Erinomaisella sijainnilla Nepenmäellä, aivan Nepenmäen koulun läheisyydessä sijaitseva 114 m²:n omakotitalo tarjoaa toimivan kodin perheelle arvostetulla ja viihtyisällä alueella. Rauhallinen asuinympäristö yhdistyy palveluiden, koulujen, päiväkotien ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyyteen.
Vuonna 1963 rakennettu ja vuonna 1972 laajennettu talo tarjoaa käytännölliset tilat perheasumiseen. Kodista löytyy kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, kaksi erillistä wc:tä, keittiö, ruokailutila ja olohuone. Lisäksi vaatehuone, askartelutila sekä sauna tuovat asumiseen käytännöllisyyttä ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Varaava takka lisää tunnelmaa ja tuo lisälämpöä talvikaudella.
Rakennuksen yhteydessä sijaitsevat autotalli ja varasto tuovat käytännöllistä lisätilaa. Talossa on uusittu profiilipeltikatto aluskatteella, ja merkittäviä teknisiä parannuksia on tehty vuosien varrella. Kiinteistö on liitetty kaukolämpöön vuonna 2009. Vuonna 2024 sisätilojen viemärit on sukitettu, tonttiliittymä sekä ulkona kulkeva viemäriputki uusittu, mikä tuo asumiseen huolettomuutta tuleville vuosille.
Kuntotarkastus on tehty vuonna 2025, ja raportti on saatavissa välittäjältä.
Tässä koti rauhallisella sijainnilla Nepenmäellä, koulun, päiväkotien ja palveluiden läheisyydessä. Kokonaisuus tarjoaa toimivat tilat ja mahdollisuuden päivittää pintoja sekä tehdä kodista oman näköinen vuosien varrella.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Esittely
Su 26.4.2026 klo 14.00 – 14.40
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80476281 |
|---|---|
| Osoite | Saukonkatu 5, 80230 Joensuu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s+at |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 114 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 177 m² |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 121 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 121 000 € |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Kaukolämpö: Tehomaksu 394,68 eur/v, energiamaksu n. 2377,40 eur/v = 2772,08 eur/v. Sähkö n. 400 eur/v. |
| Kiinteistövero | 268,07 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: istutukset, jätesäiliö, kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Tehdyt remontit | Laajennus 1972. Käyttövesiputket uusittu (tarkka laajuus ja ajankohta ei tiedossa). Kylpyhuone ja sauna 1997. Vesikatto uusittu 2004. Kaukolämpöön liittyminen ja öljysäiliön poisto 2009. Kellari täytetty 2018. Räystäskourut 2020 (takuu 20v) Patteritermostaatit, viemäreiden sukitus sisätiloissa ja viemäreiden tonttiliittymä sekä ulkona menevä viemäriputki uusittu 2024. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (lauta ja parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Varastohuone. Tekninen tila (autotallin takaosassa) jossa lämmönvaihdin ja vesipiste. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 167-15-1510-L3 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1 029 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 170 |
| Kaavoitustiedot | AO |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Tontin vuokra | 935,88 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2028 |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
