Etsitkö kotia, joka sijaitsee keskellä elävää ja trendikästä Vallilaa? Tässä on tilaisuutesi! Tämä 33 neliöinen yksiö tarjoaa mahdollisuuden luoda itsellesi unelmiesi kaupunkikoti. Asunto sijaitsee 1931 rakennetussa talossa, jossa on tehty laajoja remontteja, kuten putkiremontti ja kylpyhuoneen uusiminen.
Asunnon kunto antaa sinulle mahdollisuuden toteuttaa omia sisustus- ja remontti-ideoitasi. Keittiösyvennys kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa potentiaalia luoda moderni ja toimiva tila. Alkovin ansiosta saat erillisen makuutilan, mikä lisää asunnon käytännöllisyyttä.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on niin raitiovaunupysäkki, bussipysäkki kuin taksitolppakin. Vallilan alue on tunnettu sen vilkkaasta kulttuurielämästä, kahviloista ja ravintoloista, jotka ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Asunto Oy Mäkelänkatu 31 tarjoaa asukkailleen muun muassa kaapeli-TV:n ja laajakaistayhteyden. Taloyhtiössä on myös kellari- ja ullakkokomero, jotka tarjoavat lisäsäilytystilaa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun näköisesi!
Tarjouskorimenettelyssä tarjouksia kerätään 28.9.2026 ja kello 14:00
saakka. Kysy lisää ohjeita välittäjältä..
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80523541 |
|---|---|
| Osoite | Mäkelänkatu 31, 00550 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, alkovi, ks, kh, eteinen |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 33 m² |
| Kokonaispinta-ala | 33 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1931 |
| Käyttöönottovuosi | 1931 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 129 331,67 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 20 968,33 € |
| Velaton hinta | 150 300 € |
| Neliöhinta | 4 554,55 €/m² |
| Hoitovastike | 321,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 205,59 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 527,34 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto kaipaa remonttia. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kunnostusta kaipaava keittiösyvennys. Vieressä iso “kylmäkomero”. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Putkiremontin yhteydessä kunnostettu kylpyhuone. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (korkki), Neliön mallinen huone. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (korkki), Alkovi |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mäkelänkatu 31 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Luotsi Oy, Harri Turunen, Elielinaukio 5 B, 00100, Helsinki, +358102075347 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero ja vinttikomero |
| Tehdyt remontit | 1979 Ikkunat uusittu 1988 Vesikatto uusittu 1990 Sähkönousut uusittu 2005 Ulkoseinien rappaus ja maalaus 2009 Putkiremontin hankesuunnittelu 2009-2010 Viemäreiden pinnoitus 2010 Lukoston uusiminen 2010-2011 Käyttövesiputkien uusiminen 2010-2011 Kylpyhuoneiden saneeraus (23 kpl) osakasmuutoksina 2010-2011 Ilmanvaihdon parantaminen 2012 Porraskäytävien maalauksien suunnittelu 2012 Katon tiivistystä 2015 Patteriventtiilit ja perussäätö 2018 Porrashuoneiden kunnostaminen 2020 Liikehuoneiston viemärivahinko 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen 2024- 2025 Julkisivu- ja ikkunaremontin suunnittelu ja kilpailutus 2025 Julkisivu- ja ikkunaremontin toteutus, asuinhuoneistojen ja liiketilojen ikkunoiden uusinta, viimeistelytyöt 2026 2025 Parvekkeiden kunnostus 2025 Antenniverkon uudistaminen 2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin (10 vuoden paristo) |
| Tulevat remontit | 2027-28 Lukitus 2027/8 Syöksytorvien ja rännien saattolämmitys 2027 Viemäreiden huuhtelu 2027 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.09.2031 |
| Tontin pinta-ala | 963 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 30 375,39 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2050 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
