Valoisa ja tilava ylimmän kerroksen perhekoti Haagan vehreydessä.
Haagan rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä sijaitsee tilava ja valoisa huoneisto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Tämä vuonna 1961 valmistunut ylimmän kerroksen asunto on säilyttänyt aikakaudelleen tyypillisen charmikkaan ilmeensä, ja koti on pidetty hyvässä kunnossa.
Asunnon kolme makuuhuonetta avautuvat rauhallisen metsäpuiston suuntaan, mikä takaa levolliset unet. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhdessä todella avaran ja valoisan kokonaisuuden. Ruokailutila on tarvittaessa helppo muuttaa lisähuoneeksi perheen tarpeiden mukaan. Arjen luksusta ja lisätilaa tuovat kaksi lasitettua parveketta sekä olohuoneen takka, joka luo kerrostaloasuntoon poikkeuksellista kodikkuutta ja tunnelmaa.
Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva: asunnosta löytyy erillinen kylpyhuone ja wc sekä oma käytännöllinen tila pyykkihuollolle. Sijainti on kerrassaan erinomainen. Keskuspuiston upeat lenkkeilymaastot alkavat lähes kotiovelta, ja kaikki päivittäispalvelut – kuten kauppa, posti ja apteekki – löytyvät vain 50 metrin päästä. Myös liikenneyhteydet ovat vaivattomat, sillä juna-asema, bussipysäkit ja kaupunkipyöräasema sijaitsevat kaikki lyhyen kävelymatkan etäisyydellä, samoin suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit sekä englantilainen koulu (aloittaa 2027) ja päiväkoti.
Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja sujuvia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80517778 |
| Osoite |
Ryytimaantie 19, 00320 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3mh, oh, k, rt, kph, wc, khh, vh, 2xlas.parv. |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
109 m² |
| Kokonaispinta-ala |
109 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1961 |
| Käyttöönottovuosi |
1961 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
538 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
538 000 € |
| Neliöhinta |
4 935,78 €/m² |
| Hoitovastike |
610,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
610,40 € / kk |
| Muut maksut |
Autotalli 1: 130€/kk ja autotalli 2: 120€/kk |
| Vesimaksu |
20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
Laajakaista |
| Tehdyt remontit |
KPH: silikonit ja saumat vaihdettu sekä kalusteet uusittu v. 2024 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Tulisija |
Takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku (2kpl, yksi sadesuihku), WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneen yhteydessä ruokailutila, joka on muutettavissa huoneeksi. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Ryytimaantie 19 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Ehta Isännöinti, Sanna Andelin, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
1994 Parvekkeet.
1996 Kaukolämpölaitteet.
2000 Katon huoltomaalaus
2002 Ulko-ovien vaihto ja ulkorappujen uusiminen
2003 Piha-asfaltti korjaus kadunpuolella
2004 Korjattiin A 10 ja 11 parvekkeiden vesieriste sekä pihanpuoleinen kouru ja
syöksyt
2005 Uusittiin keskuslämmityspiipun hattu ja kadunpuoleiset syöksytorvet.
Ostettiin laajakaistayhteys
2006 Puiden kaataminen takapihalta. Haettiin rakennusvalvonnasta lupa kattaa ja
lasittaa parvekkeet.
2007 Huoneistoparvekkeiden kattaminen ja lasittaminen. Teetettiin vesi- ja
viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Tutkijan mukaan järjestelmien uusiminen
kannattaa tehdä viiden vuoden kuluessa.
2009 Linjasaneerauksen toteutuksen suunnittelu tilattu.
Vesikaton korjaus 2009–2011.
2010 Lukot sarjoitettu. Vesikate uusittu. Linjasaneeraus ja tuuletusparvekkeiden
korjaukset aloitettu.
2011 Linjasaneeraus valmistunut, tuuletusparvekkeiden korjaus valmistunut.
Porrashuoneet maalattu.
2012 Lumiesteiden uusinta lasikatoille
2013 Autotallien ovien panelointi ja maalaus, porraskäytävien ovien lakkaus,
vesikaton maalaus, linjasaneerauksen takuutarkastus
2014 Suoritettiin ulko-oven viereisen tiilimuurin korjaus
2015 Uusittiin sisäpihan ikkunat
2016 Paikattiin autotallien edustalla oleva asfaltti
2017 Päivitettiin taloyhtiön laajakaista
2018 Kaukolämpölaitteet ja lämmön tasapainotus, sisäpihan salaojitus
2022 Autotallien lattioiden korotus
2023 Parvekkeiden peruskorjaus, rännien lisäys talon etupuolelle
2024 Kaadettiin kaksi koivua etupihalta
2025 Parvekelasien huolto ja pystyviemäreiden sekä parin asuntohaaran kuvaus |
| Tulevat remontit |
2026 –
2027 Jätetilan kehittäminen, porraskäytävien ikkunoiden kartoitus
2028 Etupihan asvaltoinnin uusiminen
2029 Koko talon kuntotarkastus |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.09.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1 185,7 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
09102900450016 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppa, posti ja apteekki 50m. |
| Koulut |
Kävelyetäisyydellä suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä englantilainen koulu (aloittaa 2027).
|
| Päiväkodit |
Kävelyetäisyydellä suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit sekä englantilainen päiväkoti.
|
| Liikenneyhteydet |
Juna-asema bussipysäkki ja kaupunkipyöräasema kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. |