Ryytimaantie 19, Helsinki (Haaga)

538 000 € 109 m² 3mh, oh, k, rt, kph, wc, khh, vh, 2xlas.parv.
Myyntihinta 538 000 €
Asuinpinta-ala 109 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 1961
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Haaga

Valoisa ja tilava ylimmän kerroksen perhekoti Haagan vehreydessä.
Haagan rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä sijaitsee tilava ja valoisa huoneisto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Tämä vuonna 1961 valmistunut ylimmän kerroksen asunto on säilyttänyt aikakaudelleen tyypillisen charmikkaan ilmeensä, ja koti on pidetty hyvässä kunnossa.
Asunnon kolme makuuhuonetta avautuvat rauhallisen metsäpuiston suuntaan, mikä takaa levolliset unet. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhdessä todella avaran ja valoisan kokonaisuuden. Ruokailutila on tarvittaessa helppo muuttaa lisähuoneeksi perheen tarpeiden mukaan. Arjen luksusta ja lisätilaa tuovat kaksi lasitettua parveketta sekä olohuoneen takka, joka luo kerrostaloasuntoon poikkeuksellista kodikkuutta ja tunnelmaa.

Kodin pohjaratkaisu on erittäin toimiva: asunnosta löytyy erillinen kylpyhuone ja wc sekä oma käytännöllinen tila pyykkihuollolle. Sijainti on kerrassaan erinomainen. Keskuspuiston upeat lenkkeilymaastot alkavat lähes kotiovelta, ja kaikki päivittäispalvelut – kuten kauppa, posti ja apteekki – löytyvät vain 50 metrin päästä. Myös liikenneyhteydet ovat vaivattomat, sillä juna-asema, bussipysäkit ja kaupunkipyöräasema sijaitsevat kaikki lyhyen kävelymatkan etäisyydellä, samoin suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit sekä englantilainen koulu (aloittaa 2027) ja päiväkoti.

Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja sujuvia palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80517778
Osoite Ryytimaantie 19, 00320 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3mh, oh, k, rt, kph, wc, khh, vh, 2xlas.parv.
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 109 m²
Kokonaispinta-ala 109 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1961
Käyttöönottovuosi 1961
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 538 000 €
Velkaosuus 0 €
Velaton hinta 538 000 €
Neliöhinta 4 935,78 €/m²
Hoitovastike 610,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 610,40 € / kk
Muut maksut Autotalli 1: 130€/kk ja autotalli 2: 120€/kk
Vesimaksu 20 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tietoliikenne Laajakaista
Tehdyt remontit KPH: silikonit ja saumat vaihdettu sekä kalusteet uusittu v. 2024
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Tulisija Takka
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni ja tiili
Keittiön kuvaus Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku (2kpl, yksi sadesuihku), WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta)
Kodinhoitohuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä ja lattiakaivo, lattiat (laatta), seinät (maali)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneen yhteydessä ruokailutila, joka on muutettavissa huoneeksi.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone ja kaapistot
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Ryytimaantie 19
Isännöitsijän yhteystiedot Ehta Isännöinti, Sanna Andelin, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 4 kpl
Muuta taloyhtiöstä Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit 1994 Parvekkeet. 1996 Kaukolämpölaitteet. 2000 Katon huoltomaalaus 2002 Ulko-ovien vaihto ja ulkorappujen uusiminen 2003 Piha-asfaltti korjaus kadunpuolella 2004 Korjattiin A 10 ja 11 parvekkeiden vesieriste sekä pihanpuoleinen kouru ja syöksyt 2005 Uusittiin keskuslämmityspiipun hattu ja kadunpuoleiset syöksytorvet. Ostettiin laajakaistayhteys 2006 Puiden kaataminen takapihalta. Haettiin rakennusvalvonnasta lupa kattaa ja lasittaa parvekkeet. 2007 Huoneistoparvekkeiden kattaminen ja lasittaminen. Teetettiin vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus. Tutkijan mukaan järjestelmien uusiminen kannattaa tehdä viiden vuoden kuluessa. 2009 Linjasaneerauksen toteutuksen suunnittelu tilattu. Vesikaton korjaus 2009–2011. 2010 Lukot sarjoitettu. Vesikate uusittu. Linjasaneeraus ja tuuletusparvekkeiden korjaukset aloitettu. 2011 Linjasaneeraus valmistunut, tuuletusparvekkeiden korjaus valmistunut. Porrashuoneet maalattu. 2012 Lumiesteiden uusinta lasikatoille 2013 Autotallien ovien panelointi ja maalaus, porraskäytävien ovien lakkaus, vesikaton maalaus, linjasaneerauksen takuutarkastus 2014 Suoritettiin ulko-oven viereisen tiilimuurin korjaus 2015 Uusittiin sisäpihan ikkunat 2016 Paikattiin autotallien edustalla oleva asfaltti 2017 Päivitettiin taloyhtiön laajakaista 2018 Kaukolämpölaitteet ja lämmön tasapainotus, sisäpihan salaojitus 2022 Autotallien lattioiden korotus 2023 Parvekkeiden peruskorjaus, rännien lisäys talon etupuolelle 2024 Kaadettiin kaksi koivua etupihalta 2025 Parvekelasien huolto ja pystyviemäreiden sekä parin asuntohaaran kuvaus
Tulevat remontit 2026 – 2027 Jätetilan kehittäminen, porraskäytävien ikkunoiden kartoitus 2028 Etupihan asvaltoinnin uusiminen 2029 Koko talon kuntotarkastus
Energialuokka E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.09.2033
Tontin pinta-ala 1 185,7 m²
Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 09102900450016
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kauppa, posti ja apteekki 50m.
Koulut Kävelyetäisyydellä suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä englantilainen koulu (aloittaa 2027).
Päiväkodit Kävelyetäisyydellä suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit sekä englantilainen päiväkoti.
Liikenneyhteydet Juna-asema bussipysäkki ja kaupunkipyöräasema kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.
f290869d-92c3-427b-a3a2-43dfd8efb4a3

Patrick Näsman

Asuntomyyjä, KiAT, KTM Espoo, Kauniainen +358403552265
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​