Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen kotiin, jossa on kahden makuuhuoneen lisäksi keittiö-olohuonetila, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle, tilava kylpyhuone sekä erillinen vaatehuone. Asunto on alkuperäisessä kunnossa, joten sinulla on erinomainen mahdollisuus remontoida siitä juuri omannäköisesi kokonaisuus.
Omalla tontilla oleva Asunto Oy Helsingin Lucia tarjoaa esteetöntä ja turvallista asumista kaikenikäisille. Taloyhtiössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen: käytössäsi ovat muun muassa talopesula, viihtyisä kerhohuone sekä ylimmän kerroksen saunaosasto kattoterasseineen – täydellinen paikka arjesta irtautumiseen.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinympäristö yhdistyy monipuolisiin palveluihin, jotka löytyvät kävelyetäisyydeltä. Noin 500 metrin säteellä sijaitsevat muun muassa kauppakeskus Columbus, kirjasto sekä kulttuurikeskus Vuotalo. Myös metroasema on lähellä, mikä takaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Luonnonläheisyyttä arvostavalle alue tarjoaa upeat ulkoilumaastot – läheiset Uutelan ja Kallvikin merelliset reitit kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, LVV, KiAT
050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 10.5.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80500079 |
|---|---|
| Osoite | Rajapaadenraitti 3, 00980 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/11 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 248 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 248 000 € |
| Neliöhinta | 3 444,44 €/m² |
| Hoitovastike | 460,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 489,60 € / kk |
| Muu vastike | 28,80 € / kk |
| Muut maksut | Pesutupa 27 €/kk, autopaikat: sähköpistokepaikka 30 €/kk ja autohallipaikka 46 €/kk. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike. |
| Vesimaksu | 23 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Vaatehuoneen säilytyskorit ja hyllykaappi., (Kauppaan ei kuulu: Huoneistossa olevat irtovalaisimet.) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on alkuperäisessä kunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kaapistot, liesi, astianpesukone 45 cm, täyskorkea jääkaappi ja täyskorkea pakastin. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinät, peili, seinäkaappi, allas, allaskaappi, matala- ja korkea kaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, wc-istuin ja käsisuihku. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistossa kaapistot ja vaatehuone. Yhtiön tiloissa verkkovarasto. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali: eteinen, vaatehuone, keittiö, olohuone ja makuuhuoneet. Laatta: kylpyhuone. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti: eteinen, vaatehuone, keittiö, olohuone ja makuuhuoneet. Laatta: kylpyhuone. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Lucia |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Isännöinti Oy, Jouni Lehikoinen, Mannerheimintie 56, 00260, Helsinki, 020 730 7130, jouni@helis.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | 11. kerroksessa oleva saunaosasto ja ulkoterassi, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhotilat, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-tv Elisa ja kiinteä internetverkko. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 16 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl |
| Tehdyt remontit | 2024 Lukituksen uusinta iLoq 2022 Lämmityksen perussäätö ja termostaatit 2022 Ylimmän kerroksen saumojen uusiminen 2021 Huippuimurien 326PF02 uusiminen ja 321PF02 uudelleen laakerointi 2020 16 huoneiston ja kerhohuoneen lämpötila-anturien asennus 2020 Parvekkeiden elementtisaumaukset 2020 Sähköinen ilmoitustaulu ja viestintäjärjestelmä 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostuksia 2019 Kuivausrumpu 2018 Rakennusautomaation uusiminen 2017 Parvekelasien huolto 2017 Palovaroittimet 2016 Julkisivun ja sokkelien saumat 2015-2016 Rakennuttajan 10 v korjaukset 2015 Saunatilojen lauteet ja paneelit 2012 Ilmavaihdon nuohous ja säätö |
| Tulevat remontit | Selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2030: 2025 Palovaroitinjärjestelmän tarkistus ja lisähankinnat (tehty) 2025 Kiinteistön peruskuntoarvio (tehty) 2026 Pihakalusteiden kunnostus 2025-2026 Perusvesipumppaamon pumpun uusinta (pumppaamo korjattu) 2026-2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2028-2029 Yleisten tilojen huoltomaalaus 2027-2028 Talopesulan koneiden uusiminen Parvekkeiden sadevesiohjausten parantaminen (avoin) Parvekepieli elementtien taustojen täyttö (avoin) |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.03.2036 |
| Tontin pinta-ala | 1 102 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 0-0,5 km: mm. kauppakeskus Columbus, kirjasto, kulttuurikeskus Vuotalo, Vuosaaren urheiluhallit, jossa mm. uimahalli, kuntosali, ryhmäliikunta, sulkapallo- ja padelkentät 0,5 km-1 km: mm. terveysasema, Vuosaaren liikuntapuisto ja fresbeegolfrata 1-2 km: mm. Uutelan ulkoilualue, Kallvikinniemi ja Vuosaaren venekerho |
|---|---|
| Koulut | Puistopolun peruskoulu luokat 1-9 n. 300 m. |
| Päiväkodit | Alueella useita päiväkoteja esim. Päiväkoti Poiju n. 200 m. |
| Liikenneyhteydet | Metro n. 550 m, lähin bussipysäkki n. 190 m, josta bussi 815 Vuosaari (M)- Isovillasaarentie. |
