Tämä saunallinen kolmen huoneen ja keittiön koti sijaitsee vehreässä Lassilan kaupunginosassa Pohjois-Haagan aseman lähellä. Asunnon ikkunoista ja parvekkeelta näkyy kesäisin vehreää puustoa. Rakennus on valmistunut vuonna 1983 ja tarjoaa mukavan asuinympäristön vaikka pienelle perheelle. Asunto on siististi pidetty ja värimaailmaltaan yhtenäinen, mikä tekee siitä viihtyisän ja kodikkaan. Erillinen wc ja kylpyhuone ovat arjessa kätevät.
Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, joten liikkuminen on vaivatonta. Keittiö on osittain avoin olohuoneeseen, mikä luo avaruutta ja mahdollistaa mukavan yhdessäolon perheen tai ystävien kanssa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen pienempi, on myös työhuoneeksi sopiva ja tilavampi toimii päämakuuhuoneena.
Läheltä löytyvät kaikki arjen peruspalvelut ja lisäksi Kauppakeskus Kaari tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet. Alueella on myös tarvittaessa päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan perheelle. Liikenneyhteydet ovat hyvät: Kaupintietä kulkee bussit ja juna-asema on kulman takana, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit.
Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, ja tulevaisuuden remonttisuunnitelmat ovat hyvin hallinnassa, joten seuraavaksi päivitetäänkin hissit 2026 tasoon. Tämä asunto voisi tarjota mukavan ja käytännöllisen kodin juuri sinulle! Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80512879 |
|---|---|
| Osoite | Kaupintie 15, 00440 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, kph, wc, parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 242 788,33 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 211,67 € |
| Velaton hinta | 248 000 € |
| Neliöhinta | 3 492,96 €/m² |
| Hoitovastike | 355 € / kk |
| Rahoitusvastike | 40,47 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 395,47 € / kk |
| Muut maksut | Autohallivuokra, 2krs asukas 55€/kk (Ulkopuoliselle 65€/kk) Autohallivuokra, 3krs asukas 35€/kk (Ulkopuoliselle 45€/kk) |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Pesukone, josta voi neuvotella.) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Yhteneväinen sisustukseltaan ja erittäin siististi asuttu asunto. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja välitila laattaa), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin (ostettu 2023), Keittiö on osin avoin olohuoneeseen. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä (pesukoneesta voi neuvotella), suihkuseinä (kapea), suihku, pesuallas, allaskaappi ja Pyyhekuivain, Allaskaapisto (peilillä ja spottivaloilla), seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja kiinteä valaistus, seinäkaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunassa ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), Päämakuuhuoneessa päätyseinän levyinen peilikaapisto liukuovilla, pienemmässä kaapisto kulmassa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Puntaritie 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ehta Isännöinti, Kalle Hänninen, PL 26, 00401, Helsinki, 09 26250500, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiössä hissejä 4 kpl. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 19 kpl, Autotalleja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 13 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1996 Ulkoseinät ja parvekkeet korjattu 1997 Ikkunapuitteet kyllästysainekäsitelty, elementtisaumat uusittu 1998 IV-järjestelmä puhdistettu, lukitus uusittu Exec-lukoiksi, autohallin nosto-ovi uusittu 1999 Asennettu sisäänmenokatokset B-, C- ja D-rappuihin 2000 Porrashuoneet maalattu ja kattojen akustiikkalevyt uusittu 2001 Pihakaide kunnostettu ja pellitetty, pihan viheralueita kunnostettu tärkeimmiltä osin 2002 Peruskuntoarvio tehty (Insinööritoimisto Conditio Oy) 2003 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2004 Kaukolämpölaitteet uusittu 2005 Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkon perussäätö 2006 Käyttövesiverkon sulku- ja säätöventtiilien uusimistyö 2007 Kuivauspattereiden uusimisityöt, kylpyhuoneiden jälkitarkistus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2008 A-portaan päädyn julkisivun kosteusvauriokorjaukset mm. elementtisaumat ja pellitykset sekä huoneistojen A6 ja A8 kosteusvauriokorjaukset, pihasuunnitelman loppuunsaattaminen, huoneistojen A8 ja D40 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset 2009 Korjausohjelman päivitys kuntokatselmuksella, elementtisaumojen ja räystäspeltien uusiminen 2010 IV-kanavien ja -koneiden puhdistus ja säätö, ikkunoiden huoltomaalaus, sisäpihan valkoisen julkisivumuurin maalaus 2011 Ikkunoiden käyntisovitukset, käyntisovitukset, erityisen huonokuntoiset ikkunat listattu ikkunanmaalauksen yhteydessä 2010, vesikaton peruskorjauksen tutkiminen ja suunnittelu 2012 Vesikaton peruskorjaus, autopaikkojen ruutujen maalaus, nosto-oven valonkennon uusiminen, valokennon vahvistaminen ja säätäminen, kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2013 Parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Märkätilojen kuntokatselmus, hissien kuntotutkimus, 2015 Pihan täydennyslaatoitus, huoneistojen A1 ja B23 kylpyhuoneiden lattioiden käsittely vedenerityspäällysteellä, Ouman lämpövahtilaitteiston asentaminen, autohallinoven uusiminen kauko-ohjaimella toimivaksi 2016 Huoneiston C 25 Kylpyhuoneen saneeraus, pysty-,pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu 2017 Paloilmaisinjärjestelmän uusiminen, huoneiston B 14 märkätilan saneeraus 2018 Lukituksen uusiminen, märkätilojen kuntotutkimukset (pl.B14,C25,B20 sekä B23) 2019 Kylpyhuonehankkeen hankesuunnittelu 2020 Kylpyhuoneiden korjaushanke 19 huoneistossa 2020 Taloyhtiön saunan kunnostaminen 2021 C-portaan huippuimurin uusiminen 2022 Kylpyhuoneiden toisen (2) korjausvaiheen urakka 2022 Kiinteistön etelän puoleisen päädyn impregnointi 2023 Viemärihuuhtelu ja -kuvaus(Drainman Oy) 2024 Vesikaton korjaustoimenpiteet (Kattoklinikka Oy) 2024 Suppea hankesuunnitelma Auto- ja pihakansi (Sutek Oy) |
| Tulevat remontit | As Oy Puntaritie 1 – Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle Kunnossapitotarveselvitys perustuu Sustera Oy:n tekemään kiinteistön kuntoarvioon vuonna 2025 2025-2026 Auto-, ja piha-kannen kunnostus kuntotutkimustulosten pohjalta (sis. Autotallien ovien uusiminen) 2025-2026 Sähköautojen latausinfran uusiminen autohalliin 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus. 2025 Pohjoispäädyn runkorakenteiden tarkempi tutkiminen. 2025 Lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi. 2025 Asbestikartoitus. 2025 Putkistojen kuntotutkimus. 2025 Märkätiloille, joita ei ole kunnostettu vuosina 2020 ja 2022, suositellaan teetettävän erillinen kosteuskartoitus, jonka perusteella selviää tarkemmin tuleva korjaustarve ja sen ajankohta. 2025 Energiaselvitys 2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2026 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2026 Pysäköintihallin tuloilmakoneen uusiminen, varaus. 2026 Julkisivujen kuntotutkimus 2026 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2026 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.09.2024 |
| Tontin pinta-ala | 3 115 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hel.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa S-market Lassila n. 160 m (kävellen), Alepa Pohjois-Haaga n. 900 m (12 min kävellen). Kaupintien varrella mm. R-Kioski, Apteekki, Kirjasto ja useita erilaisia kivijalkaliikkeitä. Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut ja runsas erikoisliikevalikoima, sekä Sokos, Tokmanni, Prisma n. 1,2 km (15 min kävellen). |
|---|---|
| Koulut | Pohjois-Haagan ala-aste 1,8 km, Pitäjänmäen peruskoulu, Pitäjänmäen musiikkiopisto |
| Päiväkodit | Alueella useita päiväkoteja m. Päiväkoti Niitty |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Parvekelasien kunnossapitovastuusta ei ole mainintaa yhtiöjärjestyksessä. |
|---|
