Tämä hyväkuntoinen kompakti pikkukoti odottaa uutta asukasta!
Asunto on valoisa ja pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Kylpyhuone on juuri remontoitu taloyhtiössä meneillään olevan linjasaneerauksen yhteydessä. Eteisessä on tilava säilytysparvi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Oulunkylän palvelut ja loistavat kulkuyhteydet parin minuutin kävelymatkan päässä. Hyvät lenkkeily- ja ulkoilureitit alkavat melkein kotiovelta.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80497225 |
|---|---|
| Osoite | Lohkopellontie 3, 00650 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h, kk, kh/wc, lasitettu p |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32 m² |
| Kokonaispinta-ala | 32 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1.6.2026 alkaen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 143 770,45 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 28 229,55 € |
| Velaton hinta | 172 000 € |
| Neliöhinta | 5 375 €/m² |
| Hoitovastike | 252,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 219,76 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 475,66 € / kk |
| Muu vastike | 3,10 € / kk |
| Vesimaksu | 32 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | 2020 pinnat maalattu ja asennettu vinyylilattia (alla saattaa olla vanha laminaatti, ei varmuutta asiasta) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, tiili ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (vinyyli), liesi (induktio), jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesuallas (+laatikosto), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, häkkivarasto ja säilytysparvi |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lohkopellontie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Luotsi Oy, Iiris Engman, Elielinaukio 5 B, 00100, Helsinki, 010 207 5300, iiris.engman@isannointiluotsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 17 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2026-2025 LVI-hankesuunnittelu ja sen toteutus, taloyhtiön yhteisten tilojen huoltomaalaus ja kunnostus 2024-2025 Tulipalon korjaustöitä 2023 julkisivu-urakka, joka sisälsi parvekelasitukset 2021 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, ikkunoiden huoltokorjauksen ja maalauksen suunnittelu, A 1 huoneiston elementtisaumauksen korjaus ja huoneiston sisäpuoliset korjaukset, A 7 parvekkeen katon korjaus 2020 asuntojen C 18 ja C 21 vesivaurion korjaus 2019 kaukolämpövaihtimen kiertovesipumpun uusinta 2018 vaihdettiin porrashuoneiden ja kellaritilojen valaisimiin LED-lamput 2015 tehtiin salaojan kuntotutkimus ja akuutit sähkötyöt, hankittiin ikkunoihin tuloilmaventtiilit ja uusittiin kellarin eristeet 2014 puhdistettiin IV-kanavat ja uusittiin sulkuventtiilit 2013 uusittiin eteläpäädyn elementtisaumat 2012 korjattiin loppuun C-rapun vesivahinko, korjattiin huoneiston A 4 kylpyhuone, maalattiin roskakatos 2011 aloitettiin C-rapun vesivahingon korjaukset 2010 hankittiin DNA-laajakaista ja tv-palvelut 2009 Oulunkylän puoleisen asfaltoinnin uusiminen 2008 Oulunkylän puoleisen sivun ikkunamaalaus 2006 antenniverkko kunnostettu 3/2006 digikelpoiseksi 2005 lukoston uusiminen Abloy:n Exec-sarjaan, löylyhuoneen saneeraus perusteellisesti (Rak. ja LVI-tsto H Lätti Oy) 2004 ilmanvaihtohormien puhdistus, mittaus ja säätö, nuohous ja IV-puhdistus (Petri Valve Oy) 2002 Lohkopellontien puoleisten ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2001 kattopinnoitteen uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja tilan saneeraus sekä löylyhuoneen lauteiden korjaustyö |
| Tulevat remontit | KPTS 2026-2030/ katon korjauksen tarpeen arviointi, muita tavanomaisia huoltokorjauksia tarvittaessa |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.06.2028 |
| Tontin pinta-ala | 3 580,9 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 10 970 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2035 |
| Kiinteistötunnus | 91-28-38-5 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Oulunkylän palvelut kävelyetäisyydellä |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
