Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 53m2 kaksioon. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja omaa erinomaisen pohjaratkaisun. Asunnosta löytyy iso vaatehuone myös, joka auttaa pitämään kodin siistinä. Asunto sijaitsee Asunto-Oy Lokkisaarentiessä ja tämä taloyhtiö on omalla tontilla. Yhtiö koostuu 14 rakennuksesta ja 483 asunnosta, joka on ostajalle erinomainen asia. Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu remontteja, mukaan lukien linjasaneeraus vuosina 2012-2013. Taloyhtiössä kerätään korjausvastiketta yhtiön kunnossapidon ja suunniteltujen korjausten rahoittamiseksi.
Autan mielelläni myös sinua nykyisen kotisi myynnissä. Jos siis myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia, tai haluat muuten vain kartoittaa asuntosi ajankohtaista markkina-arvoa, kutsu minut maksuttomalle katselmuskäynnille.
Esittely
Su 19.4.2026 klo 12.00 – 12.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80498926 |
|---|---|
| Osoite | Lokkisaarentie 11, 00980 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 81 865,36 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 27 134,64 € |
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 2 056,60 €/m² |
| Hoitovastike | 319,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 221,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 615,62 € / kk |
| Muut maksut | Isännöitsijäntodistuksella mainitut maksut: varastovuokra 1,00 €/kpl, varastovuokra 4,40 €/m², varastovuokra 6,60 €/m², varastovuokra 5,50 €/m², varastovuokra 3,85 €/m² |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt: 05.2013 keittiökaapistojen uusiminen, laminaattilattian asennus. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Makuuhuoneen kaappi ja kattoon kiinnitetyt lamput. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), astianpesukone (45cm), jääkaappi, uuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (laatta), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Lokkisaarentie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Saara Peltola, saara.peltola@vuokki.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 50 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 158 kpl, Autotalleja: 74 kpl, Piha-autopaikkoja: 102 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto, vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2024 Ei merkittäviä kunnossapitotöitä. 2023 Ei merkittäviä kunnossapitotöitä. 2022 Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus, Energiaremontti, koko taloyhtiö, Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus, Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi, Termostaatin asennus rättipattereihin, Lämmitysjärjestelmän perussäätö, Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus, Koneellisten poistoilmapuhaltimien uusiminen, Aurinkopaneelien asennus, Rakennusautomaation asennus, Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Porrashuoneiden maalaus HST 4, 8 ja LST 11 taloissa. 2021 Haapasaarentie 2B ja2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Lokkisaarentie 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset, HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto, HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti, kesken, Energiaremontti, aloitus, Painovoimaisten talojen hormikartoitus. 2020 Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset, Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta, Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F, Lukitusremontti, koko yhtiö, Parvekepistorasioiden asennus, kaikki parvekkeet. 2019 Haapasaarentie 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus. 2018 Lokkisaarentie 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus. 2017 Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, Asfaltointikorjauksia. 2016 Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone, Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus, Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, Ovikoodit. 2015 Lokkisaarentie 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus, Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin, Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus. 2014 Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus, Haapasaarentie 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin, Lokkisaarentie 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen KONE Nano Space-hisseihin. 2013 Haapasaarentie 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus, Haapasaarentie 9, rakennettu koneellinen kuivaushuone, uusittu kuivausrumpu, Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä, Lokkisaarentie 13, peltikaton maalaus, Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. Yhtiökokous 6.5.2014 vahvisti kokonaishinnaksi 13.676.500 €, (Putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011) 2012 Putkiremontti aloitettu yhtiökokouksen 29.9.2011 päätöksen mukaisesti., Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen. 2011 Talojen pohjaviemäreiden sukitus, Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä, Haapasaarentie 2 B katon uusinta, bitumikermi, Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus. 2010 Tonttiviemäreiden sujutus, Haapasaarentie 2A, 2C ja Haapasaarentie 6 sekä Lokkisaarentie 1 peltikaton huoltomaalaus, Lokkisaarentie 5,9 ja 13 sekä Haapasaarentie 4 ja 10 pihojen perusparannus. |
| Tulevat remontit | 2025 HST 6 430 000, julkisivu, ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus, katon maalaus (uusittu 2005, maalattu 2010), porrashuoneiden maalaus, sisäpihan asfalttikannen uusiminen ja hulevesien hallittu ohjaaminen, LST 9 430 000, julkisivu, ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus, porrashuoneiden maalaus, sisäpihan asfalttikannen uusiminen ja hulevesien hallittu ohjaaminen. 2026 Vuoden 2025 korjauksien loppurahoitus 430 000. 2027 parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v, 60 000, hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi 400 000. 2028 hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi 460 000. 2029 hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi 400000, piha-alueiden asukaskysely ja kunnostuksen suunnittelu 10000. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.01.2033 |
| Tontin pinta-ala | 59 676 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-054-63 ja 64-53-63-1 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
