Heti vapaa perheasunto hissitalon kolmannessa kerroksessa odottaa uusia asukkaita.
Omalla tontilla olevassa yhtiössä on käynnissä perinteinen putkiremontti. Myytävän päätyhuoneiston osalta remontti on jo valmistunut ja sen jäljiltä ikkunallinen kylpyhuone/wc, jossa vesikiertoinen lattialämmitys, hohtelee uutuuttaan. Erillinen wc, myös remontoitu, tuo arkeen sujuvuutta.
Keittiö on tilava, sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Ison olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, jossa harmoniset näkymät yhtiön viherpihalle. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta ja niistä yhdessä on ikkunallinen vaatehuone.
Yhtiötä on ylläpidetty suunnitelmallisesti ja myös julkisivuremontti on tehty vuonna 2017. Myös A-talon saunaosaston uima-allas kunnostetaan meneillään olevan remontin yhteydessä.
Vesimaksu sisältyy tällä hetkellä vastikkeeseen. Vesimittarit on asennettu ja otetaan käyttöön myöhemmin.
Lähellä on hyvät arjen palvelut ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet kätevästi myös lähietäisyydellä. Viihtyisä leikkipuisto sijaitsee lähes vieressä.
Sovitaan näyttö uuteen kotiisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457547 |
|---|---|
| Osoite | Vähäntuvantie 3, 00390 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, kh, 2 x wc, vh, lasitettu parveke (Yj 4 h+k) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 163 675,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 324,40 € |
| Velaton hinta | 166 000 € |
| Neliöhinta | 2 128,21 €/m² |
| Hoitovastike | 483,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 78 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 561,60 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Saunamaksu A-talon saunassa, jonka yhteydessä uima-allas 14 e/kk, B-talossa 10 e/kk. Autopaikka, lämmin 15 e/kk, kylmä 5-10 e/kk. Autotallit 36-50 e/kk. Vesimaksu sisältyy nyt vastikkeeseen, myöhemmin kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Yhdessä makuuhuoneessa kokolattiamatto |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kylpyhuone/wc ja erillinen wc uudet ja käyttämättömät. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden kunnosta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesi ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat | Yhdessä makuuhuoneessa kokolattiamatto |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vähäntuvantie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tapio Rusi, Suksitie 5 D, 00390, Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomerot, A-talossa uima-allas/sauna, B-talossa toinen sauna, ulkoiluvälinevarasto. Koneellinen ilmanvaihto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 11 kpl, 49 kpl autopaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Linjasaneeraus ja lukituksen uusinta käynnissä, valmis tämän asunnon osalta, valmistumassa kokonaisuudessaan 2025 vuoden loppuun mennessä (uima-allasosaston remontti sisältyy urakkaan), linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2023-2024, hissien peruskorjaus 2021, kaukolämpölaitteiden uusinta 2018, julkisivuremontti, parvekkeiden kunnostus ja lasitus, talotikkaiden ja kattoturvatuotteiden asennus 2017, A-talon pohjaviemäreiden sukitus 2016, A-talon saunan remontointi, pihan jätevesiviemäreiden ja B-talon pohjajohtojen sukitus, sadevesiviemäreiden huuhtelu 2015, jätekatoksen kunnostus, aita tontin rajalle 2014, pihan valaistuksen parantaminen 2013, pihan asfaltointia 2012, pihan kunnostusta talkoilla, leikkipaikkojen kunnostus 2011, metalliulko-ovien maalaus, sokkeleiden maalaus 2010, kellarikäytävien ja pyörävarastojen kunnostusmaalaus, ilmastointihormien puhdistus 2009, pihan sadevesiviemäröinnin uusintaa ja pihan asfaltoinnin uusintaa 2008, B-talon päädyn sadevesiviemärit 2007, talon kattojen maalaus 2004, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003. |
| Tulevat remontit | 2025-2026 linjasaneeraus meneillään, valmis myytävän asunnon osalta, lukituksen uusinta meneillään, valmis myytävän asunnon osalta, poistoilman talteenottojärjestelmän toteutus. Linjasaneerauksen yhteydessä talouskellari muutetaan ulkoiluvälinevarastoiksi ja kylmäsäilytystilaksi. Myös kaikki kellarikomerot uusitaan. |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7 648,400000000001 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki (09) 3103 7387 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Ristikon palvelut, Lidl, S-market Malminkartano |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit Konalantie, Vihdintie ja kehä 1, juna ja pikaraitiolinja 15 Pitäjänmäki. |
