Tämä huoneisto tarjoaa jotakin, mitä alueen asunnoissa näkee harvoin: oman terassin – pihan ja lisäksi vielä tyylikkään lasitetun parvekkeen. Yhdistelmä tuo arkeen aivan erityistä tunnelmaa tarjoten ainutlaatuista lisätilaa tehden tästä asunnosta aidosti uniikin. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja tilat ovat juuri sitä laadukasta, modernia Aurinkolahtea, johon alueen asukkaat ovat tottuneet. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat uudehkon talon helppoutta, Aurinkolahden merellistä tunnelmaa ja tätä tyylikkäästi muista erottuvaa uutta kotiasi. Mahdollisuus ostaa alakerrasta autohallipaikka.
Muuta vaikka heti! Tervetuloa näyttöön!
Esittely
Ti 21.4.2026 klo 17.45 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80496207 |
|---|---|
| Osoite | Kahvipavunkuja 2, 00990 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,avok.,kph,wc,parv.,terassi |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston hallintaan kuluu myös piha -terassi alue.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 359 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 359 000 € |
| Neliöhinta | 4 299,40 €/m² |
| Hoitovastike | 417,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 417,50 € / kk |
| Muut maksut | Veden tasauslasku pyydetään omistuksen vaihtuessa. Sen kulusta vastaa myyjä. Autopaikkavuokra 60 e / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autohallipaikoissa yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus (osakkaat). Lunastuslauseke ei koske autohalli ja mp -paikkoja jos ne myydään yhdessä huoneiston ostamisen yhteydessä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kahvitauko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Emännöintitoimisto Aamu, PL 181, 01301, Vantaa, 04108615, palvelumestari@aamu.io |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 51 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone ja Jätehuone, Liiketilat, Parkkihalli |
| Tehdyt remontit | 2019-2022 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2020 Autohallien oviin (2kpl) asennettu sähkölukot ja hätälaukaisupainikkeet seinään. Koodilukkojen asentaminen autohallista rappukäytäviin johtaviin oviin. 2022 Latausinfran rakentaminen autohalliin 2022 Jätehuoneen poistoilmakanavan uudelleen rakentaminen takuutyönä |
| Tulevat remontit | 2025 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat takuukorjaukset 2026 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019 2025-2029 Porraskäytävien huoltomaalaus 2026-2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2028 Kiinteistön kuntoarvio |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.05.2029 |
| Tontin pinta-ala | 13 189 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
