Todella hyväkuntoinen yksiö Malskin alueella, keskustan ja Paavolan palveluiden kupeessa.
Vaaleat sävyt lisäävät valoisuutta tässä etelään aukeavassa asunnossa.
Huoneiston seinät ja katto sekä kylpyhuone on remontoitu juuri ennen myyntiä.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja isot peruskorjaukset ovat pääosin tehty.
Tämän asunnon saat heti käyttöösi!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20422526 |
| Osoite |
Kulmakatu 6, 15140 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kk + kph (yj.1h+kk) |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
31 m² |
| Kokonaispinta-ala |
31 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/6 |
| Rakennusvuosi |
1957 |
| Käyttöönottovuosi |
1957 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
81 304 € |
| Velkaosuus |
5 496 € |
| Velaton hinta |
86 800 € |
| Neliöhinta |
2 800 €/m² |
| Hoitovastike |
154 €/kk |
| Rahoitusvastike |
104,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
258,30 €/kk |
| Muut maksut |
Vesilasku kulutuksen mukaan; kylmä vesi 4,70/m3 ja lämmin vesi 10,50/m3.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
2020; keittokomeron kalusteet ja koneet uusittu, kylpyhuoneen kalusteet uusittu..
2024; huoneiston seinät maalattu ja katto maalattu, kph:n laattojen maalaus, silikonit uusittu.
|
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Erittäin hyvä kuntoinen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Kivi |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), Peruskorjattu koneineen kokonaisuudessaan v.2020.
Integroitu jääkaappi, jossa pakastinlokero, sijaitsee huoneen puolella., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Peruskorjattu v.2022 |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Kaikki seinät ja katto maalattu valkoiseksi v.2024 |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Laminaatti (asennettu edellisen omistajan aikana) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahden Kulmakatu 6 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto J.Rautama Oy, Kari Kuru, Puistokatu 11, 15100 Lahti, p.0400-682692 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Pihapaikat;lämpimiä 22 kpl, kylmiä 1 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2005; käyttövesiputki-, viemäri- ja kylpyhuonesaneeraus ja lämmönvaihdin, porrashuoneet maalattu
2009; peltikatto pinnoitettu ja syöksytorvet uusittu
2013-2014; julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus sekä ikkunoiden uusiminen
2014; jätekatos rakennettu ja autopistokepaikkoja tehty lisää
2015; pihan parannustyöt
2018; lumiesteiden ja kulkusiltojen asentaminen vesikatolle, sisäpihan sadevedet ohjattu hulevesijärjestelmään
2020; poistoilmahormit nuohottu
2022; saunaosasto ja kadun puoleinen perusmuuri saneerattu (lukuun ottamatta huoneiston A 3 parvekkeen alla olevaa perusmuurin osuutta), kadun puoleiset sadevesien kokoajakaivot, salaojat ja -kaivot uusittu, nurmialuekunnostettu ja uudet koivut istutettu. Käytöstä pois jääneen saunaosaston purku ns.raakatilaksi, A-rapun ulkoiluvälinevaraston ulkoseinän korjaus ja vanhan mankelin purku, palovaroitinjärjestelmä uusittu
2023; lukitusjärjestelmä uusittu, lumiesteitä, lapetikkaita ja kulkusiltoja lisätty vesikatolle
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokous 30.10.2023 v. 2023-2027;
- sisäpihan ja sisäpihan puoleisen perusmuurin kunnostus
- hissien uusiminen/modernisointi
- poistoilmahormien päälle piipun hattujen/mekaanimureiden asentaminen
- huoneistojen sähkösaneeraus
- sähköpääkeskuksen uusiminen ja sähköautopaikkojen teko |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 17.12.2024. |
| Tontin pinta-ala |
1643 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lahden Kaupunki p. 03 81411 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan palvelut; kauppoja, Paavolan palvelut, teatteri, kirjasto, tori 500 m säteellä. Malva kulman takana.
Satamaan ja Matkakeskukseen n. 1 km. |
