Nyt on vapautumassa viihtyisä huoneisto vuonna 2015 rakennetusta yhtiöstä aivan Keskuspuiston laidalta, rauhallisen päättyvän kadun varrelta, ilman läpikulkuliikennettä. Muutaman sadan metrin päässä on Vuores-talo, koulu, päiväkoti, kirjasto ja lähellä on myös kaupat, bussipysäkki ja muita palveluita.
Tässä kodissa tilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa, kaikki neliöt on saatu hyvin käytettyä, ja näin asunto tuntuukin neliöitään selvästi isommalta. Arjen sujuvuutta ja mukavuutta lisää oma sauna, kaksi wc:tä, vaatehuone ja viilennystä lämpimiin kesäpäiviin antava ilmalämpöpumppu.
Etelään päin avautuvalla takapihalla on terassi ja tasaista nurmikkoaluetta sekä oma varastotila. Autolle on varattu sähköpistokepaikka.
Vuores on moderni, ja kehittyvä, luonnon ympäröimä kaupunginosa, joka tarjoaa hyvien peruspalveluiden lisäksi mainiot liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80469664 |
| Osoite |
Kokinpellonraitti 4, 33870 Tampere |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
64.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
64.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
240 000 € |
| Velaton hinta |
240 000 € |
| Neliöhinta |
3 720,93 €/m² |
| Hoitovastike |
322,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
328,65 € / kk |
| Muu vastike |
6,15 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 26€/hlö/kk
Kylmävesitasaus 4,71€/m3
Lämminvesitasaus 9,15€/m3 |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Ilmalämpöpumpun asennus 2024 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone ( uusittu 2025), liesi (keraaminen liesitaso), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Taitekatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vuoreksen Bastion, Tampere |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
In Isännöinti Oy, Tiina Kulmala, Koipitaipaleenkatu 9, 33870, Tampere, 050 4640 418, info@inisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv (DVB-C ja laajakaista) ja irtaimistovarasto |
| Tehdyt remontit |
2016 vuositakuukorjauksia
2018 palovaroittimet uusittu rakennusliikkeen toimesta
2020 piha-alueen asfaltointi
2023-2024 takuukorjauksia D-talon osalta
2023 huoltomaalauksia
2025 sadevesikaivon teleskoopin korjaus |
| Tulevat remontit |
Korjaustarveselvityksen 10.4.2025 mukaan korjaustarpeiden selvitys 1-5 v:
Kuntoarvion laadinta
IV-nuohous ja säätö
Palovaroittimien uusinta |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 09.10.2025 (C 2012 ja E-luku 144) |
| Tontin pinta-ala |
4 440 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
14 377 € |
| Tontin vuokranantaja |
Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.4.2074 |
| Kiinteistötunnus |
837-327-7629-3 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Vuores 0,2 km, Sale 0,35 km, Vuoreksen koulu ja päiväkoti ja kirjasto noin 0,2 km, Tkl pysäkki 0,2km |
