Tervetuloa tutustumaan tunnelmalliseen rivitalonelikkoon Tampereen Tahmelassa!
Tämä vuonna 1960 rakennettu ja vuonna 2018 saneerattu, saunallinen rivitalonelikko sijaitsee omalla tontilla Pyynikin portaiden ja Pyhäjärven rantojen läheisyydessä. Huoneistoa on kunnostettu talon alkuperäistä henkeä kunnioittaen, mikä tuo asuntoon ainutlaatuista charmia.
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnolle kuuluu irtaimistovarasto ja pistokepaikka, ja taloyhtiöön on päätetty rakentaa sähköauton latausinfra. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, hyvät julkiset liikenneyhteydet ja kulttuuririennot kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin Tahmelassa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20654569 |
|---|---|
| Osoite | Hirvikatu 9, 33240 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + khh + s (YJ: 3h+k+s+ask.h+khh) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111 m² |
| Kokonaispinta-ala | 111 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupantekohetkestä |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 332 032,17 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 967,83 € |
| Velaton hinta | 339 000 € |
| Neliöhinta | 3 054,05 €/m² |
| Hoitovastike | 582,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 119,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 702,55 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on kiinteä maksu, ei toistaiseksi tasausta. Mittari on asennettu huoneistoon. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2024 Lautalattia hiottu, seinät maalattu, käyttövesiputken vienti koteloitu. 2018 A-rakennukseen tehty saneeraus, jossa alakerran asunnot remontoitiin taloteknisesti. Samassa yhteydessä tämän asunnon käyttövesiputket ja viemärit uusittiin. Kylpyhuone saneerattiin kokonaan ja lattialämmitys uusittiin. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (lauta), Välitilassa kaakeli, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi), Pesualtaan kohdalta seinä laatoitettu |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Katto paneloitu |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (lasikuitutapetti) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti, lasikuitutapetti), lattiat (lauta) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Tahmelankatu 14 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti / Simo Lankinen Mäntykatu 4 33200 Tampere |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Varasto |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 Yhteisen varastotilan ulkoseinän tasoitus ja maalaus. 2024 Varastotilan varastokoppien rakentaminen. 2023 Kattoturvatuotteiden asennus A-taloon ja B-talon kattoturvatuotteiden korjaus. 2023 Varaston vedeneristystyön pettämisen takuukorjaus 2023 Huoneistojen A 1 ja A 3 vesivaurio korjauksia 2022 Lämpökeskuksen uusiminen 2022 Varaston ulkokuoren vedeneristystyö 2022 A1 ja A2 huoneistojen lattialämmityksen takaaminen kesäkaudella varaosan lisääminen lämpökeskukseen 2021 Jätepisteen uusiminen 2021 Huoneistojen iv- nuohoukset 2020 B-talon parvekkeet korjausmaalaukset 2020 Hirvikadun puoleisen aidan uusiminen 2018 Öljysäiliön poisto Hirvikadulta 2017-2018 A-talon saneeraus 2017 Katon kunnon tarkistus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto, B-talo alapohjan tuuletustarkistus 2016 Huoneistokohtaiset radon mittaukset B-talossa 2014 B-talon alapohjan tuuletuksen tehostaminen 2013 Kylpyhuoneiden ilmanvaihdon tarkistus + silikonien tarkistus ja vaihto, 2011 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, aidan rakentaminen tontin rajalle 2008 B-talon ulkomaalaus |
| Tulevat remontit | Ylimääräinen yhtiökokous pidetään 13.2.2025, missä päätetään hallituksen esitys aloittaa A- ja B-talojen vesikaton korjaussuunnittelun aloittamisesta sekä sähköautojen latausinfran rakentamisesta. |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, vaihde 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
