Tohloppijärven läheisyydessä viihtyisä perheasunto tarjolla!
Kaksitasoinen rivitalokoti yhtiössä jossa reilusti remontteja tehty. Ympärillä upeat ulkoilumaastot mutta keskustaan silti lyhyt matka bussilla, autolla taikka fillarilla. Kesällä järveen uimaan, talvella jäälle luistelemaan!
Alakerrassa on eteisen jälkeen tilava olohuone josta myös kulku omalle pihalle. Olohuoneesta oikealla on ruokailutila johon mahtuu hienosti koko perhe ruokailemaan. Keittiö on hyvin varustettu ja nykyaikainen.
Rappuset ylös ja ylhäältä löydät kaksi makuuhuonetta. Toisesta makkarista on pääsy lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa on myös pesutilat saunoineen. Tilaan mahtuu myös hyvin pesukone ja kuivain.
Terassilla on laudoitus ja sinne mahtuu ruokailupöydän taikka oleskelusohvien lisäksi hieman isompikin grillilaitos.
As Oy Sahanterä on kahden talon 12- asuntoinen yhtiö. Yhtiössä on juuri valmistunut PTS:n mukainen putkisto ja pesuhuoneremontti. Piharemontti on valmistunut kevät 2025. Tuleva yhtiölainaosuus tälle asunnolle näistä remonteista arvioitu 35t euroa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20687936 |
|---|---|
| Osoite | Tohlopinranta 23, 33270 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 227 344,37 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 655,63 € |
| Velaton hinta | 230 000 € |
| Neliöhinta | 2 738,10 €/m² |
| Hoitovastike | 420 €/kk |
| Rahoitusvastike | 63,92 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 483,92 €/kk |
| Erityisvastike | 125 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä kaksi kertaa yhden kuukauden ylimääräinen vastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 % asunnon velattomasta myyntihinnasta. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista on kaapeli-tv:n kautta. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta, muovi), Alakerran WC:n lattia kaakeli, yläkerran WC:n muovi. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sahanterä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Isännöitsijä Kimmo Riuttula, kimmo.riuttula@kiinteistotahkola.fi, p. 0207 488 225 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Asunnon edessä pistokkeellinen autopaikka |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2004 Suoritettu Ulko-ovet 2009 Suoritettu Parvekeovet 2010 Suoritettu Kourut ja syöksyt varastokoppeihin 2010 Suoritettu Puuosien huoltomaalaus 2011 Suoritettu Radonkaivo A- ja B-talo 2012 Suoritettu Kourun ja syöksyt A- ja B-talo 2012 Suoritettu Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Suoritettu Piharemontti 2013 Suoritettu Ulkovalojen uusiminen 2015 Suoritettu Keinun turvalaatat ja alueen kunnostusta 2015 Suoritettu Teknisen tilan kattoremontti yhdessä As Oy Sahanteränrannan kanssa 2015 Suoritettu Puiden kaadot 2016 Suoritettu Ikkunoiden ja ovien vaihto 2017 Suoritettu MobAir korvausilmaventtiilit ja huippuimurit sekä IV-kanavan nuohous 2020 Suoritettu Varastojen maalaus ja terassien teräsosien huoltomaalaus 2021 Suoritettu Sinisten betoniosien maalaus 2021 Suoritettu Parvekelasitukset 2021 Suoritettu Jätehuollon uudistaminen 2021 Suoritettu Väliaitojen uusiminen 2022 Suoritettu Antennirasioiden korjaukset 2022 Suoritettu Pesuhuoneiden lattiakaivojen tarkastukset ja tiivistykset 2022 Suoritettu Tonttivesijohtoselvityksen tekeminen 2022 Suoritettu Kattokorjauksia raportin mukaan 2022 Suoritettu A3 KPH remontti 2023 Suoritettu Radonkaivon puhallusmoottorin vaihto 2023 Suoritettu Kiertovesipumpun vaihto 2023 Suoritettu A1 KPH remontti2025 Toteutettu Pihasaneeraus. Asfaltoinnit, sadevesiviemäröinnit ja pihan korjaukset. 2025 Toteutettu Pihan asfaltointi 2025 Toteutettu Energiatodistuksen päivittäminen 2025 Toteutettu Kph ja käyttövesi saneeraus. 2025 Toteutettu IV-kanavien nuohous 2025 Palovaroittimien hankinta |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 07.01.2025. |
| Tontin pinta-ala | 4200 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki. p. 041 7308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
