Katajatie 2:n asunto-osakeyhtiö Peimarin Piian kodikas kaksio Paimion Vistan rauhallisella alueella, tarjoaa loistavan mahdollisuuden sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Tämä tilava 57m2 kaksio sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Taloyhtiössä on parhaillaan suunnitteilla käyttövesiputkien uusiminen ja sähkösaneeraus, joten saat toteuttaa visiosi huoneiston märkätiloissa pian mieleiseksesi.
2026-2027
Hankesuunnittelu: käyttövesiputkien uusiminen, lämmönsiirtiminen uusiminen, viemäreiden sukitussaneeraus, toteutussuunnittelu, kilpailutus, toteutus
Hankesuunnittelu: sähkösaneeraus, toteutussuunnittelu, kilpailutus, toteutus
Tulevissa urakoissa on tarkoitus asentaa huoneistokohtaiset vesimittarit sekä huoneistokohtainen sähkön mittaus, jolloin jokainen huoneisto tekee oman sähkösopimuksensa. Toistaiseksi sähkö kuuluu hoitovastikkeeseen ja veden laskutus on henkilömääräperusteinen.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuoneen parkettilattia ja vastikään maalatut seinät luovat viihtyisän tunnelman. Keittiö on remontoitu vuonna 2021, ja se on varustettu moderneilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Makuuhuoneen parketti ja tapetoidut seinät täydentävät asunnon kodikasta ilmettä.
Taloyhtiössä on tarjolla saunatilat ja autopaikkoja, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Sijainti on erinomainen, sillä Paimion keskusta ja sen palvelut ovat lähellä, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
VARAA OMA ESITTELY AIKASI NYT!
Satu Sarparanta | Huoneistokeskus
satu.sarparanta@huoneistokeskus.fi | 040 729 5225 (myös whatsapp)
facebook.com/satumaisiakoteja
instagram.com/satumaisiakoteja
________________________________
Nykyisen asunnon myynnille tarvetta? Onneksi olkoon, löysit juuri oikean ihmisen välittämään asuntosi Turun seudulla! Ota minuun yhteyttä heti tänään, niin sovitaan tapaaminen. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80526698 |
|---|---|
| Osoite | Katajatie 2, 21530 Paimio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 55 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 55 000 € |
| Neliöhinta | 964,91 €/m² |
| Hoitovastike | 279,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 0 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 279,30 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Kaapeli-TV. Taloyhtiössä ei ole valokuituyhteyttä. Antenni- ja tietoliikenneverkko on tarkoitus uusia tulevan saneerauksen yhteydessä. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Lattiapintamateriaali: laminaatti Seinäpintamateriaali: maalattu Keittiötason materiaali: puu Liesituuletin hormilla vai suodattimella? Duodattimella Lieden tyyppi: Induktio Kauppaan kuuluvat kodinkoneet ja niiden hankintavuodet: jääkaappipakastin Liesi, uuni ja astianpesukone 2021 Myyjän tekemät remontit ja niiden tekovuosi: Kettiön kaapistot, sähköpistokkeiden lisääminen 2021 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattiapintamateriaali: muovimatto Seinäpintamateriaali: kaakeli Kauppaan kuuluvat varusteet ja niiden hankintavuodet: pesukoneliitäntä, peilikaappi, käsienpesuallas ja vw istuin Myyjän tekemät remontit ja niiden tekovuosi: katan ja oeilikaapin maalaus 2021 |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiapintamateriaali: parketti Seinäpintamateriaali: maalattu/tapetti Kauppaan kuuluvat varusteet ja niiden hankintavuodet: – Myyjän tekemät remontit ja niiden tekovuosi: tehosteseinä 2021 Seinät maalattu 2026 |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, Lattiapintamateriaali: Parketti Seinäpintamateriaali: tapetti Kauppaan kuuluvat varusteet ja niiden hankintavuodet: – Myyjän tekemät remontit ja niiden tekovuosi: Tapetointi 2021 |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Peimarin Piika |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Salo Isännöitsijät Oy, Johanna Ylianttila, Turuntie 8 B, 24100, Salo, 0442400895, johanna.ylianttila@saloisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl, Autotalleja: 9 kpl, Muut tiedot: Isännöitsijäntodistuksesta ei ilmene huoneistolle C 26 yksilöityä autopaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä on tehty vesikaton kuntotutkimus 2012 (Raksystems), kattolomakuntotarkastus 2017 (Kattoa Oy), kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2023 (A&Q Ahoniemi Oy), LVI-kuntoraportti 2023 (LVI ja Energiatoimikka Wiaander Oy) sekä katon kuntokartoitus 2024 (Salon Teollisuustkatot Oy). Kaukolämpöön liittyminen 2004 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013 Sokkelin kunnostus ja ulkoportaiden pinnoitus 2013 Autotallien ovien saneeraus 2013 Julkisivun puuosien uusiminen 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 Lukituksen uusiminen 2013 Lämpöverkon säätö ja tasapainotus, termostaattien vaihto 2014 Saunan saneeraus 2015 Porraskäytävien akustiikan parantaminen 2015 Pihavalaisimien uusiminen, yhden pylvään lisäys 2015 Sokkelin viereen sepelikaista 2016 Puuston karsiminen 2016 Autotallien kynnykset uusittu 2017 Katolle johtavien tikkaiden tarkistus, turvakiskon asennus 2018 Saunan patterin korjaus 2018 Ilmanvaihdon poistokoneen moottorin korjaus ja remmien vaihto, kylmiön lauhduttimen moottorien uusinta 2018 Saunaosaston pesuhuoneen kunnostusta (putket + katto + wc muutokset) Kellarin käytävän maalaus 2020 Katon kuntotarkastus 2020 Katolle johtavat nousutikkaat 2020 Parvekepellityksien uusiminen 2020 LVI-kuntokartoitus / LVI ja Energiatekniikka Viander Oy 2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus / Asko Ahvenniemi Oy 2023 Katon tarkastus 2024 LVI-kuntokartoituksen jatkotoimenpiteet -ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tasapainotus, sekä huippuimurin saneeraus ja venttiilien uusinta / M. Hopiavuori Oy 2024 Palovaroittimet taloyhtiön hallintaan, huoneistokohtaiset palovaroittimet / 3 J Oy 2024 Saunan ohjauskeskuksen uusiminen 2025 Hankesuunnittelu / Ainoa Partners Oy 2025 |
| Tulevat remontit | Bitumikatteen uusinta ja siihen liittyvät työt seuraavan viiden vuoden aikana. Kattotarkastus 2026. Kylpyhuonekorjauksia tarpeen mukaan. Käyttövesiputkien uusimisen, lämmönsiirtimen uusimisen ja viemäreiden sukitussaneerauksen hankesuunnittelu sekä toteutussuunnittelu, kilpailutus ja toteutus vuosina 2026–2027. Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu sekä toteutussuunnittelu, kilpailutus ja toteutus vuosina 2026–2027. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.05.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 812 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien vuosien aikana on suunnitteilla merkittäviä korjauksia, kuten bitumikatteen uusinta, käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu, viemäreiden sukitussaneerauksen valmistelu sekä sähkösaneeraus. Toteutuksesta ja rahoituksesta päättää yhtiökokous. LVI-kuntokartoituksen mukaan vesijohdot ja viemärit ovat teknisen käyttöikänsä päässä tai lopussa, ja kylpyhuoneissa on kosteus- ja rakenteellisia riskejä. |
|---|
