Tyylipuhdas ja viihtyisä koti As Oy Nerossa.
Vuonna 2019 valmistunut kaunis yksitasoinen kolmio tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista tässä päätyhuoneistossa. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee asunnosta toimivan kokonaisuuden, jossa arki soljuu mukavasti.
Kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä avara keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen oleskelutila. Saunaosasto tarjoaa rentouttavat hetket, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta.
Ulkotilat ovat tämän kodin ehdoton valtti. Takapihalla sijaitsevalta katetulta, luoteeseen suuntautuvalta terassilta löytyy oma poreallas – täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Myös etupihalla on katettu terassi, joka tarjoaa mukavan lisätilan ulkoiluun ja oleskeluun. Lisäksi etupihalla kodin välittömässä läheisyydessä sijaitsee oma lämmin varasto, joka tuo mukavasti säilytystilaa.
Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katospaikka. Katospaikka on varustettu sähköauton latauslaitteella, mikä palvelee erinomaisesti myös sähköautoilijan tarpeita.
Tässä kodissa yhdistyvät nykyaikainen asumismukavuus, toimiva yksitasoinen pohjaratkaisu ja poikkeuksellisen viihtyisät ulkotilat. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittely
Su 23.8.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80526468 |
|---|---|
| Osoite | Valerinkuja 7, 20900 Turku |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kh, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72.7 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 286 804,05 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 195,95 € |
| Velaton hinta | 287 000 € |
| Neliöhinta | 4 129,50 €/m² |
| Hoitovastike | 333,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 22 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 355,60 € / kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Poreallas, 2 sähkökäyttöinen pimennysverho, mittatilauksena puusepän tekemä ruokapöytä, ilmalämpöpumppu, (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu ja puusepän tekemät mittatilauksena), seinät (maali ja tikkurila väri: paperi), lattiat (parketti ja Timberwise öljyvahattu Nordic), jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin (integroitu), uuni ja liesi, Kaunis avokeittiö olohuoneen yhteydessä. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, allaskaappi, pesuallas ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti ja Timberwise öljyvahattu Nordic) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti ja Timberwise öljyvahattu Nordic) |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin ulkovarasto |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti: Timberwise öljyvahattu Nordic |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Nero, Turku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Niina Oiva, Pitkämäenkatu 13, 4. kerros, 20250, Turku, 0207669380, niina.oiva@ts-kiinteisto.fi |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Autokatosrakennus ja tekninen tila/talovarasto, kaapeli-TV, laajakaista |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 8 kpl |
| Tehdyt remontit | 8 x sähköautolatauspisteen rakentaminen 2022 Lattiakaivojen korjaus rakennuttajan toimesta 2025 |
| Tulevat remontit | Ei yhtiökokouksessa päätettyjä suurempia korjauksia. Yhtiön hallitus käsittelee vuosittain oman näkemyksensä yhtiön kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle. Ensimmäisinä vuosina uudiskohteelle ei lähtökohtaisesti synny varsinaisia korjauskustannuksia, mutta yhtiön tulee kuitenkin vastikkeita keräämällä varautua erilaisiin tarkastuskustannuksiin ja muihin pieniin hankintoihin. Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa Kunnossapitotarve yhtiökokousta v. 2025 seuraavien viiden vuoden aikana: Maan vajoamisen korjaaminen Julkisivujen puuosien huoltomaalaus IV-kanvavien nuohous Sähköongelmien selvitys Palovaroittimien 10 v-tarkastus v. 2029 |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.11.2029 |
| Tontin pinta-ala | 2 571 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 4 039,30 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2066 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
