Hyväkuntoinen kaksio erinomaisella sijainnilla Skanssin alueella!
Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyväkuntoiseen 42,5 m² kaksioon vuonna 2019 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunnon toimiva pohjaratkaisu ja nykyaikainen kokonaisuus tekevät siitä erinomaisen kodin niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin.
Asunnon ehdoton lisä on tilava lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavasti lisätilaa oleskeluun ja rentoutumiseen ympäri vuoden. Taloyhtiön asukkaiden käytössä tyylikäs saunaosasto talon ylimmässä kerroksessa.
Sijainti on erinomainen – kauppakeskus Skanssi sijaitsee aivan vieressä ja alue kehittyy parhaillaan voimakkaasti. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat sekä hyvät liikenneyhteydet.
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan, joten muutosta voidaan sopia joustavasti.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän viihtyisään kotiin!
Esittely
Su 4.10.2026 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80530738 |
|---|---|
| Osoite | Skanssinkatu 34, 20730 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 500 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 149 500 € |
| Neliöhinta | 3 517,65 €/m² |
| Hoitovastike | 182,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 182,75 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksut tasataan ja laskutetaan toukokuussa ja marraskuussa otettavien mittarilukemien mukaan. Yhtiökokouksessa 29.4.2026 on hallitukselle annettu valtuutus periä yhtiön pääomalainan korkoa ja kuluja vastaava määrä sen hetken todellista tilannetta vastaavaksi, mikäli yhtiökokouksen jälkeinen korontarkastus niin vaatii. Lisäksi yhtiökokous antoi yhtiön hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa yhden tai kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Yhtiössä otettiin kesäkuussa 2026 käyttöön uusi sähköinen One4all-varausjärjestelmä saunan ja pesutuvan osalta. Saunamaksu on 5,00 €/h ja pesutupa 2,00 €/h. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Valokuitu / kaapeli-TV |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus koskee autopaikkaosakkeita nro 4488–5062. Yhtiöllä on ensisijainen ja osakkeenomistajilla toissijainen lunastusoikeus. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa siirtymisilmoituksesta. Lunastusoikeutta ei ole muun muassa silloin, jos saaja on nykyinen osakas, lähisukulainen tai aviopuoliso, saanto perustuu testamenttiin tai lahjaan, osake luovutetaan asuinhuoneiston kaupan yhteydessä tai saanto perustuu sulautumiseen tai jakautumiseen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Skanssin Ravelliini |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Julia Aro, Postikatu 2, 20250, Turku, 0201555655 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Hieno saunaosasto talon ylimmässä kerroksessa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Leikkipaikkojen turvallisuustarkastus 2025 Sadevesikaivojen puhdistus / tarkastus 2025 Puiden ja pensaiden hoito ja leikkaus 2025 PihaFixari Oy Katon ja rännien tarkastus 2024 Samrak Oy Ilmanvaihtokoneiden puhdistus 2025 Ilmanvaihtolaitteiden säätö 2019 lmanvaihtokanavien puhdistus 2019 Suursiivous 2025 Paloturvallisuus 2025 Saunan ja pesutuvan varausjärjestelmän sähköistys 2026 |
| Tulevat remontit | -lukituksen uusinta mallisuojattuun avaimeen 2027 -ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027 Hallituksella ei ole ollut kevään 2026 järjestäytymiskokouksen jälkeen kokousta, joten päätöksiä lukitusmuutokseen ei ole vielä tehtyinä. Myöskään IV-koneiden puhdistuksesta ja säädöstä ei ole vielä tarjouksia pyydettyinä. |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.01.2028 |
| Tontin pinta-ala | 3 395 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 27 268 € |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken Tonttirahasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.3.2048 |
| Kiinteistötunnus | 853-37-23-6 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneiston tonttiosuus on maksettu. Huoneiston velkaosuus on 0,00 €. Taloyhtiöön on 14.12.2021 määrätty tupakointikielto osakkaiden hallinnassa oleville parvekkeille, yhteisiin tiloihin, rakennuksen sisäänkäynnin läheisyydessä olevalle piha-alueelle ja ilmanottoaukkojen läheisyyteen. |
|---|
