Tämä valoisa rivitalohuoneisto Joensuun Mutalassa tarjoaa rauhallista asumista halutulla alueella. Asunto sijaitsee Asunto Oy Joensuun Timpermanni -yhtiössä, joka on hyvin hoidettu ja se tarjoaa mukavat puitteet huolettomalle asumiselle. Yhtiössä on asuinhuoneistoja yhteensä 15 kappaletta ja ne lämpenevät tehokkaasti kaukolämmöllä.
Tässä kaksiossa on tilava olohuone, josta on käynti omalle terassille – täydellinen paikka rentoutua kesäisin. Keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa, ja se on varustettu tarpeellisilla kodinkoneilla, kuten jääkaapilla ja astianpesukoneella. Makuuhuoneessa on vaatehuone ja kaappi, mikä tuo mukavasti lisäsäilytystilaa.
Asunnon kylpyhuoneessa on pieni kodinhoitohuone nurkka, jossa on pyykinpesukoneliitäntä ja kaappitilaa pyykeille. Sauna on siisti ja sen tehoste kiviseinä luo tunnelmaa. Taloyhtiö tarjoaa vuokrattavia autopaikkoja ja Elisa Taloyhtiölaajakaista pitää yhteydet kunnossa.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee vaivattomasti liikkumaan. Alueella on myös hyvät palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, lähimpään kauppaan matkaa vain 200m!
Tartu tilaisuuteen ja ja varaa oma esittelyaikasi tähän viihtyisään kotiin heti.
Esittely
Ma 28.9.2026 klo 17.30 – 18.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533549 |
|---|---|
| Osoite | Kartoittajantie 2, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2H+K+S |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 89 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 1 618,18 €/m² |
| Hoitovastike | 253 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 253 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 11 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneremontoitu v. 2009. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), jääkaappi, astianpesukone ja liesituuletin, Runsaasti lasku sekä kaappitilaa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesutilojen yhteydessä pieni kodinhoitohuone josta löytyy pyykinpesukoneliitäntä sekä kaappitilaa pyykeille. Kylpyhuoneessa myös vesikiertoinen lämpöpatteri pyyhkeiden kuivattamiseen. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Tapetti ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Siisti sauna jossa tehoste kiviseinä kiukaan puoleisella seinällä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti takapihalle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti), Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone sekä kaappi. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja varasto, Ulko-oven vieressä oma erillinen lukittava varastotila. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Tapettia, maalia sekä märkätiloissa kaakelia. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Mosaiikkiparkettia sekä laattaa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Timpermanni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karelian Kiinteistötili Oy, Niina Hiltunen, Torikatu 17, 80100, Joensuu, +358404821550, niina@kktili.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl, Muut tiedot: Pihassa kaksi vieraspaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M) |
| Tehdyt remontit | 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2022 Kattoläpivientien tiivistys B11: Vahinkokorjauksen yhteydessä välipohja tarkastettu 2021 Piharemontti 2020 Piharemontin suunnittelu 2019 Huoneistojen korvausilmaventtiilien asentaminen ja vanhojen toiminnan tarkastaminen 2019 Kuntoarvion laadinta 2019 Sisäilmakorjaukset B11 2017 Ilmastointikanavien puhdistus 2016 Lukolliset postilaatikot 2014 Käyttövesiputkiston ja lämmönsiirtimen uusiminen 2014 Käyttövesiputkistoremontin suunnittelu 2014 Lämmönsiirtimen uusinta 2014 Lämpövesijohtoverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto 2013 Jätekatokseen lukittava ovi 2012 Leikkipaikan kalusteiden uusinta 2012 LJH-keskuksen tarkastus 2011 Takaovien uusinta 2010 Tiilikaton puhdistus, katon pesu kuumavesi- korkeapainepesurilla ja harjaus 2009 Kylpyhuoneremontit A2, C13, C15 2009 Lukkosarjoituksen uusinta exec-avaimille 2008 Asennettu hajustopit tuuletusviemäreille 2008 Uusittu käyttöveden venttiilimoottori 2007 Väliaitojen uusiminen 2006 Ilmastointikanavien puhdistus 2005 LJH-korjauksia: Uusittu lämpöjohto- ja kiertovesipumput sekä patteriverkoston säädin ja ulkoanturi 2003 Raja-aidan uusiminen 2002 Ulkomaalauksia: Maalattu erkkerit, räystäsaluset, tikapuut 2001 Asfaltointi 2001 Kuistien maalaus talkootyönä 2000 Käyttöveden säätölaitteiden korjaus |
| Tulevat remontit | 2026 Lumiesteiden ja kattosiltojen uusinta 2026 Tiilikaton puhdistus ja pinnoitus 2027 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2027 Erkkereiden ja ikkunoiden puuosien kunnostus 2027 Roskakatoksen oven/lukon korjaus 2028 Väliaitojen ja tontin raja-aitojen uusiminen |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.01.2036 |
| Tontin pinta-ala | 4 331 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2044 |
| Kiinteistötunnus | 0167-0010-0152-0002 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|
