Täysin remontoitu ja muuttovalmis rivitalokolmio yhdessä tasossa
Tämä 85 m²:n rivitalohuoneisto on remontoitu kattavasti ja hyvällä maulla täysin muuttovalmiiksi kodiksi. Huonejärjestystä on muutettu toimivammaksi neljän huoneen asunnosta avaraksi kolmioksi. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu, ja oma sauna lisää asumismukavuutta. Makuuhuoneiden edustalla kulkevalle käytävälle asennetut suuret peilikaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja tuovat tilaan avaruutta.
Kaikki asuintilat sijaitsevat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Tilava takapiha ja vuonna 2021 rakennettu terassi tarjoavat viihtyisät puitteet oleskeluun. Ulko-oven vieressä on kylmä varasto, ja huoneiston käytössä on taloyhtiöltä vuokrattu autokatospaikka.
Hyvin hoidettu Asunto Oy Jukolanpirtti on vuonna 1968 valmistunut 17 huoneiston rivitaloyhtiö. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, lämpiää kaukolämmöllä ja taloyhtiöön on vedetty valokuitu. Hoitovastike on 360,54 €/kk.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän muuttovalmiiseen kotiin!
Esittely
Su 20.9.2026 klo 11.00 – 11.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80532345 |
|---|---|
| Osoite | Rantakylänkatu 6, 80160 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Neliöhinta | 1 164,71 €/m² |
| Hoitovastike | 360,54 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 366,62 € / kk |
| Muu vastike | 6,08 € / kk |
| Muut maksut | Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Yleiskaapelointi + valokuitu |
| Tehdyt remontit | Osakehuoneistossa on tehty osakkaan ilmoittama pintaremontti 6/2018: keittiön ja WC:n kaapistot uusittu, saunaan ja kylpyhuoneeseen tehty uusi vesieristys ja kylpyhuoneen pinnat uusittu, keittiö uudistettu, olohuoneen ja keittiön välisiin seiniin tehty muutoksia, vaatehuoneet purettu ja tilalle asennettu kaapisto, WC:tä laajennettu sekä sähköt uusittu nykyaikaisiksi. Lisäksi terassi uusittu 7/2021. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jukolanpirtti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy, Heikki Tiitinen, Kauppakaari 1, 80100, Joensuu, 010 830 4126, heikki.tiitinen@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 17 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pyörävarasto, kuivaushuone ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | Suoritetut korjaukset ja perusparannukset Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti: – Käyttövesiputkisto uusittu 1994, – Lämmönsiirrin uusittu 1994, – Lämpöjohtoverkosto uusittu 2003, – Sokkelin routaeristys 2003, – Ilmanvaihtohormit nuohottu 2008, – Autokatosten huopakatot uusittu 2009. – Ikkunat uusittu ja lämmitysverkosto tasapaino-2014. – Syöksytorvista tulevan sadeveden ohjaus kauemmas talon sokkelista (v. 2015). – Viemäriremontti/-sukitus Onos Oy 10.7.2017-3.11.2017 tehty. – Kattojen lumiesteet korjauskittus tehty 2017,tulossa mahdollisesti kattoremonttia lähitulevaisuudessa.Katot tarkistettu Kattotutka Oy; toimesta 2018, Tehty lumiesteiden kiinnityspaikkojen korjaukset ja muuta akuutit kattokorjaukset 2018. – Ilmastoinnin nuohous tehty syksy 2018. – Betoniset jätevesiviemärit pihalla sukitettu 2018. Tekijänä Onos Oy. Katetaan hoitoylijäämällä. – Pihan kulkuväylien asfaltointia korjattu 2020. – Julkisivusaneeraus 2021 (samalla toteutettu akuutteja kattokorjauksia). – Autokatokseen asennettu sadevesien ohjaus (kourut ja syöksyt) 2022. – Postilaatikoiden / postilaatikkotelineen uusiminen ja – valaistuksen asennus 2023. – Raja-aitojen huoltomaalaukset 2023. – Taloyhtiön kylmäsäilytystilat (C-rakennus) päätetty muuttaa peruslämpöisiksi varastotiloiksi 2024. – Taloyhtiölaajakaista (Elisa Oyj 50 M – 5,00 €/kk/as) ja kaapeli-tv (1,00 €/kk/as)2024. Valokuituyhteys taloyhtiön jakamoon (2025). – Pelastuslain 2024 mukaiset palovaroittimet asuinhuoneistoihin 2025. – Raja-aitojen kunnostukset 2025 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2026 – 2030 1.2.6 – Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikattojen kunnon jatkuva seuranta ja tarvittavat akuutit korjaukset. Tarvittaessa huoltomaalausten tai – saneerauksen suunnittelu / – saneeraus. 2026 – 2030 9.6 – Suunnitelma, kartoitus: PTS:n laadituttaminen 2026 – 2030 1.1.3 – Päällysteet ja päällysrakenteet: Ulkoalueiden asfaltoitujen alueiden tarvittavat korjaukset (osin yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa?). 2026 – 2030 1.1.5 – Alueen rakenteet ja piharakennukset: Autokatosten kunnostustyöt (huoltomaalaukset ym. tarvittavat korjaukset). 2026 – 2030 1.1.4 – Alueen varusteet: Ulkoalueiden valaistuksen parantaminen Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Suunnitelman pääasiallinen sisältö 2026-2030- Vesikattojen kunnon jatkuva seuranta ja tarvittavat akuutit korjaukset. Tarvittaessa huoltomaalausten tai – saneerauksen suunnittelu.- PTS:n laadituttaminen.- Ulkoalueiden asfaltoitujen alueiden tarvittavat korjaukset (osin yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa?).- Autokatosten kunnostustyöt (huoltomaalaukset ym. tarvittavat korjaukset).- Ulkoalueiden valaistuksen parantaminen. Päätetty tilata vesikattojen saneeraussunnitelmat 2026.” |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.02.2036 |
| Tontin pinta-ala | 7 820 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2028 |
| Kiinteistötunnus | 167-011-1137-0002 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|
