Kaivokselan rauhallisella alueella Vantaalla sijaitsee tämä valoisa ja tilava 55 m²:n kaksio, joka on oivallinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Vuonna 1964 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja asunnon kunto on hyvä, joten pääset muuttamaan ilman suurempia remonttihuolia.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on mukavasti luonnonvaloa tuova lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa ja viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta. Keittiö on varustettu peruslaitteilla, kuten jää-pakastinkaapilla ja sähköuunilla, ja kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle.
Taloyhtiö Asunto Oy Kaivosrinne tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja askarteluhuoneen. Autopaikkoja on tarjolla jonotuslistan mukaan, ja yhtiön omistama autotalli vuokrataan arvonnalla.
Sijainti on erinomainen, sillä alueelta on hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut ovat lähellä.
Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen asuntoon, joka odottaa uusia asukkaita!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80502436 |
|---|---|
| Osoite | Kaivosrinteentie 2, 01610 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 111 385,62 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 614,38 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 2 163,64 €/m² |
| Hoitovastike | 247,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 77 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 324,50 € / kk |
| Vesimaksu | 21 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), jääkaappipakastin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaivosrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Pääkaupunkiseutu, Aimo Saarinen, Metsikkötie 8, 01620, Vantaa, 0400460449 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 3 kpl, Autokatoksia: 3 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 78 kpl, Autotalleja: 3 kpl, Piha-autopaikkoja: 33 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kellarikomero ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1993-1995 Parvekkeet ja ikkunat 1995 Julkisivut ja jätekatokset 1996-1997 Kaukolämpölaitteet 1997 Linjasäätö- ja patteriventtiilit 1999 Pihavalaistus ja autopaikkojen sähkötyöt 2001 Piha-asfaltointi 2003- 2004 Porrashuoneiden kunnostus 2005 Porrashuoneiden ulko-ovet, lukituksien saneeraus 2007-2009 Putkistosaneeraus, ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen, huoneistokohtaisten sulaketaulujen uusiminen (vikavirtasuojatut) 2009 Kellarikäytävien pistorasioiden ja katkaisijoiden uusiminen 2010 Tukimuurin uusimisen suunnittelu (Ä-Ö-porras) 2010 A-talon salaojien kunnostustöitä 2011 Tukimuurin uusiminen (Ä-Ö-porras) 2013 L-P-talon parvekepuolen salaojien kunnostustöitä 2013 Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu 2013 Televerkoston uusimisen suunnittelu 2014 Tele- ja viestintäverkoston uusiminen 2016 Ulkovaipan saneerauksen suunnittelu 2017-18 Ulkovaipan saneeraus (eristys, parvekekaiteet, parvekelasit) 2019 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, automatisointi 2019 Vesikattojen peltiosien korjaus ja pinnoitus 2019 Lämmitysjärjestelmän saneeraus, kaukolämpövaihtimien uusiminen 2021 Ilmastointihormien kunnostuksia 2021 Rakennuksien sähkösaneerauksien tarkastukset 2021 Viemäreiden huuhtelu 2021–2022: Kellarikäytävien palo-ovien uusimiset 2023: Vesikattojen yläpohjan lisälämmöneristykset 2024: Sähkösaneerauksen suunnittelu, sisältäen sähkökeskusten vaihdon 3-vaiheisen kaapeloinnin huoneistoihin varautumisen sähköautojen tarpeisiin |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan: 2025 Sähkösaneerauksen suunnittelu, sisältäen sähkökeskusten vaihdon, 3-vaiheisen kaapeloinnin huoneistoihin, varautuminen sähköautojen tarpeisiin 2026 Piharemontti, pihojen kunnostaminen, kasvistojen uusiminen, hulevesiviemäröinti 2026 Sähkösaneerauksen toteutus Ylimääräinen yhtiökokous järjestettiin 23.01.2025. Yhtiökokous päätti sähkö- ja pihasaneerausurakasta hallituksen esityksen mukaisesti. Asian käsittelyn jälkeen yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan lainaa enintään 2 700 000,00 euroa urakoiden rahoittamiseksi sekä antamaan lainan vaatimat vakuudet. Alkaneen sähkö- ja pihasaneerausurakan kustannus n. 222,90 € / m2 eli nyt myytävän huoneiston osuus n. 12.928,20 €, laina-aika 15 vuotta. Pääomavastike ensimmäiseltä vuodelta n. 1,98 € / m2 eli 114,84 € / kk. Sähköremontin limiitin määrä 2 700 000,00€, josta käytetty 2 041 881,93€/ 20.4.2026. |
| Energialuokka | F2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.12.2027 |
| Tontin pinta-ala | 24 217 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 092-419-0001-0180-0 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
