Valoisa kaksio Vantaan Jokinimessä. Tässä asunnossa neliöt on käytetty hyvin. Keittiö ja olohuone muodostavat kokonaisuuden, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on näkymät kadulle. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kompaktiin kaksioon Vantaan Jokiniemessä. Tämä asunto tarjoaa mukavan ja käytännöllisen kodin hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Ole hyvä ja ota yhteyttä, jotta voimme sopia yksityisnäytöstä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20775028 |
|---|---|
| Osoite | Lauri Korpisen katu 6, 01370 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 125 148,14 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 64 751,86 € |
| Velaton hinta | 189 900 € |
| Neliöhinta | 5 349,30 €/m² |
| Hoitovastike | 170,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 501,62 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 672,02 €/kk |
| Muut maksut | Hoitovastike 4,80 €/m2/kk Pääomavastike 1 (POV1) 14,13 €/ m2./kk Lämminvesimaksu, ennakko 20,00 euroa / hlö / kk. Veden hinnat vesitasauslaskutuksessa LV: 7,36 € / m3, KV: 4,06 € / m3 Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuutuksen periä tai jättää perimättä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuutus muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on muutettava muuttuneiden korkokustannusten kattamiseksi. Edellä mainitut valtuutukset ovat voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. Lisäksi yhtiön hallitukselle annettiin valtuutus hankkia G-rapun pyörävarastoon kameravalvonta, hankinnan kokonaiskustannukset saavat olla maksimissaan 3500,00 euroa. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Inkivääri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO 010 339 0533 Isännöitsijä Pasi Puustinen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiön tilat: Ulkoiluvälinevarasto Kuivaushuone Väestönsuojat lastenvaunuvarastot irtaimistovarasto talovarasto teknistä tilaa Yhtiöllä on sopimus yhteiskäyttöautoista Suomen Kaupunkiautot Oy kanssa ajalla 30.6.2015-30.6.2025. Vuosikustannus on 11.940. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja hoitaa Jokiniemen pysäköinti Oy, vain osakepaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Porrasvalaistus ja pyörävarasto muutos led + liikennetunnisteet 2021 Jäteastioiden lukitus (Molokkien) 2020 Taloautomaation ohjaustietokoneen uusiminen 2019 Vuosikorjauksia rakennuttajan toimesta 2016 – 2018 |
| Tulevat remontit | Huoneistojen märkätilat Selvitys 10v-tarkastuksien yhteydessä 2024 – 2025 Varautuminen hissien suuremmat korjaukset 2024 – 2025 Ilmanvaihto IV-säätö ja nuohous 2025 – 2026 Puolivuosittain käydään kiinteistön tekniset rakenteet ja huolto- / korjauskohteet läpi huoltoyhtiön kanssa. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 22.4.2025 |
| Tontin pinta-ala | 5972 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan Kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Jokiniemen K-Market, Tikkurilassa |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Tikkurilan juna-asema, bussit |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöllä on sopimus yhteiskäyttöautoista Suomen Kaupunkiautot Oy kanssa ajalla 30.6.2015-30.6.2025. Vuosikustannus on 11 940. Yhtiökokoustiedote 6.6.2024: Taloyhtiössä tullaan suorittamaan kesän 2024 aikana ikkunoiden pesut ulkopuolisen palveluntuottajan toimesta. Yhtiön 10 v-tarkastuksen kustannukset hyväksyttiin talousarviossa, tämän myötä yhtiössä tullaan suorittamaan asiaan liittyviä tarkastuksien vuoden 2024 ja mahdollisesti vuoden 2025 aikana. Tarkastuksia tullaan suorittamaan sekä yleisissä tiloissa, että huoneistoissa |
|---|
