Etsitkö valoisaa ja kompaktia ensiasuntoa Vantaalta? Mikkolan rauhallisella alueella sijaitseva 28,5 m² yksiö tarjoaa loistavan mahdollisuuden. Tämä toisen kerroksen asunto on hyväkuntoinen ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa.
Asunto Oy Mikkolankallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten ikkunoiden ja vesikaton uusiminen. Yhtiössä on myös sauna, pesutupa ja runsaasti säilytystilaa, kuten kellarikomero ja urheiluvälinevarasto.
Sijainti on erinomainen: bussipysäkki on lähellä, ja Korson juna-asemalta pääset nopeasti Helsinkiin. Autoilijalle Kehä III ja Lahdenväylä tarjoavat sujuvat yhteydet. Alueella on monipuoliset peruspalvelut.
Luonto on lähellä, ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, kuten Kalkkikallion ja Kuusijärven ulkoilureitit. Tulevaisuudessa alueen arvoa nostaa suunnitteilla oleva ratikkalinja.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80497807 |
|---|---|
| Osoite | Venuksenkuja 5, 01480 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 28.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 28.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 35 813,47 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 29 186,53 € |
| Velaton hinta | 65 000 € |
| Neliöhinta | 2 280,70 €/m² |
| Hoitovastike | 140,78 € / kk |
| Rahoitusvastike | 232,47 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 373,25 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka 7,00 kpl Lämpöautopaikkamaksu 14,00 kpl |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (laatta ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mikkolankallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aarre Isännöinti Oy, Niko Skogberg, 0201986700, asiakaspalvelu@aarre.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kerhotila Kuivaustila Pesutupa 2 saunaa Varasto Varasto -kellari 2 kpl varastoa -Liikuntavälineet 2 kpl väestönsuojia |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 121 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2009- 2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2011- 2012 vesikattojen räystäiden uusiminen, saattolämmitys, 2011 parveke- ja julkisivusaneeraus.2012 lukituksen uusiminen Abloy Sento. 2014 linjasaneeraussuunnitelmien selvitys ja projektisuunnitelma. 2015 päätetty lisärakentamisen hankesuunnittelu. 2015- 2016 LVIS- peruskorjauksen suunnitelmien päivitysprosessi. 2016 hormistokartoitus/ Haitta- ainekartoitus ( LVIS- peruskorjausta varten). 2016 asumisterveystutkimus sekä asbesti- ja haitta- ainekertoitus ( entisen päiväkotitilan täydennysrakennussuunnitelmia varten). 2018 LVIS-peruskorjauksen huoneistojen osuudet puutekorjauksia lukuun ottamatta. 2019 M-porrastasanteen vesivaurion korjausurakka. (2017-2019) Poistoilmakoneiden uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Savunpoistoluukkujen uusinta LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Piha-alueiden kunnostus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Irtainvarastokomeroiden uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Saunojen uusiminen LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Ilmanvaihtokanavien nuohous LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. Porrashuoneiden maalaus LVIS-peruskorjauksen yhteydessä. 2020 Päiväkodin käyttötarkoituksen muutos asuinhuoneistoiksi (6 kpl) (2019-2020). Tallentavan kameravalvontajärjestelmän asentaminen. 2021 Piha-alueen aitaus (4-talon tausta kesken, tulee osana kaupungin hanketta. 2023 Kiinteistön kuntoarvio. 2024 Uuden istutusalueen luonti molokkien viereen. Elementtipaikkaukset, ulkoportaikkojen korjaukset ja julkisivun sekä sokkelin huoltomaalaukset. Asuintilojen vesimittarien vaihto. 2025 Vesikaton uusiminen |
| Tulevat remontit | 11.1. Lisätietoja kohteesta Huoneistot N121, N 122, N 123 ja N124 ovat yhtiön omistuksessa. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Veden kulutus tasataan vuosittain. Ylimääräiset vesimittariluennat pyydetään huoltoyhtiöltä. Yhtiössä aloitetaan vesikattoremontti huhtikuussa 2025. Työ kestää arviolta vuoden 2025 loppuun. Kustannusarvio on laskettu 1 270 390,0€ mukaisena, jossa urakkahinta on 1 154 900€. Varsinainen yhtiökokous hyväksyi 10.4.25 urakan ja 1,3m€ lainan noston. 25v. laina-ajalla hankkeen toteutuessa laskelmassa arvioidun mukaisena, on arvioitu rahoitusvastike/osake/kk = 0,0741€ (laskelmassa 12kk euribor arvioitu 2,481% ja marginaali 0,7%). Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siiretty sähköiseen rekisteriin 20.12.2023. Saantojen yhteydessä pyydetään toimittamaan saantokirja erikseen myös isännöintitoimistolle. Autopaikat ja saunavuorot varataan isännöitsijältä, laskutus toimitetaan aina osakkaalle. Varauksia varten vuokralaiset tarvitsevat osakkeen omistajan luvan. Kattoremontin hankeosuudet kerätään kevään 2026 aikana. Hankkeen pääomavastikkeen (POV5) keräys aloitetaan 1.7.2026. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.10.2033 |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 092-401-0001-0315 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Mikkolan koulu on ihan vieressä → turvallinen ja helppo koulumatka Alueella on useita vaihtoehtoja eri ikäluokille Sekä suomen- että ruotsinkielisiä kouluja saatavilla Lukiot löytyvät helposti bussiyhteyksien päässä |
|---|---|
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja 1–3 km säteellä Kunnalliset vaihtoehdot todennäköisesti lähimpänä Lisäksi yksityisiä ja erikoistuneita (esim. englanninkielisiä) vähän kauempana |
| Liikenneyhteydet | Bussit = pääliikkuminen (hyvät yhteydet) Juna Korsosta = nopea Helsinkiin Autoilijalle erittäin hyvä sijainti Tulevaisuudessa ratikka nostaa alueen arvoa |
