Tämä toisen kerroksen koti tarjoaa toimivan ja yllättävän tilavan kokonaisuuden. Olohuone muuntautuu helposti eri tarpeisiin.
Erillinen keittiö, johon kulku on sekä eteisestä että olohuoneesta, tuo arkeen käytännöllisyyttä ja selkeyttä.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla. Remontit on tehty ajallaan ja tulevatkin suunniteltu huolella, mikä tuo asumiseen huolettomuutta.
Sijainti on loistava, sujuvat liikenneyhteydet ja palvelut löytyvät läheltä.
Mainio valinta ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen!
Esittely
Su 3.5.2026 klo 14.00 – 14.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80496619 |
|---|---|
| Osoite | Sinivuokontie 2-6, 01350 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+kh |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 33 m² |
| Kokonaispinta-ala | 33 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 94 856,14 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 143,86 € |
| Velaton hinta | 98 000 € |
| Neliöhinta | 2 969,70 €/m² |
| Hoitovastike | 184,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 45,54 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 234,24 € / kk |
| Muu vastike | 3,90 € / kk |
| Muut maksut | -Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta. Taloyhtiön vesi laskutetaan osakkailta huoneistossa virallisesti kirjoilla olevan asukasmäärän mukaisesti. -Autotallipaikka 35€/kk -Autopaikka 15€/kk -Autotallipaikka 2, 80€/kk -Varastonvuokra 40€/kk -Varaston vuokra Kuiv.h.var. 25€/kk |
| Vesimaksu | 21 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti -kesken 2026 Keittiöremontti -2019 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), uuni, astianpesukone ja jääkaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tikkurilan Talkootie 24 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipiste, Marko Perämäki, 03 0410 8640, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kuivaushuone ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2026 Palovaroittimien asennus 2025 Yläpohjan lisälämmöneristys 2024 Seinän halkeamien korjaus (1 huoneisto) 2024 Ilmanvaihtohormien sisäpuolinen Tv kuvaus, puhdistus ja säätö 2023 Lämmönjakoverkoston kuntotutkimus 2023 Seinän halkeamien korjaus (8 huoneistoa) 2022 Pää- ja kiinteistösähkökeskus lämpökuvattu ja huollettu 2022 Seinien halkeamien korjaussuunnittelu 2022 Eteläisen nurkan patolevyn korjaus 2021 Poistoilmakoneiden uusiminen A ja B rappu 2021 Vesikaton pinnoitus 2020 Kuntoarvion ja märkätilakartoituksen laatiminen 2019 Sisäpihan puoleisen vesikourun uusiminen ja lumiesteiden asennus 2019 Parvekkeiden korjaus sekä julkisivujen paikkarappaus ja maalaus 2018 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2018 Selvitys sähköautojen lataus mahdollisuudesta 2017 Kellarin- ja portaiden edustan valaisimien uusinta LED valaisimiksi 2016 Ikkunoiden uusiminen 2013 Salaojien ja sadevesijärjestelmien korjaus, parkkipaikan kunnostus 2012 Sadevesikaivojen puhdistus ja salaojituksen kartoitus 2012 Kerrostaso-ovien vaihto, porrashuoneen maalaus- ja porrasvalaisimien vaihto 2012 Hormiston nuohous 2012 Antenniverkon kunnostus ketju 800- luokituksen mukaiseksi 2009 Vesikaton, ikkunoiden sekä ulko-ovien maalauskunnostus 2008 Elisan kaapeliverkkoon liittyminen 2004 Putki- ja kylpyhuonesaneeraus 2004 Lämmönvaihtimien uusinta 2002 Portaisiin ja kellareihin johtavien ulko-ovien uusinta 2000 Keskuslämmityspiipun yläosan purkaminen 2000 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2000 Jätekatoksen rakentaminen 2000 Räystässkourujen ja syöksytorvien uusinta |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 3 600 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan Kaupunki Puh. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa Hiekkaharjun Alepa n.600m ja K-Market Manteli 800m. Tikkurilasta löytyy kauppoja ja kauppakeskuksia, ravintoloita, pankkeja, apteekkeja ja terveysasema. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hiekkaharjun juna-asema n. 500–800 m, Leinelän juna-asema n. 1,5km. |
