Tampereen sydämessä Itsenäisyydenkadulla, neliöiltään tilavamman tuntuinen yksiö odottaa uutta omistajaa.
Tämä moderni 4 krs.n asunto on valmistunut vuonna 2018 tarjoten erinomaiset puitteet kaupunkiasumiseen.
As. Oy Tampereen LuminaryII -taloyhtiö tunnetaan kaupungin yhtenä maamerkkinä samoin kuin laadukkaasta rakennustyylistään sekä myös harvinaisen upeista hotellimaisista aulatiloistaan.
Asunto on luonnollisesti varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla.
Oleskelutiloihin mahtuu mukavasti ruokapöytä, sänky ja sohva.
Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja kooltaan sopivan kokoinen, jossa paikka myös pesukoneelle.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä raitiovaunupysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta, jota toki kaupunkiasumiselta odottaakin.
Keskustan palvelut ovat aivan nurkan takana, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen paikan nauttia asumisesta ja elämästä.
Asunto on loistava valinta sijoittajallekin, sillä se on tällä hetkellä vuokrattu.
Tartu tilaisuuteen, tee tästä asunnosta sijoituskohteesi tai ihan oma kaupunkikoti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80528902 |
|---|---|
| Osoite | Itsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+avok.+ph/wc+rans.parv. |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/21 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Asunto vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 127 076,90 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 101 923,10 € |
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Neliöhinta | 7 387,10 €/m² |
| Hoitovastike | 173,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 839,58 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 016,28 € / kk |
| Muu vastike | 3,10 € / kk |
| Muut maksut | Vesimittarit ja jäähdytysmittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Myynnin yhteydessä mahdollista pyytää luenta ja laskutus. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys §9: autohallipaikkojen lunastusoikeus |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Teräsbetoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), liesituuletin (suodatin), jääkaappipakastin, astianpesukone ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peili, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), tila ruokapöydälle, sängylle ja sohvalle |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Tampereen LuminaryII |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Anu Lindgren, Hatanpään valtatie 26, 33100, Tampere, 0207346100, toimisto@tamis.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kuivaushuone ja häkkivarasto |
| Tehdyt remontit | 2024-2025 Palovaroittimien tarkistus, testaus ja tarvittaessa paristojen uusiminen-kiinteistöhuolto, Turva-ja poistumisvalaisimet akkujen uusiminen 2024 Parvekelasien vuosihuolto, Palovaroitinjärjestelmän korjaus,. 2023 Palomieshissi, sisäinen jarruohjaus uusittu, Vuosikorjaukset 2022 Vuositakuukorjaukset 2021 Katon kuntotarkastus, Vuositakuukorjaukset 2019-2026 Vuositauukorjaukset (Vuositakuukorjaukset kesken) |
| Tulevat remontit | 2027 Palovaroittimien uusiminen 2027 10-vuotistarkastus ( kuntotarkastus) 2028 Ilmanvaihtokanavat puhdistus, VSS tilojen tarkistus ja tiiveyskoe 2028 Energiatodistuksen päivittäminen |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.12.2028. E-luku 109 |
| Tontin pinta-ala | 3 421,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-116-0273-0016 |
| Kaavoitustiedot | Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere Puhelin: 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm) Asiakaspalvelu Sähköposti: tampereenpalvelupiste@tampere.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
