avarat näkymät ja erinomainen sijainti
Tämä 63 m²:n tilava kaksio hurmaa avarilla huoneillaan, korkealla sijainnillaan ja upeilla näkymillä kuudennesta kerroksesta. Läpitalon huoneistosta on näkymät sekä Pyynikille, että keskustaan päin.
Vuonna 1932 valmistuneen talon historiallinen tunnelma yhdistyy mukavasti nykypäivän asumisen helppouteen, talossa on hissi ja lämmitysmuotona kaukolämpö.
Sijainti on tämän kodin ehdoton valttikortti. Pyynikintori tarjoaa kaupunkielämää parhaimmillaan: vehreät puistot, keskustan monipuoliset palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet löytyvät kaikki läheltä. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä, myös pyöräilijälle alue tarjoaa erinomaiset reitit. Keskustan palveluihin pääsee helposti, mutta samalla koti tarjoaa viihtyisän tukikohdan rauhallisempaan arkeen.
Myös taloyhtiön kunnossapidosta on pidetty hyvää huolta. Parvekkeet sekä julkisivu on hiljattain kunnostettu ja putkiremonttikin on takanapäin.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, persoonallinen vanhan talon tunnelma, upeat näkymät ja keskeinen sijainti tavalla, jota on vaikea löytää. Pintaremontoimalla saat tästä itsellesi upean kodin.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80529144 |
|---|---|
| Osoite | Pyynikintori 8, 33230 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/7 |
| Rakennusvuosi | 1932 |
| Käyttöönottovuosi | 1932 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 220 922,54 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 24 077,46 € |
| Velaton hinta | 245 000 € |
| Neliöhinta | 3 888,89 €/m² |
| Hoitovastike | 201,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 182,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 386,80 € / kk |
| Muu vastike | 2,50 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyamme, suihku ja WC-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pyynikintori 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Aki Kanerva, 0444932200 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Parveke- ja julkisivuremontti 2023 Julkisivun korjaus 2023 Peruskorjaus A- ja rapun ulkoportaiden kunnostus 2020 Jätepisteen uusiminen 2020 Lukituksen uusiminen 2018 Katon maalaus 2017 Hissien peruskunnostus 2013 Katon korjaus ja osittainen uusinta 2013 Käyttövesiputkien, viemäreiden, antenniverkoston ja sähkön, pääjärjestelmien uusiminen 2012 Antenniverkoston, lämmönvaihtimen uusiminen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2008 Piharakennuksen julkisivun kunnostus 2006 Kadun puoleisten kouru- ja lämmityskaapeleiden asennus 2003 Jätepihan rakentaminen 2002 Saunan saneeraus ja pihan puoleisten kouru- ja lämmityskaapeleiden asennus 2000 Sisäpihan julkisivun kunnostus ja piharakennuksen katon uusiminen 1988 Katujulkisivun maalaus 1988 A-rapun maalaus 1988 Ikkunat 1984 Pihaholvi 1976 |
| Tulevat remontit | Sisäpiha rakennuksen ja pihakannen kunnostaminen, suunnittelu 2026-2027 Painovoimaisen ilmanvaihtokanavien tarkastus sekä puhdistus 2026 Saunan lauteiden, seinien, valaistuksen kunnostaminen ja kiukaan uusiminen 2026 (päätös tehty) |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.10.2034. E-luku 165 |
| Tontin pinta-ala | 1 405 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
