Myynnissä pintaremontoitu tehokaspohjainen kaksio hissitalon kolmannesta kerroksesta!
Tässä kodissa neliöt on käytetty fiksusti. Isot huoneet ja toimiva pohjaratkaisu tekevät asumisesta viihtyisää. Asunnon pinnat on päivitetty siisteiksi, ja lattiat ovat laminaattia. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja on erittäin hyvässä kunnossa, lisämukavuutena lattialämmitys. Kompakti keittokomero tarjoaa kaiken tarvittavan arkeen, ja säilytystilaa löytyy mukavasti vaatehuoneen sekä kaapistojen ansiosta.
Asunto Oy Kitiniitynkatu 9–11 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty. Muun muassa putki-, julkisivu-, katto- ja hissiremontit ovat jo takanapäin. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on myös oma kuntosali.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, vuokra 599 €/kk, joten kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle.
Ota yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80502118 |
|---|---|
| Osoite | Kitiniitynkatu 9-11, 33850 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kph+vh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Muu ehto: vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 67 206,29 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 17 793,71 € |
| Velaton hinta | 85 000 € |
| Neliöhinta | 1 666,67 €/m² |
| Hoitovastike | 198,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 171,87 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 370,57 € / kk |
| Muut maksut | Laajakaista ja kaapeli-tv 4,35€/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Tehdyt remontit | -2017 Lattioihin laitettu laminaatit ja keittiötä remontoitu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kitiniitynkatu 9-11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Stenroth Oy, Arto Stenroth, Kuokkamaantie 4 B, 33800, Tampere, 040 164 8449, nfo.stenroth@taloasema.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 102 kpl, Autotalleja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, pesutupa, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone ja kuntosali |
| Tehdyt remontit | 2004 Ikkunoiden uusinta 2010 Kuntosalin remontti 2010 Saunojen pintaremontti 2011 Talokaista LAN/Finnet asennus 2011-2012 Parvekeremontti, sisäpuolen maalaus 2011-2012 Hissien modernisointi 2012 Julkisivuremontti 2014 Parvekelasit 2016-2017 Kattoremontti 2017 Talon 3 etupihan salaojien uusiminen 2017-2018 LVIS-linjasaneeraus ja kylpyhuoneremontti 2018 Lukostojen uusinta iLOQ-lukostoihin 2018 Salaojien uusinta (talo 3) 2018 Piha-alueiden asfaltointi 2018 Lisähäkkivarastojen rakentaminen 2018 Varastojen, teräspalo-ovien ja porraskäytävien kattojen maalaus 2018 Väestösuojan pumppujen ja pumppukaivojen vaihtaminen sekä lisäkaivot 2019 llmanvaihtokoneiden uusinta 2019 112 OVl-järjestelmä asennettu ulko-oviin mahdollistamaan viranomaisten pääsyn porraskäytäviin ilman erillistä avainta 2019 Pihavalojen vaihtaminen LEO-valoiksi 2020 Pihavalaisinten uusinta 2020 Kylmäkellarin laitteiden kunnostus 2023 Palovaroittimien paristojen uusinta kaikissa huoneistoissa 2024 Leikkimökki |
| Tulevat remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Ovipuhelimet tms. vastaava ratkaisu 2027 Palovaroittimien uusinta 2027 Asfaltin korjaus ja kaapelin vienti maahan 2027 Autotallien kuntokartoitus ja sähköjen tarkastus 2031 Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.03.2035. E-luku = 163 |
| Tontin pinta-ala | 19 443 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 33 519,76 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.6.2030 |
| Kiinteistötunnus | 0837-0325-6522-0001 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
