Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan läpitalon neliöön Puistolassa! Tämä 83 neliöinen asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon kuudennessa ja ylimmässä kerroksessa. Lasitettu parveke avautuu sisäpihan puolelle, jossa voit nauttia maisemista ja ulkoilmasta ympäri vuoden. Keittiössä on juuri uusitut modernit kalusteet ja kodinkoneet.
Taloyhtiötä on kattavasti remontoitu ja suuret saneeraukset, kuten käyttövesiputket, viemärit, ikkunat, katto sekä sadevesi- ja salaojajärjestelmä, on jo tehty. Myös julkisivut on maalattu. Lisäksi yhtiöstä löytyy hienosti saneeratut yhteiset tilat, kuten upea saunaosasto ja tilava polkupyörävarasto pyöränpesupaikkoineen.
Asunnon sijainti on erinomainen: kaikki Jyväskylän keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja matkakeskukselle on alle 500 metrin matka. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle kuin eläkepäivien rauhaa etsivälle!
Ensiesittely
La 26.10.2024 klo 12.45 – 13.15
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20055883 |
| Osoite |
Ilmarisenkatu 7, 40100 Jyväskylä |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + kph + wc + vh + lasit.p. (YJ: 4h+k) |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
83 m² |
| Kokonaispinta-ala |
83 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros |
6/6 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Käyttöönottovuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
182 000 € |
| Velaton hinta |
182 000 € |
| Neliöhinta |
2 192,77 €/m² |
| Hoitovastike |
236,55 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
236,55 €/kk |
| Muut maksut |
– Kylmä vesi: 7,00 €/m³
- Lämmin vesi: 13,00 €/m³
- pesutupamaksut: 3,00 €/tunti
- Varastovuokrat: 50,00 €/kk
- Asuinhuoneistovuokrat: 650,00 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Luode |
| Tietoliikenne |
Elisa 50M taloyhtiölaajakaista 1.9.2023 alk. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, muu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus |
Taloyhtiössä nykyaikaiseksi remontoidut sauna- ja pukuhuonetilat. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jyväskylän Ilmarisenkatu 7 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Antti Rontti, Vapaudenkatu 40-42, 40100 Jyväskylä, puh. 010 778 6700. |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 20, Sähköpistokepaikkoja: 18, Sähköpistokepaikat 18 kappaletta ovat taloyhtiön omistuksessa. Autohallipaikat 20 kappaletta ovat omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
- Patteriverkoston tasapainotus 1999
- Ikkunoiden uusiminen Ilmarisenkadun puolelta 2000
- Asuntojen pesuhuoneremontti (peltikylpyhuoneiden seinäkaivomuutos lattiakaivoiksi ja lattioiden vedeneristysten ja pintojen uusinta) 2004
- Ikkunoiden uusiminen pihan puolelta sekä parvekeovet 2007
- Tuuletusparvekkeiden korjaukset 2009
- Rappukäytävien maalaus 2011
- Lukoston uusinta Abloy Sento 2012
- Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä 2015
- Lämmönvaihtimen uusinta 2015
- Saunaosaston peruskorjaus 2022
- Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022
- Katon uusinta 2022
- Viemärisaneeraus sukittamalla 2022
- Käyttövesiputkiston uusinta sekä sähkö- ja tietoliikenneverkon osittainen saneeraus 2022
- Julkisivujen huoltomaalaus ja puhdistus sekä elementtisaumausten uusinta 2022
- Sisäänkäynnin poistaminen päädystä ja uuden rakentaminen sisäpihan puolelle kulkuportaineen 2022
- Salaojasaneeraus 2024 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
- Autokannen korjaus
- Ilmarisenkadun puoleisen sivun ikkunoiden kunnostus
- Hissien uusinta tai saneeraus
- Parvekesaneeraus |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 26.12.2024. |
| Tontin pinta-ala |
2290 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähimpään kauppaan on matkaa noin 150 metriä. Jyväskylän keskustan palvelut on noin 400 metrin päässä. |
| Koulut |
Puistokadun päiväkotikouluun on matkaa noin 290 metriä, jossa voi opiskella koko ala-asteen luokat 1-6. Jyväskylän normaalikoulu sijaitsee noin 1,2 kilometrin päässä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9 ja lukion. Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin yksi kilometri. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 1,6 kilometrin päässä. |
| Päiväkodit |
Päivärinteen päiväkoti sijaitsee noin 240 metrin päässä. |
| Liikenneyhteydet |
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 300 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 12, 23, 31, 32 ja 37 kulkevat säännöllisesti ympäri Jyväskylää. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kaava- ja kiinteistökehitys:
- (Yhteisjärjestelysopimuksella 1.10.2021 sovittujen rasitteiden rakentaminen on kesken.) Yhteisjärjestelyssä sisäpihalle muodostetaan ns. yhteispiha, jota ovat oikeutetut käyttämään vanhat yhtiöt, sekä uudet perustettavat yhtiöt. Yhteisjärjestelysopimuksella ja tontinkäyttösopimuksella on sovittu Ilmarisenkadun ajoluiskan, pysäköintilaitoksen (autohalli), pysäköintikannen, tonteille järjestettävän ajoyhteyden, piha-alueiden ja -varusteiden, jätteenkeräyksen, sekä talotekniikan järjestelyistä ja kustannusvastuista. Yhteisjärjestelysopimuksen osapuolina ovat tontit 179-3-53-15, 179-3-53-16, 179-3-53-18, 179-3-53-19 ja 179-3-53-20. |
