Muuttovalmis, vuonna 2023 valmistunut valoisa päätyhuoneisto sijaitsee luonnonläheisellä paikalla Espoon Keskuspuiston kupeessa. Kodin ajattomat pintamateriaalit ja selkeä pohjaratkaisu tarjoavat toimivat puitteet monenlaisiin elämäntilanteisiin. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa sekä saunaosasto kylpyhuoneineen. Yläkerran avokeittiö ja oleskelutila muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa tilava keittiö ja oleskelutilat yhdistyvät luontevasti toisiinsa. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot, ja lisäksi yläkerrassa on oma kylpyhuone.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja nyt myytävän huoneiston sijainti talorivin päässä lisää omaa rauhaa. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa: katospaikka sisäänkäynnin vieressä sekä erillinen pihapaikka omana osakkeenaan. Autopaikoille on mahdollista asentaa sähköauton latauslaite.
Monipuoliset ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, ja merenranta sekä Kallvikin uimaranta ovat kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät Vanttilan ja Saunalahden koulut, päiväkodit sekä päivittäispalvelut. Kauppakeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla – bussipysäkki sijaitsee lähellä. Kauklahden juna-asemalle ja Kivenlahden metroasemalle on kohtuullinen matka., Länsiväylälle ja Kehä III:lle on sujuvat yhteydet..
Onko tämä sinun uusi kotisi? Ole pian yhteydessä ja tule neuvottelemaan kaupoista!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80512662 |
| Osoite |
Harmaaniitynkuja 4, 02780 Espoo |
| Tyyppi |
Paritalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
5h+kt+s |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
95 m² |
| Kokonaispinta-ala |
95 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
2023 |
| Käyttöönottovuosi |
2023 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
140 802,97 € |
| Velkaosuus |
284 197,03 € |
| Velaton hinta |
425 000 € |
| Neliöhinta |
4 473,68 €/m² |
| Hoitovastike |
323 € / kk |
| Rahoitusvastike |
2 144,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
2 467,25 € / kk |
| Muut maksut |
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitoja rahoitusvastiketta vastaava summa. Tämä päätös ei koske kesäkuun 2026 hoitovastikkeen perimättä jättämistä. |
| Vesimaksu |
20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Sähköauton latauslaite, joka ollut edellisen asukkaan asennettuma.) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestys 15 § Lunastusmenettely:
Jos autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipy-mättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja betoni |
| Keittiön kuvaus |
Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (kovapainelattia), Valoisa keittiö, jossa valkoiset keittiökaapistot. Kodinkoneet: uuni, liesi, liesituuletin, sekä integroidut astianpesukone, mikro ja täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Alakerran kylpyhuoneessa suihkunurkkaus ja kodinhoitotila, jossa kaapistoja, taso, pesukoneliitäntä ja paikka kuivausrummulle. Yläkerrassa kylpyhuone, jossa 1 suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, allaskaapisto ja peilikaappi. |
| WC-tilojen kuvaus |
2 kpl wc:tä. Toinen yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä, toinen alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä erillisenä tilana. |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (lauta), Sähkökiuas, Tilava sauna sähkökiukaalla. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Kodinhoitotila alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus |
Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (kovapainelattia), 3 kpl makuuhuoneita, joissa jokaisessa kaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteistilassa kaapistot ja portaiden alla säilytystila. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä kylmä varasto. Lisäksi lämmin verkkokellari. |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maalattu, laatta |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Alkuperäisen myyntiesitteen mukaisesti kovapuulattia/parketti. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Harmaaniitty |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tarja Sallantaus, Turvalaaksonkaari 2, 01740 Vantaa, 0207488174 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiössä on C-talon kellarissa sijaitsevat väestönsuoja, irtaimistovarastoja, talovarasto ja tekniset tilat. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselityksen mukaisesti taloyhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa normaalin kunnossapidon ja takuukorjausten lisäksi muita tarpeita. Vuosikorjaukset aloitettiin YIT:n toimesta syksyllä 2025 ja niitä on jatkettu 2025-2026. |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.01.2030 |
| Tontin pinta-ala |
9 085 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki, puh. 09 816 21. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Saunalahdessa S-Market ja pizzerioita. Kauklahdessa mm. K Supermarket Lasihytti, jonka yhteydessä apteekki, kalakauppa ja postipalvelut. Espoonlahdessa kauppakeskus Lippulaiva ja runsaat palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Koulu: Vanttilan koulu 1-9 lk, Saunalahden koulu 1-9 lk. Päiväkoti: Useita päiväkoteja
lähellä. |
| Liikenneyhteydet |
Lähin bussipysäkki Kauklahdenväylällä. Lähin metroasema Kivenlahdessa ja juna-asema Kauklahdessa, joihin bussiyhteys. Omalla autolla sujuva ajoyhteys Kehä III:lle ja Länsiväylälle. |
