Tervetuloa tutustumaan tähän 70 m² asuntoon Turun vehreällä ja rauhallisella Nummen alueella, osoitteessa Elinantie 6. Neljännen kerroksen asunnosta avautuvat mukavat näkymät kahteen suuntaan. Lasitettu etelään avautuva parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista mukavissa maisemissa.
Asunto tarjoaa hienon mahdollisuuden sijoittajalle tai oman kodin ostajalle. Kylpyhuone on remontoitu, muilta osin ostajalla on mahdollisuus toteuttaa asunnosta juuri oman näköinen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on vuosien varrella toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia sekä muita kunnossapitotöitä, jotka tukevat asumisen laatua ja kiinteistön arvon säilymistä. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa, pyörävarasto sekä vuokrattavat autopaikat.
Sijainti on yksi tämän kodin suurimmista valttikorteista. Rauhallinen ja luonnonläheinen Nummen alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, josta arjen palvelut löytyvät läheltä. K-Supermarket Nummenpakka sijaitsee kävelymatkan päässä, ja Turun yliopisto, TYKS sekä Holiday Club Caribia ovat kaikki vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi Turun keskustaan pääsee nopeasti niin omalla autolla, pyörällä kuin julkisillakin kulkuyhteyksillä.
Tässä on loistava mahdollisuus hankkia asunto erinomaiselta sijainnilta ja luoda siitä arvokas koti tai tuottava sijoituskohde. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80534089 |
| Osoite |
Elinantie 6, 20540 Turku |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+kph/wc+las.parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
70 m² |
| Kokonaispinta-ala |
70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
4/10 |
| Rakennusvuosi |
1958 |
| Käyttöönottovuosi |
1958 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
84 959,64 € |
| Velkaosuus |
3 040,36 € |
| Velaton hinta |
88 000 € |
| Neliöhinta |
1 257,14 €/m² |
| Hoitovastike |
224 € / kk |
| Rahoitusvastike |
168,77 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
392,77 € / kk |
| Muut maksut |
Hoitovastike 224,00 €/kk. Laajakaistavastike 0,90 €/kk. Pääomavastike 5 on 161,70 €/kk ja pääomavastike 7 on 7,07 €/kk. Vesi veloitetaan kulutuksen mukaan. Autopaikka sähköllä 10,00 €/kk, kylmä autopaikka 5,00 €/kk, autotalli 60,00 €/kk ja saunamaksu 5,00 € / vuoro. |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Kiinteistölaajakaista |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (muovimatto), jääkaappi ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Ullakko ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tammenkoro |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Granberg Oy, Titta Granberg, Vuorelantie 1, 20720, Turku, titta.granberg@isannointigranberg.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Vinttikomero, pesutupa ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit |
1981 Kaukolämpöön siirtyminen
1989 Saunan rakentaminen
1997 Eteikkunoiden asennus
Julkisivupinnassa olevien olohuoneiden ikkunoiden uusinta
2000–2001 4- ja 6-talon perustusten osittaiskorjaus
2001 Hissien ohjausjärjestelmän uusinta
2003–2004 Parvekkeiden korjaus
2005 Antennijärjestelmän digitalisointi
2006 Julkisivujen rappaus
6- ja 8-talojen kattojen uusinta ja muiden peltikattojen huoltomaalaus
2007 Ilmanvaihdon rakentaminen
2008 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätäminen
2011 6- ja 8-talojen välisen rakennuksen eristeiden korjaus
Kattojen huoltomaalaus
2012 Jätesäiliöiden lisäys lumetelineisiin
2011–2013 Vesi- ja viemäriputkiston uusinta kylpyhuonekorjauksineen
Sähkö- ja telekaapeloinnin uusinta
Patteriverkoston tasapainotus ja ilmanvaihdon säätö
Porraskäytävien kunnostus
2014 Lukkojen vaihto
2015 Huoneistoparvekkeiden ovien uusinta
2017 Takapihan pysäköintialueen korjaus
Autopaikkojen uudelleen sähköistys
Yhdeksän autotallin ovien uusinta
Autotalli- ja saunarakennuksien ulkopuolinen korjaus
Koodilukkojen asennus ulko-oviin
2018 Aloitettu kellaritilojen pintaehostus
Lämmön talteenoton kannattavuuden tutkiminen
Saunan korjaustarpeen selvitys
2020 Kellaritilojen pintaehostuksen loppuun saattaminen
2021 Saunan saneeraus
4–6 talojen välipihan valaistuksen parantaminen
Sähköautojen latauskartoitusraportin teettäminen
2022 Julkisivujen kuntotutkimus
6–8 talojen välipihan valaistuksen parantaminen
2023 Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelun aloitus (keskeytetty v. 2024)
2024 Perustusten kuntosuunnittelututkimukset
Perustusten vahvistamisen toteutussuunnittelun aloitus
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta
Perustusten vahvistamisen ja piha-alueen asteittaisen kunnostuksen aloitus
Lämmön talteenottojärjestelmän asennuksen ja lämmönvaihtimien uusinnan aloitus |
| Tulevat remontit |
2025 Perustukset: 14.4.2025 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti perustusten vahvistamisesta oheishankkeineen (LTO-järjestelmä sekä pesutuvan rakentaminen) hallituksen esityksen mukaisesti. Hanke rahoitetaan 6 280 000 € remonttiaikaisella lainalla, josta muodostetaan 25 vuoden velkakirjalaina hankkeen valmistuttua. Kertamaksu 702,618 €/ m2 ja ensimmäisen vuoden pääomavastike 25 vuoden laina-ajalla ja 3,8% arvioidulla korkotasolla on 4,5962 €/m2. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään rahoituksen yksityiskohdista sekä pääomavastiketasosta lainan nostohetkellä olevaa korkotasoa vastaavaksi. 2022 Julkisivut: 25.10.2022 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti julkisivu- sekä parvekekorjausten toteutussuunnittelun käynnistämisestä ja suunnittelutyö aloitettiin keväällä 2023. Toistaiseksi toteutussuunnittelu julkisivu- ja parvekekorjausten osalta on keskeytetty perustusten vahvistamishankkeesta johtuen.
Hallituksen selvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana esille tulevia kunnossapitotarpeita ovat huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta, kuntoarvion laadinta, julkisivu- ja parvekesaneerauksen hankelaajuuden selvitys, hissien kunnon selvittäminen, porraskäytävien ala-aulojen ehostus ja lukitusjärjestelmän uusimistarpeen selvitys. Perustusten vahvistamishanke oheishankkeineen (LTO-järjestelmä ja pesutuvan rakentaminen) on käynnissä. Julkisivu- ja parvekekorjausten toteutussuunnittelu on toistaiseksi keskeytetty perustushankkeen vuoksi. |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.06.2033 |
| Tontin pinta-ala |
6 985,5 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
853-011-0100-0002 |
| Kaavoitustiedot |
Turun kaupunki, Vaihde (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiökokous on päättänyt huoneiston 83 ottamisesta yhtiön hallintaan ajalle 21.5.2026–20.6.2029 maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Hallintaan otettua huoneistoa ei ole yhtiön toimesta vuokrattu. Osakkeenomistajan erääntyneiden ja maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja muiden maksujen määrä on 8 099,87 € (tilanne 11.9.2026), ja uuden omistajan vastuu näistä maksuista on saman suuruinen. Mikäli uusi osakas haluaa saada huoneiston hallintaansa, yhtiölle on suoritettava koko erääntynyt vastikesaatava. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia ole tehty; osakkaalla on velvollisuus teettää asbestikartoitus ennen huoneiston mahdollista remonttia. Parvekkeilla ja patioilla on tupakointikielto. |
