Tämä valoisa, 4.kerroksen läpi talon päätyasunto sijaitsee Turun halutulla Portsan alueella, joka tunnetaan vehreistä sisäpihoistaan ja rauhallisesta tunnelmastaan. Tilava olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta on upeat näkymät vehreälle sisäpihalle.
Keittiö on remontoitu vuonna 2001 ja tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten jääkaappi-pakastimen ja astianpesukoneen. Erillinen wc lisää arjen mukavuutta. Kylpyhuone on päivitetty vuonna 2002, ja erillinen wc on uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä vuonna 2020. Molemmissa makuuhuoneissa on komerot.
Asunto-osakeyhtiö Sofiankatu 4a on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Mm katto, ikkunat, sähköt ja käyttövesiputket on uusittu. Osakkaiden käytössä on sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kylmäkellari. Pysäköintipaikkoja on vuokrattavissa (jonotus) ja pihalla on vieraspaikka.
Sijainti on erinomainen: peruspalvelut, kuten lähikauppa ja päiväkoti, ovat kävelymatkan päässä, ja Turun kauppatorille on vain noin 1,5 kilometriä. Hyvät liikenneyhteydet varmistavat helpon liikkumisen ja Aurajokirantaankin on lyhyt matka.
Tämä koti on lähellä keskustan palveluita, mutta silti rauhallisella sisäpihalla, johon liikenteen äänet eivät kuulu. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän siistikuntoiseen kotiin, joka tarjoaa viihtyisää asumista loistavalla sijainnilla!
Esittely
Ma 31.8.2026 klo 16.30 – 17.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80529687 |
|---|---|
| Osoite | Sofiankatu 4a, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,wc,kph,las.p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 vkoa kaupanteosta mennessä |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 217 833,27 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 166,73 € |
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Neliöhinta | 2 807,69 €/m² |
| Hoitovastike | 331,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 370,50 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Kylppyhuoneremontti v 2002. Wc-remontti v 2020. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Siisti kunto |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin, Keittiö remontoitu edellisen osakkaan toimesta n v 2001, kodinkoneet tältä ajalta. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas ja ns rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone remontoitu v 2002. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Erillinen wc uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä v 2020. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), iso olohuone, josta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), molemmissa makuuhuoneissa komerot |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari, kellarikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Sofiankatu 4 a |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | ETalo Isännöinti Oy, Olli Aaltonen, Rauhankatu 13, 20100, Turku, 044 9898085, olli.aaltonen@etalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Huopakatto uusittu-91, julkisivut levytetty -89-99, viemäreiden ilmaputkien puhdistus -00, lukitusjärjestelmän uusiminen -04, iv-kanavien nuohous -04, saunan korjaus-04, kaukolämpö-05, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto-06, lämmitysverkosto tasapainotettu -06, ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita) -11, pihan asfaltointi -11, huopakaton kunnostus -12, ulko-oven uusinta ja tonttivesijohto uusinta -16, parvekkeiden kunnostus -17. Pohjaviemärin sukitus 2019. Rappukäytävien maalaus ja rinteen korjaus 2020. Lukituksen uusiminen 2020. Valokuituliittymä ja tietoverkon uusiminen 2020. Sähkönousujen ja huoneistokeskusten uusiminen 2020. Käyttövesiputkiston uusiminen 2020. Parvekkeelle avautuvien ikkunoiden ja ovien uusiminen 2024. |
| Tulevat remontit | 5-vuotissuunnitelma (13.3.2026): As Oy Platinan puoleisen aidan uusiminen 2026, tekeillä. Huopakaton tarkastus 2026. Hissien uusinta 2027. Viemärien pystynousujen sukitus ja sadevesipoistoputkien uusiminen 2027. Saunan kunnostus 2027. Joissakin asunnoissa puutteita mm veden eristyksissä, huoltosuunnitelmassa 2028. |
| Energialuokka | D2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.12.2035 |
| Tontin pinta-ala | 1 780 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, kaavoitus p 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Päiväkodit | N 400 m |
|---|
