Tilava kaksio keskustan sydämessä. Tässä on upea mahdollisuus persoonalliseen kotiin
Harvoin tulee vastaan keskustakotia, jossa yhdistyvät näin hienosti 78 m² avarat tilat, korkeat huoneet ja vuonna 1928 rakennetun talon ainutlaatuinen tunnelma.
Maariankadulla sijaitseva Jugend talon kaksio . Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa, ja näkymät avautuvat kauniisti sekä Maariankadun että rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Asunnon tilavat huoneet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen ja tilankäyttöön. Asunto on remontoitu lattiapintojen ja seinien osalta. Keittiö on toimiva, mutta kaipaa päivitystä. Tässä onkin erinomainen mahdollisuus suunnitella keittiö täysin omien tarpeiden, toiveiden ja tyylin mukaiseksi. Kun keittiön uudistaa, saa tästä kodista helposti näyttävän ja persoonallisen kokonaisuuden.
Asunto Oy Maaria on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia. Taloyhtiössä on toteutettu muun muassa LVIS-saneeraus sekä hissien modernisointi. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja taloyhtiössä on laajakaistayhteys. Asukkaiden käytössä ovat sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto. Autopaikkoja on saatavilla sekä hallista että pihalta jonotusperiaatteella.
Sijainti Maariankadulla on erinomainen. Turun keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat, kauppatori, kulttuuritarjonta ja viihtyisät puistot löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Tässä kodissa voit nauttia keskustan urbaanista elämästä ja samalla historiallisen taloympäristön rauhallisesta tunnelmasta.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat avaria tiloja, korkeita huoneita, luonnonvaloa ja keskustan loistavaa sijaintia.
Tässä on tilaisuus tehdä historiallisesta keskustakodista juuri oman näköisesi. Tutustu paikan päällä ja ihastu tilan tuntuun!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80466510 |
|---|---|
| Osoite | Maariankatu 5, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 286 389,20 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 610,80 € |
| Velaton hinta | 295 000 € |
| Neliöhinta | 3 782,05 €/m² |
| Hoitovastike | 334,64 € / kk |
| Rahoitusvastike | 63,08 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 397,72 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokrat(€/kk) Piha-autopaikka 90,00 € kk Vesimaksut(28.00€/hlö/kk) liikehuoneistoissa mittarit. Lisätietoja vastikkeista: Sähkö kulutuksen mukaan, laskutetaan yhtiön kautta. Saunamaksu 3 €/tunti ja pesutupa 3 €/2 tuntia. Varainsiirtovero 1,5 % lankeaa ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | 28 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | 2004 asuntojen A9 ja B26 yhdistäminen (yht.järj.ei muutettu) Loppukatselmoitu 17.8.2023 2022 Yhtiö on antanut osakkaalle luvan hakea rakennuslupaa huoneistojen eriyttämiseksi uudelleen, mikäli työhön ryhdytään yhtiölle on tehtävä muutostyöilmoitus. Huoneistot on eriytetty ja yhtiölle on tehty muutostyöilmoitus. 2025 Osakas on tehnyt muutostyöilmoituksen asuntojen A9 ja B26 eriyttämisestä erillisiksi. Eriyttämiselle on haettu rakennuslupaa ja työ on kesken. Turun kaupungin rakennusvalvontaan on |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun hallitus on saanut huoneistotietojärjestelmästä annetun lain 10 §:n 3 momentissa tarkoitetun tiedon osakkeen siirtymisestä sekä muut ilmoituksen tekemistä varten tarvittavat tiedot. Kaikki samaan osakeryhmään kuuluvat osakkeet on lunastettava. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (lauta), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja pyyheteline, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Maaria |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Maria Rantakangas, Mustionkatu 8, 20750, Turku, 02 434 7500, toimisto@lsis.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 1980-luvun loppupuolella ikkunoiden uusiminen 1996 Katujulkisivun korjaus 2003 Hissien peruskorjaus 2008 LVIS-peruskorjaus: uusittu lämmönsiirrin, vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet, sähkönousut, ryhmäkeskukset huoneistoissa, antenni- ja telekaapelointi, talopesula ja rakennettiin talosauna 2009 Hissikoriovien automatisointi 2010 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2011 Kadunpuoleisen peltikaton uusiminen, rännilämmitykset, matalan siipiosan katon maalaus sekä siipiosan päädyn ja sisäpihanpuoleisen seinän rappauksen uusiminen, porttikongin vedeneristys ja asfaltointi, B- ja C-portaiden parvekkeiden peruskorjaus 2013 Kattokorjauksia c-portaan päädyssä, pihan puoleisen katon maalaus 2014 D-portaan parvekkeiden peruskorjaus, porttikongin vesialtaiden vesieristys, laajakaista 2015 Savupiippujen pellitys 2016 Antenniverkon päivitys, patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien uusiminen 2017 Hormistokartoitus 2018 Kameravalvonta, lukituksen uudistus Sento, tuloilmaventtiileiden asennus kaikkiin huoneistoihin 2019 Poistoilmanvaihdon suunnittelu 2020-2021 Poistoilmanvaihdon kunnostus 2021 Katon lumiesteiden lisäys, autohallin palo-oven uusiminen 2022 Sähköautokartoitus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, hissikorien valasimien uusiminen 2023 Sähköautoinfran rakentaminen yhtiön sisäpihan kannelle. Asuntojen ikkunoiden huolto, rännilämmitysten korjaus ja lisääminen sisäpihan siipirakennukseen, C-portaan kellarin ilmanvaihdon parannus, asuntojen märkätilojen katselmointi ja vesikalusteiden puutteiden korjaus. 2025 Uusittu kylpyhuoneiden heikkokuntoisimpia silikoneja, siipirakennuksen katon maalaus, hissien lattioiden uusiminen, A-portaan kellarin iv-kanavaan hattu, porttikongin kaivon tiivistys ja pihakannen kaatojen korjaus. Callock- pesulalaskutusjärjestelmä. Asennettu asuntoihin 10v optiset Nordic- palovaroittimet. |
| Tulevat remontit | 2026 A- ja B-portaan porttikongien rautaportit 2029 Julkisivusaneerauksen suunnittelu 2030 Julkisivusaneerauksen toteutus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.02.2034. Todistuksen laatimispäivä 15.2.2024. |
| Tontin pinta-ala | 1 245,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavatunnus 853 37/1954 Kaavan tyyppi: Asemakaava Lajin tarkenne: Asemakaavan muutos Kaavatilanne Tullut voimaan Voimaantulopäivämäärä: 12.03.1955 Lisätietoja: Turun kaupungin kaavoitusosasto: 02 233 0000 |






