Viihtyisä kaksio hyvin hoidetusta yhtiöstä odottaa uusia asukkaitaan Turun Laukkavuoressa. Tämä 60,5 m² asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa, ja tarjoaa tilavan olohuoneen, keittiön sekä makuuhuoneen, jossa on runsaasti säilytystilaa kahden vaatehuoneen ansiosta. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Asunto on osa Asunto Oy Peltosirkku -taloyhtiötä, jossa on tehty kattavia peruskorjauksia viime vuosina, kuten julkisivusaneeraus, linjasaneeraus ja ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto asukkaiden käytössä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja asunnossa on koneellinen poistoilmanvaihto.
Laukkavuori tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat muun muassa Pääskyvuoren koulu, Itäharjun Prisma sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Alueella on hyvät bussiyhteydet ja pyöräilyreitit, ja suunnitteilla oleva ratikkalinja parantaa liikenneyhteyksiä entisestään.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80521581 |
| Osoite |
Västäräkinkatu 1, 20610 Turku |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+k+2vh+kph/wc+las.parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
60.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
60.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/8 |
| Rakennusvuosi |
1972 |
| Käyttöönottovuosi |
1972 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
92 855,25 € |
| Velkaosuus |
36 144,75 € |
| Velaton hinta |
129 000 € |
| Neliöhinta |
2 132,23 €/m² |
| Hoitovastike |
200,83 € / kk |
| Rahoitusvastike |
289,65 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
490,48 € / kk |
| Muut maksut |
Kylmävesimaksu 4,30 €/m3
Lämminvesimaksu 10,30 €/m3
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaisesti kolme kertaa vuodessa (huhti-, elo- ja joulukuussa). Sähkön osalta asukkaat tekevät oman sähkösopimuksen ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan.
Kylmäkellarin käyttöoikeus 50 €/kpl
Pesutupa 1 €/tunti |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Tietoliikenne |
Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti ja teräs), seinät (tapetti ja kaakeli), lattiat (muovimatto), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin, uuni, liesi ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu putkiremontin yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (lasikuitutapetti ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisen lattia laminaattia ja seinät lasikuitutapettia. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Lämmin ulkovarasto, kellarikomero ja kaksi vaatehuonetta |
| Kattotyyppi |
Aumakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Peltosirkku |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Tuomas Reivonen, Maariankatu 4 C, 20100, Turku, 020 722 9967, tuomas.reivonen@isannointitalo.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Mankeli, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit |
1994 Syöksytorven uusinta
1995 C-talon pohjaviemärin uusinta
1996 Kadunpuoleisen D-talon pohjaviemärin korjaus
1998 Kattomaalaus
1999 parvekekorjaus
2004 ilmanvaihtokoneen nuohous
2006 kuntoarvio
2008-2009 Julkisivujen elementtisaumaus
2010 talojen välisen vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus.
2011 grillipaikan laatoitus ja grillin uusiminen
2013 saunaosastojen korjaus ja sokkelien maalaus
2013 taloyhtiön kiinteistölaajakaista (operaattori:sonera).
2014 iv kanavien puhdistus ja säätö
2014 hissikonehuoneiden maalaus
2014 pelastustien pohjan vahvistaminen
2014 ikkunoiden huoltomaalaus
2014-2016 rännien uusiminen (takuukorjaus)
2015 lukkojen uudelleen sarjoitus
2015 eteläpuolisten julkisivujen elementti/ikkunapielien saumaukset
2015 linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2016 peltikaton paikkamaalaus
2017 pohjaviemärit
2018 B ja D-talojen vaunusuojan palo-ovet
2018-2019 linjasaneeraus (vesijohdot + sähköt ja LTO)
2019 Salaojat, hulevesi, pihan korkeusaseman nosto ja ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus
2020 Hissien uusiminen, ulko-ovien uusiminen, ovienavausautomatiikka, leikkipaikkojen uusiminen ja julkisivun kuntotutkimus
2021 A-, B-, ja C-talon kylmäkellarien purkaminen. Vanhan sähkömuuntamon muuttaminen pyörävarastoksi ja päävesimittarin uusiminen
2022 A-talon ja B-talon julkisivuremontti (julkisivut, vesikatot, parvekkeet ja niiden lasittaminen, ikkunat ja parvekkeen ovet)
2022 Väestönsuojien kokonaisvaltainen huolto sekä tiiviyskokeet kaikkiin kolmeen väestönsuojaan
2022 Pihavalaistuksen lisääminen
2022 A-talon ja B-talon ilmanvaihdon tasapainotus
2023 Talojen ulkopuolisten jätevesiviemäreiden saneeraus
2023 C-talon ja D-talon julkisivuremontti (Julkisivut, vesikatot, parvekkeet ja niiden lasittaminen, ikkunat ja parvekkeen
ovet)
2023 C-talon ja D-talon ilmanvaihdon tasapainotus
2023 Valvontakameroiden asentaminen taloyhtiöön
2023 Pihavaraston rakentaminen
2024 Asuntojen ovien uusiminen Kason turvaovilla. Lukituksen uusiminen iLOQ s5 järjestelmällä.
2025 Julkisivuremontin takuukorjaukset.
2022 Väestönsuojien kokonaisvaltainen huolto sekä tiiviyskokeet kaikkiin kolmeen väestönsuojaan
2022 Pihavalaistuksen lisääminen
2022 Asunnon D 114 pystyviemäri haaran sukitus
2023 C- ja D-talojen Julkisivusaneeraus ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Parvekkeiden kunnostaminen ja lasitus, Vesikattojen uusiminen.
2023 Talojen ulkopuolisten jätevesiviemärien sukitus kaupungin viemäriin asti.
2023 Asunnon C 77 pystyviemärihaaran sukitus.
2023 Asunnon B 64 pystyviemärihaaran sukitus.
2023 Valvonta kameroiden asentaminen taloyhtiön alueelle.
2023 Pihavaraston rakennuttaminen.
2023 Patteriverkoston perussäätö, tasapainotus ja täyttö hapettomalla vedellä.
2023 C- ja D-talon ilmanvaihdon tasapainotus.
2024 Asunnon D 114 sukitus kokonaan. Huoneistojen ovien uusiminen Kason turvaovilla. Taloyhtiön lukituksen uusiminen iLOQ s5 lukitusjärjestelmällä. Saunojen käyttövesiputkien uusiminen. Porraselementtien paikkakorjaukset. LTO:n kompressori uusittu.
2025 Julkisivuremontin takuukorjaukset. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2031 (ei päätetty):
– Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen.
– Porraskäytävien ja pyörävarastojen kunnostus.
– Parvekelasituksien huoltaminen.
– Julkisivujen pesu.
– Talojen sisäpuolisten jätevesiviemäreiden sukitus.
– Häkkikomeroiden kunnostaminen.
– Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien huolto/vaihto.
– Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus. |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.09.2033 |
| Tontin pinta-ala |
7 788 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
853-015-0024-0001 |
| Kaavoitustiedot |
Turun kaupunki vaihde p.02 330 000. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Rush Turku trampoliinipuisto n.700m. Vamos Itäharju (padel , golf, minigolf ja Pablos Bar) n.700m. Musiikkikoulu Ilonen (muskari, soitinopetus, laulunopetus, bändikurssit) n.600m. |
| Koulut |
Pääskyvuoren koulu n.700m. |
| Päiväkodit |
Itäharjun Prisma (Musti ja Mirri, Alko, Hesburger, kampaamo/parturi) n.550m. |
| Liikenneyhteydet |
Ratikkalinja suunnitteilla lähistölle. |
