Tämä viihtyisä kolmen huoneen asunto sijaitsee Helsingin Laajasalossa, Borgströminkujalla. Asunto on ylimmässä kerroksessa, ja sen lasitettu länsiparveke tarjoaa avarat näkymät taloyhtiön vehreälle pihalle. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat tilavia, mikä tekee siitä ihanteellisen kodin perheelle tai pariskunnalle.
Keittiössä on valkoiset kaapistot ja välitilalaatat, ja se on varusteltu jääkaappipakastimella, astianpesukoneella ja sähköhellalla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta. Asunnon lattiat ovat pääosin parkettia, mikä luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman.
Asunto Oy Säästösalo tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet, sillä bussi- ja raitiovaunupysäkit sijaitsevat kivenheiton päässä. Laajasalon alueelta löytyy myös kaikki tarvittavat palvelut, kuten Alepa ja Kauppakeskus Saari, sekä kouluja ja päiväkoteja.
Tämä asunto on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ja vehreää ympäristöä, mutta haluat silti asua lähellä kaupungin palveluita. Tarttumalla tilaisuuteen voit tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Myyjä on kiinnostunut pienemmästä asunnosta, noin 40 – 50 m2. Hissi on välttämätön.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533540 |
|---|---|
| Osoite | Borgströminkuja 4, 00840 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, vh, p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 215 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 215 000 € |
| Neliöhinta | 2 986,11 €/m² |
| Hoitovastike | 430,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 430,90 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka (lämmin) 8 e/kk, autopaikka (kylmä) 5 e/kk, autotalli (moottoripyörä) 18 e/kk. |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone, Valkoiset kaapistot ja välitilalaatat. Keittiössä sattunut vesivahinko 15 – 20 vuotta sitten. Tämä korjattiin välittömästi (allaskaappia korjattiin, maalaus ja lattian vaihto). Mitään hankaluuksia tai mikrobivaurioita ei tullut. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Viistokatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Säästösalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännät Oy, Jesse Mäntylä, Kansakoulunkatu 5 B 14, 00100, Helsinki, 0108383405, jesse.mantyla@isannat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 95 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimien lakimääräinen asennus (Kattotutka Oy) 2025 Taloyhtiön katolle turvallisuuspuutteiden korjaaminen (Presto Oy) 2025 Maalämpöön liittyvät energiaselvitykset 2024 Taloyhtiön katon paikkaaminen 2018 Jätekatoksen rakentaminen 2016 Leikkipihan leikkikalusteiden uusiminen 2015 Lisäverkkokomeroiden rakentaminen, verkkovaraston rakentaminen polkupyörille, horminuohous, I-portaan saunatilojen kunnostus, J-portaan saunatilojen kunnostus, porrashuoneiden nimitaulut 2014-2015 LVIS-saneeraus 2013 Pesukoneen uusiminen 2011 Vesikaton pinnoitus 2010 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2009 Pihavalaistuksen uusiminen, piha-alueen asfaltointi, grillimajan rakentaminen 2008 Julkisivusaneeraus, uusien tolppapaikkojen rakentaminen (6kpl), antennimaston uusiminen antenneineen, julkisivusaneeraus, parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen 2005 Lämmönvaihtimen uusiminen 2004 A-G porrashuoneiden puolen ikkunasaneeraus 2003 Sisäpihan pihanurmen kunnostus 2002 A-C portaiden IV-koneen uusiminen 2001 Kökarinkujan puolen ikkunasaneeraus 2000 I-portaan saunan saneeraus 1999 D-G portaiden kulkutien kunnostus II-vaihe, sisäpihan ikkunasaneeraus 1998 Ulko-ovien sähkölukot, I-K-portaiden IV-koneiden uusiminen 1997 Julkisivujen kunnostus, patteriventtiilien uusiminen ja kiinteistön tasapainotus,D-G-portaiden kulkutien kunnostus I-vaihe |
| Tulevat remontit | 2026 Väestösuojan ennallistaminen ja sen käyttöönotto alkuperäiseen tarkoitukseen (UPTP Oy) 2026 I- ja J-rappujen saunojen puuelementtien ehostaminen ja terassin kunnostus (huolto) 2026 Lämmitysjärjestelmän lämmönsiirtimen uusiminen 2026 Pihagrilliterassin öljyäminen 2027 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2027 Vesikaton hankesuunnittelu ja kilpailutus 2027 Maalämmön selvitykset ja suunnittelutyöt 2027 Märkätilojen määräaikaistarkastus 2028 Vesikaton uusiminen 2028 Julkisivun peseminen ja rappausten korjaustyöt 2028 Taloyhtiön traktorihallin käyttöönotto ja uusiminen 2030 Taloyhtiön rappujen ehostukset ja asuntojen ovien kunnostukset (tekninen käyttöikä ylitetty) |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.03.2035 |
| Tontin pinta-ala | 14 423 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 131 865,60 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2025 |
| Kiinteistötunnus | 91-49-56-2 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa, Kauppakeskus Saari |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
