Ihana saunallinen kaksio ylimmässä kerroksessa hissitalossa. Kulmahuoneiston suurista ikkunoista avautuvat esteettömät näkymät, ja lasitettu parveke toimii mukavana lisätilana ympäri vuoden.
Asunto on laadukkaasti remontoitu ja tyylikkäästi toteutettu. Avara avokeittiö yhdistyy luontevasti oleskelutilaan. Keittiön ja eteisen kaapistot on valmistettu mittatilaustyönä puusepänliike E. Heinosella Hollolassa, ja kaapistoissa on käytännölliset sähkömekanismit.
Väljä pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia kalustamiseen, ja oleskelutilaan mahtuvat luontevasti niin ruokailuryhmä kuin etätyöpistekin. Etelään avautuvat vehreät kaukonäkymät tuovat asumiseen avaruutta ja yksityisyyden tuntua.
Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Esittely
Ma 14.9.2026 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80530393 |
|---|---|
| Osoite | Luostonkuja 3, 00970 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+sauna |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 146 762,11 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 237,89 € |
| Velaton hinta | 155 000 € |
| Neliöhinta | 2 672,41 €/m² |
| Hoitovastike | 348 € / kk |
| Rahoitusvastike | 108,46 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 499,96 € / kk |
| Muut maksut | Pesutupamaksu 2,50 €/h, laajakaistamaksu 2 €/kk. |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Kaapeli-tv / laajakaista |
| Tehdyt remontit | Noin 12 vuotta sitten huoneistossa tehtiin laaja remontti. Kylpyhuone ja sauna uusittiin, väliseiniä poistettiin ja huoneiston kaikki pinnat uusittiin lattiasta kattoon. Laminaattilattia hiottiin ja valkolakattiin Samassa yhteydessä parvekkeelle asennettiin parvekelasit ja parveke laatoitettiin Toshiba-ilmalämpöpumppu, 2024 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (valkolakattu laminaatti), astianpesukone (Electrolux, uusittu 2025), uuni (Electrolux), jääkaappipakastin (Samsung, uusittu 2025) ja liesituuletin (Savo ), Keittiön ja eteisen kaapistot tehtiin mittatilaustyönä puusepänliike E. Heinonen Hollolassa. Kaapistoissa sähkömekanismi. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (valkolakattu laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Korvatunturinpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ehta isännöinti, Hanna Dike, Mäntyviita 2, 02110, Espoo, 0102284000 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, mankeli ja urheiluvälinevarasto |
| Tulevat remontit | 2026–2028 jätekatoksen muutostyöt/uusiminen suunnittelu ja rakennuttaminen. 2026 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2026 pesulan, pesukoneen ja kuivausrummun sekä kulunvalvonnan/maksujärjestelmän uusiminen. 2026 käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusinta ja verkoston säätö. 2026 lämmönvaihtimen / lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2026 lukituksen uusiminen. 2027–2029 kattovalokupujen uusiminen. 2026–2028 ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien kunnostus. 2027–2030 linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2028 salaojien uusiminen ja maanpinnan kallistusten korjaaminen puutteellisilta osin. 2028 käyntiluukun rakentaminen alapohjatilaan ja alapohjatilan kuntokartoitus. 2028 sokkelien pinnoitevaurioiden korjaus. 2027 märkätilojen kartoitus. 2030 ilmanvaihtokanavien puhdistus. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.11.2023 |
| Tontin pinta-ala | 2 723 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-047-0203-0015 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palvelut: K-Market Masi, apteekki, R-kioski, parturi-kampaamo ja ravintoloita. Koulut ja useat päiväkodit löytyvät lähialueelta, samoin Kontulan terveysasema. Mustavuoren luonnonsuojelualue, Naulakallion kallioalue ja monipuoliset ulkoilureitit ovat lähellä. |
|---|---|
| Päiväkodit | Alueella on useita päiväkoteja. |
| Liikenneyhteydet | Metroasema ja bussipysäkki vain 2 minuutin kävelymatkan päässä. |
