Asunto
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan keskustan sydämessä sijaitsevaan ylimmän kerroksen kaupunkikotiin! Asunnon alkuperäinen huonejako on muutettu avaraksi ja moderniksi kokonaisuudeksi purkamalla väliseinä, minkä ansiosta koti kylpee luonnonvalossa ja tarjoaa poikkeuksellisen väljät oleskelutilat.
Tämä siistikuntoinen ja muuttovalmis asunto yhdistää vanhan kivitalon tunnelman sekä nykyaikaisen asumismukavuuden. Vuonna 2015 uusittu keittiö palvelee niin arjen kokkailuissa kuin ystävien kestitsemisessäkin. Tilava kylpyhuone on toteutettu perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä, joten märkätilat vastaavat tämän päivän vaatimuksia. Ylimmän kerroksen sijainti tuo kotiin rauhaa, valoisuutta ja miellyttäviä näkymiä kaupungin kattojen ylle.
Yhtiö
Hyvin hoidettu taloyhtiö huokuu arvokkaan vanhan kivitalon tunnelmaa ja historiaa. Taloa on ylläpidetty suunnitelmallisesti vuosien varrella, mikä tarjoaa turvalliset puitteet asumiselle myös tulevaisuudessa. Perinteisen kivitalon korkeat huonetilat, jykevät rakenteet ja persoonallinen ilme luovat ympäristön, jota uudiskohteista on vaikea löytää.
Taloyhtiössä yhdistyvät onnistuneella tavalla vanhan ajan charmikkuus sekä huolenpito rakennuksen kunnosta, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Alue
Sijainti on erinomainen aivan keskustan palveluiden äärellä. Kaupat, ravintolat, kahvilat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti ilman autoakin. Alue sopii erinomaisesti myös opiskelijoille ja korkeakouluissa työskenteleville, sillä oppilaitoksiin on lyhyt matka.
Liikenneyhteydet ovat loistavat: linja-autoasemalle ja muihin joukkoliikenteen yhteyksiin pääset nopeasti, mikä tekee liikkumisesta helppoa niin työmatkoilla kuin vapaa-ajalla. Tässä kodissa asut keskellä kaupungin sykettä, mutta ylimmän kerroksen sijainti tarjoaa samalla oman rauhallisen keitaan kaiken läheisyydessä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80531965 |
|---|---|
| Osoite | Aninkaistenkatu 10, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 (2) h+k+kph/wc |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 7/7 |
| Rakennusvuosi | 1942 |
| Käyttöönottovuosi | 1942 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 162 358,27 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 641,73 € |
| Velaton hinta | 165 000 € |
| Neliöhinta | 2 946,43 €/m² |
| Hoitovastike | 224 € / kk |
| Rahoitusvastike | 56 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 280 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka 25€ /kk Moottoripyöräpaikka 10€/kk |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, vaatekaapit. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Osakkaan ilmoittama keittiöremontti 10/2015 (ilmoitettu 1.6.2015) Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2005. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Vuonna 2015 remontoidussa avokeittiössä jääkaappia/pakastin (smeg), uuni, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Taso laminaattia, välitila laatoitettu. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä remontoidussa kylpyhuoneessa, suihku, wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, peili, pyyhekuivain, erillinen kaapisto ja pesukoneliitäntä. Kokonaan laatoitettu. |
| Olohuoneen kuvaus | Maalattu lautalattia, seinät maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lautalattia, seinät maalattu. Alkovi. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä vaatehuone. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, vinttikomero, vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aningaistenlinna Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistöpiste Vuori, Veikko Nieminen, Maariankatu 4 C, 5. krs, 20100, Turku, 0449700364, veikko.nieminen@kpvuori.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 9 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2025: Käsijohde kadun puolen portaisiin 2025: Huoneistokohtainen palovaroitin alkava 60 m² 2023: Puun hoitoleikkuu 2022: iLOQ-lukitusjärjestelmä 2022: Tiilikatteen uusiminen 2022: Mekaaniset vedonparantajat 2022: Työhuoneen ulko-oven uusiminen 2022: Vintin oven uusiminen 2019: Etuoven portaan korjaus 2019: Ilmanvaihdon puhdistus ja tarkastus 2019: Porraskäytävän ilmanvaihdon parantaminen 2018: Sisäpihan rappaustyöt 2017: Kadunpuolen korjausmaalaus 2017: Nimikyltin asennus kadunpuolelle 2016: Yhteisen jätepisteen päivittäminen 2015: Sisäpihan julkisivun uudelleenrappaus ja maalaus 2015: Parvekkeiden uusiminen ja koksivaraston korjaus 2015: Yhteisen polkupyöräparkin toteuttaminen 2015: Piipun huopa ja pellityskorjaus 2012: Pihaviemärit, lämpökanavaali ja lämmityksen alajakokeskus 2007: Katujulkisivun maalaus 2005: Sähköpääkeskuksen, nousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen 2005: Antenni- ja puhelinverkkojen uusiminen 2005: Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen 2005: Kylpyhuoneiden ja vesieristysten uusiminen 2005: Lukitusten ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2005: Ulko-ovien uusiminen 2001: Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1999: Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 1999/2005: Porraskäytävän maalaus 1995–1997: Hissin peruskorjaus 1989: Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys, käsitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.5.2026 – Huoneiston ikkunoiden sulkimien läpikäyntiä (asukkaan pyynnöstä) 2028; parvekkeiden ovien uusiminen – hormien tyhjennys ja kunnostus |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.03.2034. Todistus laadittu 07.03.2024 ja voimassa 07.03.2034 asti. |
| Tontin pinta-ala | 736,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-006-0011-3001 |
| Kaavoitustiedot | Kaavatunnus 853 20/1949 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut |
|---|---|
| Koulut | Keskustan koulut |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki alle 200 metrin päässä. Linja-autoasema muutaman minuutin kävelymatkan päässä. |
