Tämä keskustan palveluiden äärellä sijaitseva koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, valoisalla tunnelmallaan ja lasitetulla parvekkeellaan. Seitsemännen kerroksen rauhallinen sijainti tuo asuntoon miellyttävää valoa ja avaraa tunnelmaa. Asunnon pinnat kaipaavat jo päivitystä, mutta juuri se tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda tästä kodista täysin omiin toiveisiin sopivan. Remontoimalla saat aikaan modernin, toimivan ja persoonallisen kokonaisuuden.
ASUNTO
Asunnon pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen. Olohuoneen suuri ikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja kulku lasitetulle parvekkeelle tarjoaa käytännöllistä lisätilaa eri vuodenaikoina. Tilaa on runsaasti niin oleskeluun, ruokailuun kuin arjen sujuvaan järjestelyyn. Kokonaisuus antaa loistavat mahdollisuudet suunnitella ja toteuttaa juuri sellaisen kodin, joka tuntuu omalta.
Vuonna 1956 valmistunut taloyhtiö on pidetty hyvin ajan tasalla. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä uudistuksia, kuten viemärien ja käyttövesiputkien uusiminen sekä sähkö- ja lämmitysjärjestelmien parannuksia. Myös huoneistoparvekkeet on remontoitu.
SIJAINTI
Puutarhakatu 11–13 sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Turun keskustan tuntumassa. Monipuoliset palvelut, ravintolat, kahvilat ja kulttuurielämykset löytyvät noin kilometrin säteeltä.
Läheisyydestä löytyvät lisäksi useat oppilaitokset ja kaupungin keskeiset palvelut. Alueen hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä sujuvat kävely- ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto soveltuu niin omaksi asunnoksi kuin sijoituskohteeksikin, sillä sijainti palveluiden äärellä ja hyvät yhteydet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisiin tarpeisiin.
Esittely
To 17.9.2026 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80530677 |
|---|---|
| Osoite | Puutarhakatu 11-13 B, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+kph+las.parv. |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 7/14 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 112 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 112 000 € |
| Neliöhinta | 3 200 €/m² |
| Hoitovastike | 105 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 105 € / kk |
| Muut maksut | Käyttövesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Mittari tulee lukea omistus-/hallintaoikeuden siirtyessä. Lämminvesitasaus 9,50 €/m³ Autokatos-/autopaikkavuokra 60 €/kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (muovimatto), uuni, liesi ja jää-viileäkaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtainvarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Puutarhakatu 11-13 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Turku, Jan Lindros, Satakunnantie 31, 20300, Turku, 040 682 0206, jan.lindros@retta.fi |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 19 kpl, Piha-autopaikkoja: 40 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kellarikomero ja vinttikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 Autotalleihin latausinfra sähköautojen lataamisen mahdollistamiseksi autotalleissa. Autotallien sähkön alakeskus uusiminen. Autotallien valaistuksen uusiminen. Alakeskuksen uusimisen jälkeen autotalliosakkailla on mahdollisuus hankkia latauslaite autotalliin. 2020 Rakennusten ulko-ovien lukituksen uusiminen 2019 B- ja C-liikerakennusten lämpöpattereiden venttiilien uusiminen 2018 Vesikaton maalaustyö 2017 Kameravalvonnan asennus 2016 B-rapun siivousparvekeurakka 2016 Pesulan koneiden uusiminen 2016 Pesulan sähkötyöt 2016 C- ja D-rapun siivousparvekkeiden korjaustyö 2016 Portin korjaus 2015 D-rapun siivousparvekeurakka 2015 Liikerakennusten kattojen huoltomaalaus 2014 Autotalli-/liikerakennuksen julkisivujen maalaus 2014 Autotallin ovien uusiminen 2014 Lämmönvaihtimen uusinta ja lämmityksen tasapainotus 2013 LTO-järjestelmän asentaminen 2013 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2010 Piha-alueen pinnoitteiden uusiminen 2009 Kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2009 Lattialämmityksen sulku- ja säätöventtiilit uusittu 2009 Lämmönsiirtimet ja pumput uusittu 2009 Viemärit ja käyttövesiputket uusittu 2004 Huoneistoparvekkeet remontoitu 2000 Hissien korit uusittu 1999 Katot maalattu 1998 Huoneistoparvekkeiden ovet uusittu 1987 Huoneistoikkunat ja liikerakennusten ikkunat uusittu (poislukien parvekeikkunat) |
| Tulevat remontit | 2026 Huoneistojen parvekeikkunoiden kunnostus 2026 Liiketilojen ikkunoiden tiivistyksen kunnostus 2026 Saunan portaiden uusiminen 2026 Kameravalvonnan uusiminen 2027 Tuuletusparvekkeiden betonitasanteiden korjaus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.04.2033 |
| Tontin pinta-ala | 17 999 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-007-0023-0007 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Humalistonkatu n. 150 m Humaliston Apteekki n. 170 m Turun keskustan palvelut noin kilometrin säteellä |
|---|---|
| Koulut | Puolalan koulu n. 350 m Cygnaeus skola n. 550 m Puolalanmäen lukio n. 600 m |
| Päiväkodit | Suomalais-venäläinen päiväkoti Miska-Talo n. 300 m |
