Tämä kaunis, valoisa kulmahuoneisto sijaitsee talon viidennessä kerroksessa rauhallisen sisäpihan puolella.
Asunto on kokonaan remontoitu.
Olohuone on todella tilava, kaunis alkuperäinen lasiovi on säilytetty. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuu vehreät näkymät aamuauringon suuntaan.
Keittiö on hyvin suunniteltu ja sinne mahtuu pöytäryhmä.
Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta.
Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä eteisessä olevasta liukuovikaapistosta.
Asunnon ikkunoista avautuu todella kivat näkymät sisäpihalle, jossa on paljon vehreyttä ja puita.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, remontteja on tehty säännöllisesti.
Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut ja kulttuuritarjonta, kuten ravintolat, kahvilat, putiikit ja teatterit, jokirantakin lähellä.
Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat helpon kulkemisen niin kävellen, julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely
Ke 23.10.2024 klo 16.30 – 17.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20298176 |
|---|---|
| Osoite | Yliopistonkatu 39-41, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 75,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | 01.09.2024 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 251 083,65 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 916,35 € |
| Velaton hinta | 253 000 € |
| Neliöhinta | 3 350,99 €/m² |
| Hoitovastike | 241,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 44,73 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 286,13 €/kk |
| Muut maksut | Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa kulutetun sähkön osakkailta. Vedestä peritään maksut kulutuksen mukaan, laskutus osakkailta 4 kuukuden välein. Pesutupa 5,00 € vuoro. Autopaikat 20 € – 30 € / kk. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | DNA 10 Mb |
| Tehdyt remontit | Keittiö uusittu, lattioihin laminaattipinnat ja eteisen liukuovikaapisto 07/2014 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Eteisen liukuovikaapisto |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Yliopistonkatu 39-41 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Turun Talohuolto Oy, Maariankatu 4 A, 20100 Turku Isännöitsijä Juhamatti Laaksonen p. 0207229964 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 36, Sähköpistokepaikkoja: 28, Autotalleja: 14, Autopaikkalistat isännöitsijäntoimistossa, jonotusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen -23, autotallien ovet -21, jätehuollon uudistaminen ja etupihan portaat -20, porrashuoneiden lattioiden uusiminen -19, parvekkeiden korjaukset ja raja-aitojen uusiminen -18, lukitusten uudistaminen -16, huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunat ja parvekeovet -15, liikehuoneistojen ovet ja ikkunat -14, vesikatteet uusittu -12, putkistosaneeraus -09/10, hissien saneeraus -16, tontti- ja pohjaviemärisaneeraus -03, lämmitysverkoston kunnostus -98, lämmönjakohuoneen kunnostus -95, ulko-ovet -89, ulkoseinien lämpöeristys/pellitys -83 |
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 – 2028: Lämmön talteenottojärjestelmä, ilmastoinnin uudistaminen (uudet puhaltimet), sähköjen uusimisen suunnittelu, lämmönjakokeskuksen uusimien, autokatoksen uusinta, patteriverkoston perussäätö Äkilliset suuremmat korjaustarpeet katetaan lainoin. Vuosihuoltokorjauksiin vuodelle 2024 on varattu 33.700 € |
| Energialuokka | Viimeinen voimassaolopäivä 20.5.2023. |
| Tontin pinta-ala | 6793 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiössä on kuntaviranomaisen määräämä parveketupakointikielto. Parveketupakointikiellon päätöspäivämäärä 16.12.2021. Taloyhtiön kaikki perustukset ovat betonisia ja tukeutuvat joko kallioon tai moreeniin. |
|---|
