Torpparinmäen asuntomessuille vuonna 1981 valmistunut koti, joka on päivitetty 2020-luvulle onnistuneesti.
Valoisassa asunnossa on upeaa korkeaa tilaa, johon ei voi olla ihastumatta. Helppohoitoinen terassipiha, vaatehuone ja erillinen wc sujuvoittavat arkeasi, samoin kuin laadukas lähikauppa kivenheiton päässä. Asumisen nautintoa lisäävät toimiva huonejärjestys, oma sauna ja ilmalämmitys (kaukolämpö).
Asunnossa on nykyaikainen huoneistokohtainen ilmanvaihto, joka pitää huoneilman tasaisen raikkaana ympäri vuoden. Asunnossa on raikkaat vaaleat pinnat ja keittiössä käytännöllinen laattalattia.
Korttelitupa, jossa on pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhotila, urheiluvälinevarasto sekä autonpesutila, palvelee taloyhtiön asukkaita.
Turvallinen ympäristö myös perheen pienimmille, koska viereiseen leikkipuistoon pääsee teitä ylittämättä.
Tervetuloa esittelyyn! Voit myös sopia oman esittelyajan välittäjän kanssa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457588 |
|---|---|
| Osoite | Ylätuvantie 6, 00690 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+kph+erill. wc+vh+oma piha (yj 3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 258 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 258 000 € |
| Neliöhinta | 3 108,43 €/m² |
| Hoitovastike | 547,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 547,80 € / kk |
| Vesimaksu | 21 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Aiempi omistaja on teettänyt asunnossa mittavan remontin noin 2009, jolloin uusittiin keittiökoneet, lattiapinnat, maalattiin seinät ja modernisoitiin portaikko lasikaiteilla. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on muilta osin paitsi kylpyhuoneen osalta hyväkuntoinen, mutta normaaleja asumisen jälkiä asunnossa näkyy jonkin verran. Kylpyhuone ja sauna ovat tyydyttäväkuntoisia. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti, muu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, erillinen pakastin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peili, lattialämmitys, suihku ja asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin ja pesuallas, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Olohuoneen ja eteisen seinät on maalattu 2022. Olohuoneessa keittiön alla on runsaasti säilytystilaa liukuovien takana. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ylätuvantie 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki, Beckerintie 8, 00410, Helsinki, 095308860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone ja autonpesupaikka Korttelituvassa. Huoneistokohtainen ilmanvaihto (lämmön talteenotto ja jäähdytys) |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl, Taloyhtiön hallinnassa on 10 sähköpistokkeellista autopaikkaa. Autopaikkojen päivittäminen siten, että niissä voidaan ladata sähköautoja on suunnitteilla. Sähköautoja voi ladata toistaiseksi mm. Torpparinmäen S-Marketin pihalla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot (kylmä pihavarasto) |
| Tehdyt remontit | 1996 Piha-aidan uusinta 1997 Antenniverkko HTV, elementtisaumaus, katon uusinta etulappeen osa 2003 Lukituksen uusinta 2007 Lämpöverkon putkien asennus: LJ-keskuksen uusinta, ilmalämmitysjärjestelmän muutos käyttövedestä patterilämpöverkkoon, pihan sadevesijärjestelmä, vesiputkien uusinta huoneistonousuihin asti 2008 Katon maalaus taka-osa, yläikkunoiden uusinta ja pellitys 2011 Takaosan rännien uusinta, lumiesteet IV-piippujen eteen katolle 2012 Jätekatoksen uusinta, parkkialueen asfaltointi, etupuolen ikkunoiden ja piharakennusten katon maalaus 2013 Ulko-ovien uusinta, katosten uusinta, eturännien pinnoitus 2015 Katon kuntotutkimus, IV- piippujen pellityksen uusinta, keskipihan saneeraus ja pintavesien ohjauksen parantaminen 2016 Etupuolen syöksytorvien uusinta 2017 Etupuolen ikkunoiden uusinta 1-2 kerros, markiisien huolto ja kankaan vaihto, asuntojen alapohjien läpivientien tiivistys, lämmitys- ja poistokanavien nuohous sekä ilmamäärien säätö 2018 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Talon itäpäädyn kunnostus 2020 Piha-aitojen kunnostus ja maalaus 2021 Lämmitys ja ilmanvaihdon uusiminen, tietoteknisten järjestelmien uusiminen, seinäelementtien saumaus ja julkisivu, peltikaton kunnostus, sähkökeskusten ja johtojen uusiminen, patolevyjen asennus talon päätyyn 1, yläpohjan uusiminen ja rakenteiden korjaus 2023 Jätehuoneen oven asennus, lämmönjakohuonerakennuksen maalaus 2024 Jätekatoksen pesu ja maalaus 2025 energiatodistus: nykyinen voimassa 11.3.2025 asti |
| Tulevat remontit | 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus, putkiston kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus, talon päädyn maisemonti: Patolevyn korjaus (ykkösasunnon päädyssä), takajulkisivun ikkunoiden huoltomaalaus, markiisien poistot, kylmävarastorakennuksen kohtalo 2026 Kiinteistön kuntoarvio, asuntopiha-aitojen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen 2027 Sähköautojen latauspaikat 2027 – 2028 Korjaustarpeet päivitetyn kuntoarvion perusteella (ei tiedossa) huoneistojen lattialämmitystermostaattien uusminen, ulkovalaistuksen hämäräkytkimen ja halogeenivalonheittimen uusiminen, pylväsvalaisimien valonlähteiden uusiminen. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2 753 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 7 500 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2040 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Torpparinmäki 100 m (myös postipalvelut), K-Supermarket Torpparinmäki 300 m, Paloheinän terveysasema |
|---|---|
| Koulut | Torpparinmäen peruskoulu, Ylä-Fallin tie 54 |
| Päiväkodit | Päiväkodit Torpparinmäki, Torpparintupa ja Norlandia (luontopainotteinen päiväkoti) |
| Liikenneyhteydet | Bussi 611 (Kuusimiehenkaaren pysäkki), bussi 600 ja 617 (Yhdyskunnantien pysäkki) |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneistolla as 6 on maksanut yhtiölainaosuudet pois. |
|---|
