Vuokonraitti 5 tarjoaa viihtyisän kodin Haapalinnan rauhallisella ja vehreällä alueella Tampereella. Tämä 48,5 neliömetrin asunto sijaitsee maantasokerroksessa ja tarjoaa mukavan pihan, joka toimii erinomaisena jatkeena kodin oleskelutiloille. Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.
Rakennus on valmistunut vuonna 1990 ja kuuluu Asunto Oy Kyläheikkiin, jossa on yhteensä 26 asuntoa. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja ja korjauksia, kuten katon maalaus ja kylpyhuoneiden lattioiden korjaus. Tulevaisuuden remonttitarpeet on myös kartoitettu, mikä tuo mielenrauhaa uudelle omistajalle.
Asunto sijaitsee lähellä palveluita, sillä lähikauppa on vain 300 metrin päässä ja bussipysäkille kävelee noin 900 metriä. Hyvät liikenneyhteydet ja lähialueen vehreät piha-alueet tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan niin yksinasujalle kuin pienelle perheellekin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
Esittely
Su 30.8.2026 klo 14.30 – 15.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80512004 |
|---|---|
| Osoite | Vuokonraitti 5, 33270 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, kk, s, kph, piha |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 0/3 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 116 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 116 000 € |
| Neliöhinta | 2 391,75 €/m² |
| Hoitovastike | 247,35 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 256,66 € / kk |
| Muu vastike | 9,31 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kyläheikki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Samu Haavisto, Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200, Tampere, 0447425961, samu.haavisto@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 24 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | Märkätilakartoituksessa puutteellisiksi todettujen kylpyhuonelattioiden korjaaminen 2026 Katon maalaus 2025 Palovaroittimet (pelastuslain vaatimusten ja paloviranomaisten suositusten mukaisesti). 2025 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2025 Patteriventtiilien/-termostaattien ja linjaventtiilien uusinta sekä lämmityksen perussäätö 2025 Sokkelin huoltomaalaus/-rappaus. 2024 Julkisivujen kunnostus, betonivaurioiden korjaus ja huoltomaalaus. Julkisivun tiilipintojen pesu. 2024 Elementtisaumojen uusiminen 2024 Parvekkeiden betoni- ja metalliosien huoltomaalaus 2024 Kattokorjaukset, kulkusillat, lumiesteet. rännit ja syöksyt 2024 Huippuimurien uusinta 2023 Korvausilmaventtiilien saneeraus, ilmanvaihdon mittaus ja säätö, paine-erojen tasapainotus, alipaineongelman korjaus 2023 Syväkeräyssäiliöt yhdessä Kyläpekan kanssa 2020 Porrashuoneiden valaistus, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2019 Käyttövesiputkisaneeraus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Piharakenteiden puuosien huoltomaalaus 2014 Lämmönvaihdin, säätölaiteautomatiikka 2014 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 2012 Abloy Sento avainpesät ja avaimet 2011 Vakiopaineventtiili 2011 Jätekatos 2010 IV-kanavien puhdistus 2008 Ovipuhelimet 2007 |
| Tulevat remontit | Ikkunoiden uusiminen (ilmanvaihdon säätö tarvittaessa) (Suositeltu) 2028 Parveke-/terassiovien uusinta (Suositeltu) 2028 Maantasokerroksen ulko-ovien huollot (Suositeltu) 2028 Liiketilojen kiertoilmapuhaltimien uusinta (Suositeltu) 2029 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Suositeltu) 2029 Hissien uusinta (Suositeltu) 2030 IV-nuohous ja säätö (Suositeltu) 2032 Sähkösaneeraus (Suositeltu) 2032 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 28.12.2032 |
| Tontin pinta-ala | 2 309 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-207-1507-14 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n. 300 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 900 m |
