Muuttokuntoinen, kodikas kerrostalo vapautuu nopeasti. Hissitalon 6. krs parvekkeelta viihtyisät näkymät vehreälle asuinalueelle. Wc-tilat remontoitu hiljattain. Rauhallinen taloyhtiö. Viihtymisen takaa myös avarat ja valoisat asuintilat. Hyvin hoidettu taloyhtiö.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9878576 |
|---|---|
| Osoite | Voudinkuja 4, 08200 Lohja |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh + 3mh + k + s + kph + vh + erill. wc + p |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 94 m² |
| Kokonaispinta-ala | 94 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alatiedot perustuvat yhtiöjärjestykseen skä isännöitsijäntodistukseen, eikä pinta-aloja ole tarkastusmitattu, joten todelliset nykystandardin mukaan laskettavat pinta-alat voivat siten poiketa olennaisestikin ilmoitetuista. Näin ollen todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua vähemmän tai enemmän. |
| Kerros | 6/7 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Viim. 3kk:n kuluttua kaupasta/sopim. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 100 100,09 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 899,91 € |
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 1 159,57 €/m² |
| Hoitovastike | 449,32 €/kk |
| Rahoitusvastike | 99,46 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 548,78 €/kk |
| Muut maksut | Sähkönkulutus sisältyy vastikkeeseen. Huoneistokohtainen vedenkulutusseuranta. Autopaikka/sähkötolppa 10 e/kk, autokatos 20 e/kk. Taloyhtiön saunamaksu 15 e/kk |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone ja eteinen |
| Tehdyt remontit | Wc:n seinien ja lattian laatoitus v. 2021 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keittiössä korkkilattia, seinät maalatut. Kaapisto, jk-pak., apk, liesi, liesituuletin/suodatin |
| WC-tilojen kuvaus | Erill. wc lattia ja seinät laatoitetut. |
| Saunan kuvaus | Saunassa lattia laatoitettu, seinät paneloidut, sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneessa lattia parkettia, seinät tapetoitu |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Makuuhuoneissa lattia korkkia, muovimattoa, seinät tapettia ja maalattua |
| Kattotyyppi | Tasakatto/huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Voudintupa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Oy/Lohja, ISA, p. 019 320 3360, Laurinkatu 48 B, 08100 LOHJA, wwe.reim.fi. Isännöitsijä Heidi Maininki, ITS, p. 044 386 1140, heidi.maininki@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea hoito- ja/tai pääomavastikkeita taloudellisen tilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa enintään kahden kuukauden suuruisille vastikkeille. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja yhteensä 25 kpl, joista katospaikkoja 19 ja muita paikkoja 6. Tilanne 4/2024: autopaikat ovat varattuina, jonoa ei nyt ole. |
| Muuta taloyhtiöstä | Parveke, sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1996: Julksivujen huoltomaalaus 2005: Vesikaton uusiminen 2009: Ikkunoiden uusiminen 2012: Bauer-vedenkäsitteleylaitteiden asentaminen ja lämmönvaihtimen uusiminen 2013: Patteriventtiilien uusiminen 2014: Piha-alueen osittain asfaltointi ja lukitusten uusiminen 2016: Saunaosaston saneeraus 2019: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus 2020: Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2021: Käyttövesiputkien uusiminen ja hissin peruskorjaus 2022: Porraskäytävän seinien maalaus ja ala-aulan katon uusiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vv. 2024-2028: - Energiataloudellisten vaihtoehtojen selvitys/selvitys tehty; ei jatkotoimenpiteitä - Julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu/Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet käynnistää julkisivusaneerauksen hankesuunnittelun/Aloitettu, rahoitus hoitopuolen ylijäämällä. - Julkisivusaneerauksen totetutus/Kustannuksia ei vielä tiedossa. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4140 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lohjan kaupunki p. 040 188 6100 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tynninharjun Kauppapuisto 1,5 -2 km; mm. Citymarket, St1, Asko, Lidl/Alko, Power, Gigantti |
|---|---|
| Koulut | Uusi Ojamon koulukeskus ja päiväkoti n. 500 m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 500 m |
