Tyylikäs, erittäin siistikuntoinen ja näppärä kaksio hissitalon 4/7 krs. Lasitettu parveke ja hyvät säilytystilat lisäävät asumisviihtyisyyttä. Oman saunan lauteilla voi rentoutua ja parvekkeella vilvoitella ja muutoinkin nauttia elämän pikku iloista. Karnaisten moottoritieliittymä vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Lyhyen kävelymatkan päässä alakoulu ja päiväkoti.
Esittely
Su 28.7.2024 klo 14.15 – 14.45
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20471871 |
| Osoite |
Kalliomäentie 14, 08350 Lohja |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
OH/Tupakeittiö + mh + s + kph. Yhtiöj. mukaan 1h + tupak.+s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
41,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
41,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/7 |
| Rakennusvuosi |
2003 |
| Käyttöönottovuosi |
2003 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
104 549,32 € |
| Velkaosuus |
5 450,68 € |
| Velaton hinta |
110 000 € |
| Neliöhinta |
2 650,60 €/m² |
| Hoitovastike |
182,60 €/kk |
| Rahoitusvastike |
76,78 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
259,38 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikka 10 €/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit: kylmävesi 4,51/m3 ja lämmin vesi 8,35 €/m3, tasaus kulutuksen mukaan vuosittain. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tilojen kuvaus |
Eteistila |
| Tietoliikenne |
DNA Welho |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Kattovalaisimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Tupakeittiössä lattia tammiparkettia. Seinät maalatut. Keittiössä jääkaappi-pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Valkoinen kaapisto. |
| Saunan kuvaus |
Saunassa laatoitettu lattia, seinät paneloidut. Sähkölämmitteinen kiuas. |
| Olohuoneen kuvaus |
Oh/Tupakeittiössä lattia tammiparkettia. Seinät maalatut. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Makuuhuoneessa lattia tammiparkettia, seinät maalatut. |
| Kattotyyppi |
Auma/tasakatto, huopa- ja kumibitumikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lohjan Aamuaurinko |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 VANTAA. Isännöitsijä Aleksi Korkiakoski, aleksi.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi, p. 020 748 0077. |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiöjärjestys 5§: Osakas vastaa jälkikäteen asennettuista parvekelasituksista. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikkoja yhteensä 38 kpl, joista katospaikkoja 17 / osakkeina. Yhtiön hallussa 21 autopaikkaa.
Autopaikat jonottamalla. Tilanne 5.2024: jono on tyhjä. Kaikilla autopaikoilla on sähköpistoke. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2013: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Liitytty Loher Oy:n lämpöverkkoon.
2014: Puuosien huoltomaalaus.
2016: Porrashuoneen led-valaistus ja ulkoportaat.
2017: Huoneistojen palovaroittimet uusittu.
2018: Jäte/kierräätyshuoneen ovi/lukitus. leikkipaikkavälineiden huoltomaalaus. DNA-taloyhtiölaajakaista.
2019: Parvekkeiden saumavuodot korjattu ja leikkialueen kunnostus.
2019-2020: Parvekesaumat ja liesikupuventtiilien puhdistus/ ilmanvaihtosuodattimien vaihto
2022: Julkisivujen pesu ja pehmokäsittely
2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä kevyt kuntoarvio
|
| Tulevat remontit |
Korjaustarveselvitys vv 2024-2029:
2024: Oviautomatiikka/sähköistys (päätetty tehdä), Ilmanvaihtokoneen korjaus (kevät 2024). Katon kuntoarvio (suoritettu). Palovaroittimet isoimpiin huoneistoihin (12 kpl).
2024 – 2025: Parvekkeiden ja tuulikaappien vuotojen selvittäminen jatkuu. Salaojatutkimus, 2025 – 2026: Lämmönvaihdinpaketin uusiminen. Elementtisaumojen uusiminen.
2026 – 2029: Aautokatosten puuosien ja aitojen huoltomaalaus sekä lahovauriokorjaukset
2028 – 2029: IV-kanavien nuohous. |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3157 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lohjan kaupunki p. 040 188 6100 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-Kauppa Hiidensalmen asuntomessualueella n. 1 km + ruokarobottipalvelu. S-kauppa myös Karnaisten ABC:llä. |
| Koulut |
Alakoulu ja Jalavan erityiskoulu n. 300 m. |
| Päiväkodit |
N. 300 m. Seurakunnan kerho n. 100 m. |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki n. 250 m. Tku-Hki E18 mt-liittymä 3 km. |
