Tervetuloa Virtakuja 4:ään, viihtyisään ja rauhalliseen uudiskohteeseen, joka sijaitsee vehreällä alueella erinomaisilla kulkuyhteyksillä.
Tämä tilava kaksio on huolellisesti suunniteltu ja täyttää modernin asumisen vaatimukset.
Asunnossa on valoisa olohuone ja keittiö, joissa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa.
Laadukkaat materiaalit ja huoliteltu viimeistely tekevät tästä kodista tyylikkään ja ajattoman.
Asunto sijaitsee rauhallisessa naapurustossa, jossa arki sujuu mukavasti ja palvelut ovat lähellä. Virtakuja 4 sopii loistavasti niin ensiasunnoksi kuin helppoa asumista arvostavalle pariskunnalle tai yksin asuvalle. Tässä on koti, johon ihastut ensi silmäyksellä!
Tervetuloa tutustumaan – tämä on nähtävä paikan päällä!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21741258 |
|---|---|
| Osoite | Virtakuja 4, 01600 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 91 260 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 158 760 € |
| Velaton hinta | 250 020 € |
| Neliöhinta | 5 102,45 €/m² |
| Hoitovastike | 264,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 715 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 979,60 €/kk |
| Muut maksut | Pääomavastike 35e/m2 31.12.2023 asti ja sen jälkeen 25,50e/m2 30.6.2024 asti Yhtiölainan korkotason muuttuessa, myös pääomavastikkeen suuruus muuttuu. Vesimaksu on ennakko, 21e/kk/henkilö. Huoneistokohtainen vesimittaus, tasauslasku vähintään kerran vuodessa. 40,00 €/autopaikka/kk (ei sisällä mahdollista sähköauton latausta) |
| Vesimaksu | 21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Telia kaapeli-TV verkkoon ja yhtiössä on Telian laajakaistayhteys |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 14 § Autopaikkoja koskeva lunastusoikeus |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kaappien ovet ovat valkoisia, puusyykuvioisia mikrolaminaattiovia. Työtasot ovat laminaattipintaisia. Keittiöissä on kalusteuuni ja 2 tai 4 -osainen induktiotaso, liesikupu, jää-/pakastinkaappi astianpesukone sekä varaus mikroaaltouunille. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Taloyhtiöllä on tilava saunaosasto, johon kuuluu etelään aukeava kattoterassi talon ylimmässä kerroksessa. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Asuintilojen seinät on maalattu. Keittiöissä työpöytien ja kaapistojen välissä on laminaatti. Kylpyhuoneiden seinissä on keraamista laattaa. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Asuinhuoneissa on laminaattilattia. Kylpyhuoneiden lattiassa on keraamiset laatat. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Asuinhuoneiden katoissa on pääosin ruiskutasoitus. Keittoja eteistilojen ym. alaslasketut kipsilevykatot tasoitettu ja maalattu. Kylpyhuoneiden katot muovipinnoitettua peltiä. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Virtakuja 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Walttari Oy / Miika Metsälahti, miika@walttari.fi, p. 040 5200 585 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarastossa tilaa myös lastenvaunuille |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 12, Piha-autopaikkoja: 8, Virtakuja 4:n autopaikkoja on yhteensä 20 kpl, joista 8 kpl on pihalla ja 12 kpl autohallissa. Autohalli on kahdessa kerroksessa As Oy Virtakuja 4:n kellari- ja 1. kerroksessa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1242 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupungin kaupunkiympäristön asiakaspalvelu, puh. (09) 8392 2242 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
