Tervetuloa ihastumaan, varaathan oman yksityisen esittelyaikasi!
Tämä aikakaudelleen tyypillinen koti edustaa näyttävää ja tilavaa asumista, jossa kohtaavat 70-luvun klassinen arkkitehtuuri ja modernit mukavuudet.
Koko huoneiston levyiset ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa ja kodin avarat tilat jakaantuvat kolmeen kerrokseen, palvellen suurempaakin perhettä tai muuten vain tilaa toivovaa.
Arjen luksusta tuo upea saunaosasto uima-altaineen ja takkahuone, josta kulku suojaisalle, vehreälle takapihalle. Yläkerran iso lasitettu terassiparveke tuo käyttömukavuutta läpi vuoden. Lisäksi huoneistoon kuuluu lämmin autotalli.
Oulunkylä on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja erinomaiset liikenneyhteydet useaan suuntaan. Kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Esittely
To 5.12.2024 klo 16.45 – 17.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21140596 |
|---|---|
| Osoite | Vilkenintie 18, 00640 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h + k + rt + 3 x wc + kph + s/uima-allasos. + th + khh + vh + terassip + piha + at. 243 m2 (Yj 5h+k) |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 225 m² |
| Kokonaispinta-ala | 243 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k 142 m2, saunaosasto 83 m2, lisäksi autotalli 18 m2. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1-3/3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | 4 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 725 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 725 000 € |
| Neliöhinta | 3 222,22 €/m² |
| Hoitovastike | 994 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 994 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella on valtuudet periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta tilikaudella. Uima-allas lämpiää kaukolämmöllä. Uima-altaan pumppu käynnissä 8 h/vrk, sen käyttämä sähkö omasta sähköstä. Nykyisten asukkaiden sähkölasku ollut noin 85 €/kk, sisältäen kaiken sähkön. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, lounas |
| Tilojen kuvaus | Ruokailutila: seinäpaneeli, parketti uima-allasosasto: uima-allas (n. 3×9 m) laattalattia, seinä- ja kattopaneeli, lasitiiliseinä, sauna, suihku, suihkuseinä, saunan lasiseinä, lattialämmitys takkahuone: laatta, tiiliseinä, avotakka aula yk: kattopaneeli, kattoikkuna |
| Tietoliikenne | Huoneistossa nyt oma Elisa yhteys. Kaapeli TV ja valokuitu tulossa. |
| Tehdyt remontit | 2024: ruokailutilan, keittiön ja saunan suihkuhuoneen valokatkaisimet uusittu, uusi keraaminen liesi 2023: kaikkien patterien venttiilit ja termostaatit uusittu 2022: uusiin oviin asennettu vanhat lukot ja turvalukot ja uudet turvaketjut, yläkerran kylpyhuoneessa asennettu biden tilalle pesuallas ja käsibide 2021: astianpesukone uusittu, maalattu keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen katto 2020: terassin lattia täysin uusittu vesieristeineen, takapihan laatoitusta laajennettu kesällä, takapihan aita uusittu 2019: kahden makuuhuoneen seinien ja kaapistojen maalaukset ja keittiön katon maalaus 2017: kattovalokupu uusittu, terassin lasiovet asennettu, uima-altaan laitteiston turvakytkimen asennus 2012: uima-altaan laitteisto täysin uusittu, kylpyhuoneen ja wc-tilojen ovien lukitukset uusittu, keittiö uusittu Keskikerroksen ja alakerran wc-istuimet uusittu nykyisten asukkaiden toimesta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Jääkaappi/pakastin alakerran varastossa, sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (kaasu, keraaminen, muu), työtasot (puu, kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), valkoiset kaapistot, vitriinikaapisto, keittiön välitila mosaiikkilaatta, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (muovi), seinät (kaakeli, maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (korkki) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Aula, Takkahuone, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone, kellari/varasto, autotalli |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vilkenintie 18 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asukasisännöinti |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tekninen tila, koneellinen poistoilmanvaihto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4, jokaiselle asunnolle kuuluu autotalli ja pihapaikat asunnon edessä |
| Tehdyt remontit | Kattava listaus tehdyistä korjauksista saatavana välittäjältä; 2024: pannuhuoneen paisunta-astia uusittu 2023: jätevesipumppaamo uusittu, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu ja patteriston ilmaus 2022: viemäriremontti (sukitus+osittainen uusiminen), ikkunaremontti ja etuovet uusittu, katolta tulevan sadevesiputken korjaus (B-huoneisto) 2021: kattoremontti, salaojaremontti – D pääty (Isodrän-eristeet, vedenohjaus ja pumppaamo) 2020 vaihdettu kaukolämpöventtiili ja -venttiilimoottori, uusittu kaikki takapihojen aidat 2019: vesikaton korjauksia 2017: Lämpimän veden kaukolämpöventtiilin huuhtelu ja säätöjen tarkistus, asuntojen kattovalokuvut vaihdettu 2016: 2 vaahteraa kaadettu yhtiön kiinteistöltä, tv-antenni päivitetty taajuussäädöllä, uusi kaukolämpöventtiili 2015: pohjavesipumppu (B-huoneiston alla) uusittu kokonaisuudessaan ja siihen kuuluvat sähkötyöt sekä uusi mobiilihälytysjärjestelmä asennettu pannuhuoneeseen, viemärihuuhtelu 2014 tv-antennin korjaus ja vahvistin, kaukolämpölaitteistosäätöjen tarkistus 2013 julkisivurappauksien korjaus A ja D päädyissä ja käyttämättömässä öljypiipussa, käyttämätön öljypiipun pellitys (piipunhattu), poistoilmakanavien puhdistus (kaikki asunnot) 2011: katon huopaa paikattu ja katon vesikaivot (2 kpl) uusittu, huippuimuri uusittu (D), lukot uusittu 2008: parvekepellityksiä lisätty, piipunhatut- ja saumaus tarkistus, nuohous 2007: jätevesiviemärin putkenkorjaus 2006: putkistojen kuvaus 2005: poistoilmalaitteiden tarkastus 2004: uima-allasremontti kaikki asunnot 2000: parvekeremontti, kaukolämpölaitteisto uusittu |
| Tulevat remontit | KPTS 2024-2028 2024-2025 lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen arviointi 2025-2026 rakennuksen julkisivun kunnostaminen ja etupihan kivetys/uusinta, 2026-2028 alkuperäisessä kunnossa olevien käyttövesiputkien uusiminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1642 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Oulunkylän Liikekeskus ja terveysasema, K-Market Mustapekka, K-Market Pikkupekka, Neste, Oulunkylän terveysasema ja kirjasto, Mall of Tripla |
|---|---|
| Koulut | Oulunkylän ala-aste, Oulunkylän yhteiskoulu, Kottby lågstadieskola useita suomenkielisiä päiväkoteja, englanninkielinen päiväkoti, ruotsinkielinen päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Oulunkylän juna-asema, useat bussit mm. Käskynhaltijantieltä, pikaraitiolinja 15 |
