Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään rivitalokotiin Helsingin Siltamäessä!
Rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitsevassa kaksikerroksisessa kodissa on tällä hetkellä neljä makuuhuonetta. Yläkerran toinen makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi, jolloin asuntoon saadaan jopa viisi makuuhuonetta. Arjen mukavuutta tuovat tilava kylpyhuone, jossa on hyvin pyykinhoitotilaa, sekä oma sauna.
Erillinen, moderni keittiö on uusittu nykyisen omistajan toimesta, ja tilaan mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Valoisasta olohuoneesta avautuu näkymä aidatulle ja suojaisalle pihalle, jossa voit nauttia omasta rauhasta. Käytännöllisyyttä lisää erillinen ulkovarasto.
Asunto kuuluu hyvin hoidettuun ja velattomaan taloyhtiöön, jossa on viime vuosina toteutettu useita kunnossapitotoimenpiteitä.
Siltamäki on luonnonläheinen asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä kattavat lähipalvelut. Liikkuminen on sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin kulkuvälineillä.
Tämä koti yhdistää tilan, toimivuuden ja viihtyisän sijainnin – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80509831 |
|---|---|
| Osoite | Revontulentie 4, 00740 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, 2 kph, s, piha, varasto |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111 m² |
| Kokonaispinta-ala | 111 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 265 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 265 000 € |
| Neliöhinta | 2 387,39 €/m² |
| Hoitovastike | 654,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 654,90 € / kk |
| Muut maksut | Pesulankäyttömaksu 3,00€/koneellinen pyykkiä. |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2016: lattiamateriaalien vaihto 2017: terassin uusiminen 2018: peili- ja allaskaappien uusiminen ja makuuhuoneiden välisen seinän poisto 2020: alakerran kylpyhuoneen ja saunan remontti 2022: lattiamateriaalin vaihto, keittiö uusittu (tehty nykyisen omistajan toimesta, muut remontit tehty aikaisemmin) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (puu ja tapetti), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin (Bosch), erillisuuni (Electrolux ) ja astianpesukone (Electrolux ), Keittiön välitila: vaaleanharmaa levy Keittiön kaapit: Metsänvihreä |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin (X2), lattialämmitys (Alakerran kph), pesukoneliitäntä (Alakerran kph), suihkuseinä (Yläkerran kph), suihku, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja pyykkitaso ja pyykkikori (Alakerran kph), seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Seinälaatta: harmaa Lattialaatta: harmaa Katto: paneeli Yläkerran kylpyhuone: Seinät: laatta Lattia: laatta |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali ja tapetti (yhdessä yläkerran makuuhuoneessa)), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Katto koko asunnossa: maalattu |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Revontulentie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy, Kimmo Lehikoinen, (09) 4774 150, kimmo.lehikoinen@itkonen.fi |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 174 kpl, Piha-autopaikkoja: 174 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (laajakaista Dna, 25/10M yhteys), pesutupa ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | 2025; huonokuntoisten väliaitojen ja ulkovarastojen uusimisia, ulko-ovien kunnostusmaalauksia, vesikattojen pinnoituskorjauksia 2024; julkisivujen 2. krs paneelimaalaukset ja päätyrakenteiden kunnostusmaalaukset, aitakorjauksia, ulko-ovien kunnostusmaalauksia, pihakäytävien asfaltointien uusimista, lumiesteiden asennus vesikatoille pihaterassiovien kohdalle 2023; taloyhtiön 56 autopaikan varustaminen Defa-sähkölatausasemilla 2022-2024 ulko-ovien ja vesikattojen kunnostusmaalauksia 2022; pylväsvalojen muuttaminen LED-valaisimiksi, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, sadevesipumppaamon uusinta 2018-2023; huonokuntoisten väliaitojen ja ulkovarastojen uusimisia 2018; asuntojen pääsisäänkäyntiovien maalaus 2018; kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2017-2019; vesikattojen maalaus takuutyönä 2015; keskipihan kunnostus 2014-2015; pysäköintialueiden asfalttien ja autonlämmitystolppien uusinta 2012; ulkoseinien osittaista maalausta 2010; vesihanat ja patteriventtiilit on uusittu ja patteriverkosto perussäädetty 2010; ikkunoiden ja terassiovien uusinta 2007; A-pysäköintialueelle johtavan tien varteen on rakennettu lisää pysäköintipaikkoja 2006; vesikatot maalattiin 2003; asuntojen ulko-ovet päädyissä ja pääsisäänkäynneissä uusittu, uusi urheiluvälinevarasto rakennettu, B-alueen jätekatos uusittu 2002; A- ja C-pysäköintialueiden jätekatokset sekä urheiluvälinevarasto uusittu 2001; C-pysäköintialueen jätekatokset uusittu 1997-2019; päätyjen tiiliverhouksia uusittu 7 kpl vuonna 1997, 3 kpl vuonna 1998, 2 kpl vuonna 1999, 5 kpl vuonna 2000, 2 kpl vuonna 2001, 2 kpl vuonna 2005, 5 kpl vuonna 2007, 5 kpl vuonna 2008, 7 kpl vuonna 2009, 12 kpl vuonna 2010, 16 kpl vuonna 2011, 3 kpl vuonna 2013, 2 kpl vuonna 2017, 3 kpl vuonna 2019, poistoilmanvaihdolla 1992-1993; piha-alueiden asfaltointi- sekä kiveystyö suoritettu 1991; katot uusittu sekä rakennukset varustettu koneellisella |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2025 pesulan kuivauskoneen uusinta, palovaroittimienasennus kaikkiin asuntoihin ja IV-suodattimien tarkastus/vaihto, alkuperäisten puuaitojen ja varastojen uusinta7.osuus (tehty), kattosiltojenasennus vesikatoille, ilmanvaihtohormien vesisuojien uusinta, piha-alueenkunnostusta: kivetyt ja asfaltoidut käytävät, kalusteet ja istutukset 2026-2027: Tiilipäätyjenuusintoja tarpeen mukaan, Yhtiön omistaman asunnon korjaus, kuntoarvion laadinta, puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset, alkuperäisten puuaitojen ja varastojen uusinta (osa 8) 2027-2028: 1. krs paneelien ja puupintojen huoltomaalaus, LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelun aloittaminen 2028-2029: LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelun aloittaminen Myöhemmin: Uusimattomien tiilipäätyjen uusinta, aluelämpöputkien ja vesijohtojen sekä viemäreiden ja sähkö sekä antenni-/telejärjestelmänuusinta oletettavasti rakennusten iän ollessa noin 50 vuotta. Mikäli verkostoissa havaitaan oleellisia vuotoja tai kunnon heikkenemistä aiemmin, niin ajankohta määritetään erikseen. Ko. töiden yhteydessä selvitetään myös lämmitysmuodonmuutoksen esim. maalämmön kannattavuus. Lisäksi tutkitaan aurinkoenergian hyödyntämismahdollisuudet. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.06.2033 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 122 233,61 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
