Harvinainen tilaisuus!
Ylimmän kerroksen (5 / 5) huoneisto omalla terassilla! 62,5m2 saunallinen hyväkuntoinen asunto. Järkevä pohja.
Makuuhuoneesta kulku vaatehuoneeseen. Omasta saunasta on mukava käpötellä omalle kattoterassille. Asunnossa on hyvän kokoinen keittiö jonne mahtuu hyvin ruokapöytä. Keittiöstä kulku kattoterassille.
As Oy Treen Härmälänrannan Satamawouti on 34 asunnon yhtiö jolla on oma tontti. Valmistumisvuosi 2008, yhtiö hyvässä kunnossa ja maksuvalmius on tilinpäätöksen 2023 mukaan hyvä.
Soita heti ja sovi kohteelle esittely!
Esittely
Su 8.9.2024 klo 17.20 – 17.40
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20046349 |
|---|---|
| Osoite | Viimankatu 1, 33900 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s + kattoter |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei tarkistusmitattu, eikä kauppahinnan peruste. |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 249 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 249 000 € |
| Neliöhinta | 3 984,00 €/m² |
| Hoitovastike | 287,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 287,50 €/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Muu |
| Tietoliikenne | DNA-talokuitu 100/100M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Satamawouti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Järvinen, Jarkko Mustajärvi, Teiskontie 25 E, 33500 Tampere, PuhelinTyö 0102716306, jarkkojarvinen@isannointijarvinen.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimistovarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 35 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Autohallin valaistuksen parantaminen 2017-2019 Lämminvesimittarien uusinta 2017-2018 Ulko-ovien automatisointeja 2017 Autohallin kameraalvonta 2018 Pihamuurin madallus yhdessä Fiinan kanssa 2018 Korjauksia ja maalauksia 2019 10-vastuukorjaukset, päätöstarkastus 2019 Palovaroittimet 2019 Vesikaton tarkastus ja korjauksia 2020 Autohallin nosto-oven ohjauskojeen uusinta 2020 Salaojien kuvaukset (ja kaivojen etsinnät) 2020 Tuuletusikkunoiden tiivistys ja mekanismin öljyäminen 2021 Märkätilojen silikonisaumojen korjaukset 2021 Pihan puolen ulko-ovien paneloinnit uusittu 2022 Pihan portaisiin asennettu portti 2022 Tallentavan kameravalvonnan lisäys ja ovien murtosuojaukset 2022 Autohallin nosto-oven uusinta 2023 Kadun puolen sisäänkäyntien laatoitusten uusinta 31.12.2023 Asuntojen ikkunankarmien turvakorjaukset 2023 Porrashuoneiden seinävalojen uusinta ledeihin 2023 Vesimittarien uusinta etäluettaviksi 2024 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys on laadittu seuraavan 10 vuoden ajanjaksolle, huomioiden pidemmällä kuin viiden vuoden ajalla tulevaa kunnossapito- ja korjaustarvetta. Piha: Aitojen ja piharakenteiden huolto Julkisivut: Elementti- ja sokkelisaumojen tarkastus/korjaus. Julkisivun länsipuolen puhdistus. Parvekkeet: Parvekelasitukset, täyshuolto Katto: Vesikatteen uusinta Yleiset tilat: Porraskäytävien maalaus Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimet/ automatiikka / laitteistot/ lämmitystapa, Patteritermostaatit ja lämmitysverkon säätö Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesimittarien uusinta etäluettaviksi 2024, LVI/ hanat. Ilmanvaihto: Nuohous, säätö ja mittaus, Ilmastointilaitteet, lämmön talteenotto, tekniset muutokset Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien uusinta Hissit: Hissien tekninen modernisointi Autohallin ovi: Peruskunnostushuolto/uusinta |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 22.3.2024 |
| Tontin pinta-ala | 3649 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampere 03 5656 4400 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiö omistaa tontista 34/50 osan. Hallinnanjakosopimus As Oy Tampereen Härmälänrannan Fiinan kanssa Viereisellä tontilla sijaitsevan suojeltavan savupiipun kunnossapitosopimus Härmälänrannan muiden yhtiöiden kanssa (19kpl). Sopimus 14.12.2011. Dna-talokuitu |
|---|
