| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lohjan Kalevatalo |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti ISA, Harjukatu 4, 08100 Lohja, Alasalmi Juha AIT,
juha.alasalmi@retta.fi, p. 010 228 6520, |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiössä käytössä Retta isännöinnin sähköinen tietojärjestelmä www.omaretta.fi.
Huoneiston A1T osakkeenomistaja muuttanut omalla kustannuksellaan suuren liikehuoneistonsa yhdeksi liikehuoneistoksi ja 8 asunnoksi v. 2011 aikana.
Yhtiön ulko-ovet ovat lukittuina ympäri vuorokauden. Yhtiössä on ovipuhelimet.
Kylpyhuoneissa on käyttövesipatterit. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 23, Kaikki 23 autopaikkaa ovat hallipaikkoja ja osakkeina. Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Yhtiöllä on Vihdinkadun jalkakäytävällä kaksi autopaikkaa lyhytaikaiseen tilapäiseen pysäköintiin. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2024. Energiatodistuksen päivitys, lipputangon uusiminen, pyörävarastojen maalaus.
2023: Ulkokongien kattojen maalaus, B-talon hissin korin liukujohteiden uusiminen, E-rapun ulko-oven edustan kulkuluiska ja kaide.
2022: Saunan löylyhuoneen paneloinnin, valaistuksen, ovien ja lämmöneristyksen uusiminen, lämmityspiirin L säätöventtiilin sisäosa ja venttiilimoottori uusittu.
2021: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, autohallin nosto-oven uusiminen, lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun uusiminen.
2020: Saunan lauteiden ja ja pesuhuoneiden penkkien uusiminen.
2019: Vesikaton huoltomaalaus, F-rapun kongin teräsportin uusiminen, väestönsuojan maanalaisen rakenteen betonikorjaus ja vedeneristys Vihdinkadun puolella, Vihdinkadun edustan jalkakäytävän asfaltoinnin uusiminen, A-rapun Vihdinkadun puoleisen syöksyputken muutostyö.
2018: Rappujen ulko-ovien uusiminen 6 kpl, F 53 huoneiston tulipalokorjaus, yhteisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien uusiminen, kongien ulkovalaisimien uusiminen.
2017: Kadun puoleisten parvekkeiden laattojen kunnostus, sisäpihan leikkialueen kunnostus ja laatoitukset, lämmitysjärjestelmän säätimen uusiminen ja Ouman-Lämpömestari palvelu, lasi- ja metallijäteastiat.
2016: Sisäpihan parvekkeiden betonilaattojen ala- ja otsapintojen kunnostus, autohallin valaistuksen uusiminen, yhtiön julkisivun nimikyltti.
2015: A-, c- ja D-rappujen käytävien maalaus, L 3 liikehuoneiston ulko-oven uusiminen, rappukäytävien valaisimien ja pihan pylväsvalaisimien uusiminen, Fiksuvesi-vedensäästöpalvelu.
2014: B-, E-, F- rappujen käytävien maalaus, viemäriverkoston painehuuhtelu, E-rapun tuuletusparvekkeen lintuesteet.
2013: Räystäiden lintuverkotukset ja tuuletusaukkojen suojaritilät, E-rapun tuuletusparvekkeen lintuesteet, pihan asfalttikorjaukset, B-rapun ulkoportaiden invaluiskan ja kaiteen hankinta, sisäpihan kaiteiden ja piharakenteiden maalaus, valvontakameran hankinta E- ja F-rapun kongiin, saunaosaston pintojen kunnostus.
2012: Sisäpihan luiskan julkisivun korjaaminen, vesikaton paikkaukset, valvontakameran hankinta A- ja B-rapun kongiin.
2011: Hissien uusiminen 6 kpl, autohallin nosto-oven uusiminen, lämmönjakohuoneen automatiikan ja lämmönvaihtimen uusiminen, lämmönjakohuoneen pintojen kunnostus, E-rapun kattoikkunan uusiminen, huoneiston A1T osakkeenomistaja muutti suuren huoneiston yhdeksi liikehuoneistoksi ja 8 asuinhuoneistoksi sekä uusi huoneistoremontin yhteydessä yhtiön kaksi poistoilmanvaihtokonetta, uusi autohallin ilmanvaihtokoneen automatiikka, puhdisti ja sääti ilmanvaihtojärjestelmän sekä uusi C-rapun ovipuhelimet.
2009: D- ja E-rappujen ovipuhelinjärjestelmien uusiminen, yhtiö liittynyt valokuituverkkoon, huoneistoihin rakennettu valokuitukaapelointi, vesikalusteisiin asennettu säästösuuttimet, saunaosastoon asennettu oma ilmanvaihtokone.
2008-2002: Kts Isännöitsijäntodistus.
1991: Keittiöt, kylpyhuoneet ja parv. saneerattu, käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen, sähkö- ja ovipuh.järj.uusim. |
| Tulevat remontit |
KUNNOSSAPITOTARVEELVITYS vv. 2024-2029:
2025: Energian säästötoimenpiteiden kartoittaminen, esim. lämpöpumput ja aurinkopaneelit, tarvittaessa kiinteistön kunnon arviointia, kiinteistön valitun osa-alueen kuntotarkastus ja/tai tutkimus, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus tarvittaessa, tavanomaiset vuosikorjaukset, strategian laadintatarpeen määrittely, vesikaton huoltotarkastus kesällä, asfaltin kartoitus sisäpihalla, huoneistojen märkätilojen vesieritykset tarpeen mukaan.
2026: Viemäreiden kunnostuksen suunnittelu, putkistojen vedenkäsittelylaitteistot.
2027: Viemärien kunnostuksen toteutus, autohallin lattian pinnoittaminen.
2028-2029: Lämmitysjärjestelmän automatiikan säätimien uusiminen ja huoneistoanturit, palovaroittimet, porrashissien ja ovikoneistojen selvitystyö tarvittaessa, tavanomaiset vuosikorjaukset, huoneistojen märkätilojen vesieristykset tarpeen mukaan. |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Kaavoitustiedot |
Lohjan kaupunki p. 040 188 6100 |
