Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kerrostaloasuntoon Malminkartanossa! Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka takaa mukavan asumisen. Olohuone on tilava ja valoisa ja keittiössä on hyvin tilaa ruokailulle. Makuuhuone on reilun kokoinen ja kylpyhuone on moderni ja käytännöllinen.
Lähistöltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet Helsingin keskustaan sekä muihin kaupunginosiin, myös lentokentälle.
Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan ja viihtyisään asumiseen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!
Esittely
Ke 31.7.2024 klo 16.45 – 17.10
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20723683 |
|---|---|
| Osoite | Vellikellontie 5, 00410 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kph + p (yj 2 h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | 2 viikkoa kaupoista tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 110 761,77 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 19 238,23 € |
| Velaton hinta | 130 000 € |
| Neliöhinta | 2 321,43 €/m² |
| Hoitovastike | 296,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 197 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 493,80 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksu (ulkopuolinen) 20,00 e/kk (yhtiölle vuokrattu autopaikkatontti 91-33-247-5). |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | DNA 10M/10M taloyhtiönetti. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö, yhtiö on vapautunut hitas-yhtiön hintavertailusta ja -sääntelystä 23.1.2011. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jää/viileäkaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto. |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Tallinmäki 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jari Luukkanen, Oiva Isännöinti Espoo Oy, puh. 0207 862 150, Vernissakatu 4, 01300 Vantaa |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 24, Piha-autopaikkoja: 11, Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusiminen, parvekelasitukset 2019, kiinteistön lukituksen uusiminen 2017, märkätila- ja putkisaneeraus kylpyhuoneiden osalta 2014, jätekatoksen ja aitojen maalaukset 2012, pihavalaisimet uusittu, ilmastointijärjestelmä puhdistettu, mitattu ja säädetty 2010, pihan asfalttitöitä 2008, hissit asennettu, porrashuoneiden alaoviin koodilukot 2007, vesikattojen pinnoitteet uusittu 2004, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2002, parvekeremontti (seinät ja katot maalattu, lattiat pinnoitettu 1995 |
| Tulevat remontit | Leikkialueen kunnostusta 2023-2024, taloyhtiösaunojen kunnostuksen suunnittelu 2023-2024, taloyhtiösaunojen kunnostuksen toteutus 2024-2026, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2024-2026. |
| Energialuokka | Energiatodistus vanhentunut, ollut D2007 |
| Tontin pinta-ala | 3250 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 15 936,69 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2045 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa, S-Market, Kauppakeskus Ristikko, Myyrmannin palvelut, kirjasto, terveysasema. |
|---|---|
| Koulut | Malminkartanon ala-aste, Apollon yläaste ja lukio, ruotsinkielinen ala-aste. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella. |
| Liikenneyhteydet | I- ja P-junat Helsinkiin ja Vantaalle (myös lentokentalle, bussit 37 ja 59. |
