Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitaloasuntoon osoitteessa Varhontie 8, Merirauma!
Tämä tilava 100 neliömetrin koti tarjoaa valoisat ja avarat huoneet sekä tyylikkään uudenkarhean keittiön, joka houkuttelee kokkailemaan ja viettämään aikaa yhdessä. Paljon on ajan saatossa tehty myös muita remontteja ja muutoksia aina rakennuslupia noudattaen. Huoneiston oma pieni oleskelupiha etelän puolella kutsuu rentoutumaan auringonpaisteessa ja nauttimaan ulkoilusta.
Sijainti on todellinen luonnonystävän unelma, sillä meren ranta ja uimapaikka ovat kävelymatkan päässä. Voit virkistäytyä uimalla tai nauttia meren läheisyydestä ja kauniista luonnosta. Merirauman seurakunta tarjoaa monipuolista toimintaa ja yhteisöllisyyttä, ja talvisin voit pulahtaa avannossa virkistäytymään.
Kodinhoitotila ja kylpyhuone on kätevästi yhdistetty, mikä tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa. Taloyhtiön pihalta löytyy lasten leikkipaikka, jossa pienimmät asukkaat voivat iloita ja leikkiä turvallisesti.
Asunnon mukavuutta ja energiatehokkuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Tämä rivitaloasunto tarjoaa kodikasta asumista luonnonläheisessä ympäristössä, jossa meri ja metsä ovat aina lähellä. Tule ihastumaan ja tekemään tästä kodista omasi!
Esittely
Su 28.7.2024 klo 12.00 – 12.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21806899 |
|---|---|
| Osoite | Varhontie 8, 26200 Rauma |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 109 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 1 090 €/m² |
| Hoitovastike | 307,68 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 307,68 €/kk |
| Muut maksut | Autopistokepaikka 10€/kpl/kk |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | DNA |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (vinyyli), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (puolipaneeli), lattiat (laatta), Vesikiertoinen lattialämmitys + lattiakaivo ->mahdollisuus lisätä suihku |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli), pidee-suihku |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti, muu, puolipaneeli), lattiat (lauta, vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Merilohi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Heidi Vehmanen Retta Eteläkatu 1, 26100 Rauma 010 2284600 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Autokatoksen yhteydessä jätekierrätys- ja tekninen varasto. Erillinen rakennus jossa lämmönjako- ja vesi-järjestelmät. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 17 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 1999 Jätekatos rakennettu, 2000 autokatosalue asfaltoitu, 2001 A- ja B talon piha-alueen käytävät laatoitettu, 2002 Ikkunat ja ovet uusittu, 2003 Autokatoksen ja lämmönjakohuoneen välinen alue asfaltoitu, C-talon piha-alueen käytävät laatoitettu, ilmanvaihtohormit nuohottu, 2004 Elementtisaumat uusittu, 2007 Antennipistorasiat uusittu, 2008 Autokatosten katot maalattu, 2009 Antennisaneeraus; B-talon alakerta, antenniverkon tehon nostaminen riittävälle tasolle, 2010 Lasken leikkikalusteita uusittu, 2011 2. kerroksen makuuhuoneiden 1 ikkuna muutettu varauloskäynniksi, v.2012 lämmönsiirrin uusittu. V.2013 salaojaputket ja -kaivot sekä sadevesikaivot puhdistettu, padotusventtiilit tarkastettu v.2016 vedetty uudet lämminvesiputket A taloon ja C taloon ja samalla asennettu varaus kylmävesiputkille. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018. |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: A-B talonvälisen vesijohtoputken asennus 2024, Salaojien tarkastus ja huuhtelu 2025, Patteriverkoston perussäädön suunnittelu- ja perussäätö, väliaitojen uusimista ja kattovesien poisjohtamisen tehostaminen (sadevesiviemäröinti) 2026, Patteri venttiilien ja termostaattien uusiminen 2027 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, 3.9.2023 Jahtec Oy Timo Metsäkallas |
| Tontin pinta-ala | 4350 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Kaavoitustiedot | Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue. Rakennuksen saa sijoittaa vapaasti rakennusalalle, eikä sitä tarvitse rakentaa kiinni rakennusalan rajoihin. Tontille saa rakentaa oleskelupihoja suojaavia aitauksia ja muureja. Tontilla tulee olla 1,5 autopaikkaa jokaista asuinhuoneistoa kohti, autopaikat on sijoitettava keskistetysti. Rakentamatta jäävät tontin osat on pidettävä huolitellussa kunnossa. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
