Heti kaupasta vapaa saunallinen kaksio Penttilänrannasta. Tämä 6. kerroksen asunto tarjoaa pohjaratkaisultaan valoisan asunnon ja upeat Pielisjokinäkymät parvekkeelta. Huoneisto siistikuntoinen, makuuhuoneessa kaappitilaa sekä kaakelipinnoin varustettu kylpyhuone. Ikkunallinen sauna seuraavaa löylynheittäjää ajatellen.
Myydään samassa yhteydessä sähköpistokepaikkaan nro 7 oikeuttavat osakkeet, velaton hintapyyntö 3000,00 euroa.
Asunto Oy Joensuun Aapeli on rakennettu vuonna 2018 Joensuun Penttilänrantaan. Huoneistoja taloyhtiössä on yhteensä 44 kappaletta ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80517832 |
| Osoite |
Vallilankuja 1, 80220 Joensuu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, k, kph, s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
50.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
50.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
6/8 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
179 000 € |
| Velaton hinta |
179 000 € |
| Neliöhinta |
3 544,55 €/m² |
| Hoitovastike |
171,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
295,43 € / kk |
| Tontin vuokravastike |
123,73 € / kk |
| Muut maksut |
Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Valokuitu |
| Tehdyt remontit |
– Parvekkeen kaihtimet asennettu 2021
– Asuinpintojen tapetointia/maalauksia 2021
– Makuuhuoneen ja eteisen kiintokaapistoja uusittu 2021 ja 2022
– Kylpyhuoneremontti taloyhtiön viemäriremontin yhteydessä takuutyönä rakennusliikkeen toimesta 2024 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
– Ikean peili sekä tammihylly jätetään halutessaan kaupantekoon |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
17 § Lunastusmenettely
Jos autokatospaikan tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto
osakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkunallinen sauna |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Makuuhuoneessa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Joensuun Aapeli |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Karjala), Kari Karvinen, Kauppakaari 1, 80100, Joensuu, 010 830 4161, kari.karvinen@kontuoy.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiöjärjestys 15.9.2025:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät tilat:
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1. kerroksissa sijaitsevat; VSS/irtaimistovarasto, irtaimistovarasto, irtaimistovarasto/lastenvälinevarasto, siivouskomero, kuivaushuone, polkupyörän huoltotila ja tekniset tilat. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää pihalla oleva polkupyöräkatos. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 10 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 24 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv ja Huoneistokohtainen lämmin irtaimistovarasto (/VSS), lastenvälinevarasto,
kuivaushuone, polkupyöränhuoltotila |
| Tehdyt remontit |
Kunnosapitotarveselvityksen mukaan:
– 2026 Rak.liike YIT:n takuukorjaukset vuosina 2023-2026 useissa kph:ssa (viemäreiden takaisinvirtaus) |
| Tulevat remontit |
Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi tarkastus- ja huoltotarpeista:
– Elementtisaumojen tarkastaminen / tiivistäminen 2027
– Ulko- sekä sisämaalausten tarkastukset 2027
– Kattopinnoitteen tarkastus 2027
– Sähköpääkeskus/liitoksien tarkastukset 2027
– Kosteidentilojen tarkastus 2028
– IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2028
– Vesimittareiden uusimisen tarvetta arvioidaan vuosittain 2028
– 10V VASTUUTARKASTUS 2028 (+ mahdollisista jatkotakuista neuvottelu)
– Palovaroittimien uusinta 2028 |
| Energialuokka |
C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.02.2027 |
| Tontin pinta-ala |
2 003 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen |
| Tontin vuokra |
40 542 € |
| Tontin vuokranantaja |
Ålandsbanken Tonttirahoitus |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.5.2046 |
| Kiinteistötunnus |
167-16-1601-20 |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
