Nyt tarjolle tilava saunallinen yksiö omalla parvekkeella Utrasta rauhalliselta alueelta.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja se tarjoaa mukavasti tilaa 30,5 neliömetrin kokoonsa nähden. Olohuoneessa on laminaattilattia ja maalatut seinät, jotka luovat valoisan ja avaran tunnelman. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023 kaakeli sekä laattapinnoin. Asunnon oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Parveke tarjoaa mukavan lisätilan kesäpäivistä nauttimiseen.
Asunto Oy Joensuun Utrakoti seisoo vakaasti omalla tontillaan ja lämpenee tehokkaasti kaukolämmöllä. Asuinhuoneistoja yhtiössä on yhteensä 34 kappaletta.
Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, mikä on suuri etu autolla liikkuvalle. Läheltä löytyvät myös kaikki arjen palvelut, eikä Joensuun keskustaan hurauta 10 minuuttia kauemmin.
Tartu tilaisuuteen hankkia tämä viihtyisä ja käytännöllinen koti itsellesi tai sijoituskohteeksi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80519353 |
|---|---|
| Osoite | Lasimestarinkatu 1, 80170 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+s |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 30.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 30.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 49 597,48 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 402,52 € |
| Velaton hinta | 52 000 € |
| Neliöhinta | 1 704,92 €/m² |
| Hoitovastike | 134,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 35,65 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 169,85 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Kph remontti. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (maali), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Alkovi. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Utrakoti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Oy, Elias Leppänen, Kauppakaari 1, 80100, Joensuu, 010 830 4142 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | 11 kpl irtainvarastoja. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 18 kpl, Piha-autopaikkoja: 33 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | Yhtiön kunnossapitotarveselvitykseltä: – 2025 Sadevesikourujen osittainen uusinta – 2025 Pensasaitojen leikkaus – 2025 Palovaroittimien uusinta – 2025 Ulkovarastojen kynnyksien pellitys – 2024 Salaojakaivojen ja kansien asemointi. Ed. ympäritön nurmetus – 2024 Luhtitalon rikkinäisten portaiden korjaukset – 2023 Kaukolämpölaitteisto tarkastettu, laitteiston uusinta Savon Voima KaukoElo leasingpalveluna – 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus – 2020 Porraskaiteiden pintakäsittely – 2019 julkisivun ja parvekkeen huoltomaalaus ja kunnostus – 2019 raja-aidat kunnostettu ja lisäys – 2016 Sokkelin maalaus, patolevyt, salaojat ja sadevesiviemäröinti – 2014 Ilmanvaihdon nuohous – 2014 Luhtikäytävän nosuportaiden nosto ja tuenta sekä niiden routasuojauksen parantaminen – 2013 Patteriventtiilien tarkastus ja vaihtoja – 2009 Lasimestarinkadun puoleisen aidan uusiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitykseltä seuraavalle viidelle vuodelle: Julkisivut – 2026 Raja-aidan uusiminen 2026 – 2026 Ulko-ovet – Ulko-ovien, sekä lukituksen päivitys 2026 – 2030 Vesikatto, rakenteet ja varusteet – Vesikattojen uusinta- Vuosittain: Vesikattojen kuntotarkastus 2026 – 2030 Muu hanke – 2028-2030 Sähköautojen latauskartoitus 2028 – 2030 |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus vanhentunut 26.4.2025 |
| Tontin pinta-ala | 6 325 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-012-1240-0004 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|
