Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja moderni kaksio Joensuun keskustasta, Ruutukaavan alueelta. Tämä 2014 valmistunut asunto sijaitsee Asunto Oy Joensuun Aunenpihan ensimmäisessä asuinkerroksessa kerroksessa, ja tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunnon 42,5 neliötä on suunniteltu tehokkaasti, ja oma sauna sekä lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta.
Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa astianpesukone ja keraaminen liesi. Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat ovat helppohoitoista vinyyliä, ja kylpyhuoneessa on mukava lattialämmitys. Asunto on hyvässä kunnossa ja energiatehokkuusluokka B2018 takaa edulliset asumiskustannukset.
Rakennuksessa on hissi, ja asukkaiden käytössä ovat muun muassa kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto.
Ruutukaava on viihtyisä ja eläväinen kaupunginosa, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80500775 |
|---|---|
| Osoite | Kirkkokatu 12, 80110 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | 04.05.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 122 745,70 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 32 254,30 € |
| Velaton hinta | 155 000 € |
| Neliöhinta | 3 647,06 €/m² |
| Hoitovastike | 189,13 € / kk |
| Rahoitusvastike | 351,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 540,63 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus osakkailla, koskee autopaikkoja jotka osakashallintaisia. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti ja teräs), seinät (kaakeli), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtainvarasto ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Aunenpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karjalan tilipalvelu Oy, Tuomas Holopainen, Itäranta 12, 80200, Joensuu, 0505280217 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja irtainvarasto |
| Tehdyt remontit | Autokatoksen sadevesijärjestelmän parantaminen tehty rakentajan toimesta 2014 Jätekatoksen rakentaminen 2017 Viheralueen kunnostaminen 2020 Radonmittaukset alakerran huoneistoissa 2020 Lämmönvaihtimen keskusyksikön uusiminen 2022 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2024 Katon kunnon tarkastus 2024 Katon korjaustoiminta 2025 Kiipeilyesteen lukitseminen Tasotikkaiden asennus parvekkeiden katolle 3 kpl Poimun poisto osin ja paikkakorjaus uudella kernillä Höyrypussien poisto ja paikkakorjaus Pinnoitevauriokorjaus uudella kernillä Iv-kanavien tiivistys piippujen välikansiin Sadekatoksien tukijalkojen kiinnitys Parvekkeiden seinällenostopellitysten tiivistysten uusiminen Sammaleen poisto mekaanisesti piippujen taustoilta Jäätymissuoijien lyhennys Kattopollarien asentaminen (4kpl) Turvakaide porraskäytävän luiskaan 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 |
| Tulevat remontit | Hallituksen käsiteltävänä parvekepellitysten saumausten uusiminen vuoden 2026 talousarvion puitteissa. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.05.2023 |
| Tontin pinta-ala | 1 067,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-3-46-11 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |






